BRATISLAVA. Ani výmena primátora nepomohla obyvateľom bytovky Pri Habánskom mlyne, aby sa prestali báť vysťahovania na ulicu.
Primátor Milan Ftáčnik (s podporou Smeru) sa totiž v tomto prípade stotožnil s názorom svojho predchodcu Andreja Ďurkovského (KDH), na ktorého kritike si postavil kariéru.
Bytovku dal postaviť štátny podnik Priemstav v roku 1966 na ubytovanie svojich zamestnancov. Tí po revolúcii dúfali, že si byty budú môcť odkúpiť podobne ako iní bývalí zamestnanci štátnych podnikov. No magistrát mal
s budovou v lukratívnej lokalite iné zámery.
Vývoj
Habánsky mlyn
- rok 1994 – rozhodnutie o privatizácii podniku;
- jún 1994 – exprimátor Kresánek sľúbil odpredaj bytov;
- júl 1994 – byty prešli na mesto;
- rok 1996 – magistrát vyzval nájomníkov na podpísanie krátkodobých zmlúv;
- rok 2009 – magistrát podal na súd desať žalôb o vysťahovanie nájomníkov;
- september 2010 – magistrát podal žiadosť o prestavbu.
Mesto za byty neplatilo
Dom s 36 bytmi vo vtedajšej hodnote 5,7 milióna korún získal magistrát zadarmo po zrušení Priemstavu. Ministerstvu privatizácie vtedy ponúkol, že bytovku prevezme aj s nájomníkmi a ich zmluvami.
Neskôr však začal tvrdiť, že sú neplatné, pretože podnik, ktorý ich uzavrel, zanikol. „Dňom zániku sa skončili aj všetky zmluvné vzťahy,“ tvrdí Ftáčnikov hovorca Ľubomír Andrassy.
V zmluve o prevode bytovky na mesto z 31. júla 1995 aj v zápisnici z odovzdania domu sa však uvádza, že majetok sa prevádza aj so všetkými právami a záväzkami ohľadne nájomníkov. Zápisnica obsahuje aj ich zoznam.
„Plány hlavného mesta sa zmenili a my už nie sme súčasťou týchto plánov,“ tvrdia obyvatelia bytovky. Preto sa jeden z nich Ján Kéry sťažoval ministerstvu hospodárstva, pod ktoré zrušený Priemstav patril.
Nájomníci sa s mestom o byty naťahovali od polovice 90. rokov, väčšina to vzdala. Bývalý technik Priemstavu Ján Kéry (na snímke) oň stáloe bojuje.
FOTO SME - GABRIEL KUCHTA
Nepomohli ani odporúčania štátu
Ministerstvo potvrdilo, že bytovku previedli aj s nájomníkmi. V liste Ftáčnikovi podotklo, že zmluva o prevode mesto zaväzuje, aby byty podľa zákona z roku 1993 predalo nájomníkom.
Fond národného majetku, ktorý sa problémom zaoberal, zase vo februári 2009 napísal, že vyprataní nájomníci majú právo na náhradný byt a nemusia sa vysťahovať, až kým pre nich nebude prichystaná náhrada.
Mesto sa pritom pri preberaní majetku zaviazalo, že byty predá nájomníkom. „Ak nájomca požiada o prevod vlastníctva bytu, hlavné mesto tento prevod uskutoční do dvoch rokov odo dňa požiadania nájomcu,“ napísal
ešte v lete 1994 vtedajší primátor Bratislavy Peter Kresánek ministerstvu privatizácie.
Andrassy teraz tvrdí, že to nie je možné. „Ak by sme prevádzali tie bunky na tých, ktorí tam bývali, primátor by porušil zákon,“ tvrdí.
Pravidlo neplatí
Obyvatelia bytovky pri Habánskom mlyne podľa Andrassyho nemali uzavreté nájomné zmluvy, ale zmluvy o ubytovaní. „Na ne sa nevzťahuje to pravidlo,“ tvrdí Andrassy.
Rovnaký názor mal aj exprimátor Bratislavy Andrej Ďurkovský (KDH), počas ktorého vlády mesto pridelilo za podozrivých okolností viaceré mestské byty.
Na obyvateľov bytovky dal Ďurkovského úrad žaloby, že mestské jednoizbové byty užívajú neoprávnene a majú sa vysťahovať. To už väčšina z nich urobila, dlhoročné naťahovanie s magistrátom vzdala. Z 36 ich tam ostalo bývať desať.
Problémy sa totiž začali už v roku 1996, keď magistrát predložil 36 nájomníkom nové zmluvy o ubytovaní a obyvateľom bytov zvýšil nájomné o sto percent. Zmluvy mohli trvať od jedného do piatich rokov. Bolo im vraj povedané, že ak s podmienkami nesúhlasia, budú vysťahovaní.
Ján Kéry s manželkou si myslia, že dianie okolo bytovky je podvod
FOTO SME - GABRIEL KUCHTA
Sociálne prípady
Andrassy tvrdí, že nájomníci sa po rekonštrukcii budú môcť uchádzať o 17 bytov, ktoré vzniknú v objekte. Musia však splniť podmienky – byť sociálny prípad.
Obyvateľ jedného z jednoizbových bytov Kéry si myslí, že ide o podvod. Podal trestné oznámenie. Polícia sa ním zaoberá, stíhanie zatiaľ nezačala.
Manželia neveria ani rečiam o sociálnom bývaní. „Projektant hovoril, že tu bude aj fitnescentrum,“ hovorí jeho manželka.
Celkový rozpočet na rekonštrukciu bytovky je 1,25 milióna eur. Mesto tvrdí, že nateraz peniaze nemá. Zatiaľ zaplatilo 35 tisíc za projektovú dokumentáciu. Pôvodný návrh rozpočtu hovoril o tom, že sa peniaze vyčlenia tento a budúci rok.
