SME
Štvrtok, 28. september, 2023 | Meniny má Václav

Upraviť územný plán nestačí. Bude nový

Mestskí poslanci zmenili platný územný plán a zároveň požiadali primátora o začatie obstarávania nového územného plánu do 15. júla.

Bratislava bude mať nový územný plán, súčasný je nevyhovujúci.Bratislava bude mať nový územný plán, súčasný je nevyhovujúci. (Zdroj: ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Súčasný územný plán mesta Bratislavy, ktorého výroba trvala sedem rokov, bude zmenený a zároveň sa začne obstarávať nový. Rozhodli tak mestskí poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

„Územný plán vo forme, v akej bol schválený, bude vyvolávať permanentné požiadavky na zmeny a doplnky, ktoré však nevyplývajú zo zmenených podmienok území, ale zo zlého nastavenia funkčného a priestorového usporiadania,“ povedal na rokovaní poslanec Sven Šovčík (SDKÚ).

Šovčík navrhol neprijímať zmeny súčasného územného plánu, ale okamžite začať obstarávať nový. Jeho návrh hlasovaním neprešiel. Viacerí poslanci a starostovia mestských častí tvrdili, že chýbajúce Zmeny a doplnky územného plánu 2, ktoré malo prijať ešte predchádzajúce mestské zastupiteľstvo, brzdia rozvoj mesta.

SkryťVypnúť reklamu

Z dokumentu Zmeny a doplnky 2 bolo vyňatých 11 úprav. O každej z nich hlasovali poslanci osobitne a následne schválili doplnený bod so žiadosťou o okamžitý začiatok obstarávania nového územného plánu.

Primátor má v tomto smere začať konať do 15. júla.

Zo stavieb na zeleň

"Už keď sa prijímal územný plán v roku 2007, tak to bol asi zlý dokument, keď vyvolal také množstvo zmien a doplnkov," povedal Šovčík.

Medzi prijatými zmenami je podľa neho viac ako 20 zmien zo stavebných pozemkov na zeleň, viac ako desať zmien z rozvojového územia na stabilizované územie a bolo vyznačených viac ako desať ochranných pásiem prírodných a kultúrnych pamiatok.

Poslanci odhlasovali, aby boli z pripraveného dokumentu vyňaté viaceré zmeny, ktoré by boli v prospech nových stavieb.

SkryťVypnúť reklamu

Medzi vyňaté zmeny patrilo PKO, kde hrozilo navýšenie zástavby, Machnáč v Starom Meste, Amfiteáter pri Horskom parku, Ohňavy a Vin-Vin v Rači, Slatinská a Kazanská ulica vo Vrakuni, Staré Grunty v Karlovej Vsi, Strmé Sady v Dúbravke, Prístavná ulica a oblasť medzi Mlynskou dolinou a Patrónkou, kde by bola dovolená výstavba nových obytných priestorov alebo občianskej vybavenosti.

Zo zmien a doplnkov poslanci nevyňali zmenu nevyužívaných vodohospodárskych budov na Molecovej ulici v Karlovej Vsi na občiansku vybavenosť nadmestského významu, ktorá je už naplánovaná v komplexe Aquario, vznik električkového depa Lamačská brána a Chalúpkovu ulicu, kde bude možné stavať obytné domy.

Predseda komisie územného plánovania Michal Muránsky (SDKÚ-DS, SaS, KDH, MOST-HÍD, OKS) navrhoval aj zmenu v textovej časti dokumentu, ktorá by zakazovala okrem nadzemnej aj podpovrchovú stavbu garážových domov v parkoch. Poslanci jeho návrh neprijali. Územný teda po novom bude povoľovať podkopanie parkov garážovými domami.

SkryťVypnúť reklamu

Profesor architektúry: Neschvaľujte to!

Vedúci Ústavu urbanizmu a územného plánovania Fakulty architektúry STU, profesor Bohumil Kováč, žiadal poslancov, aby Zmeny a doplnky územného plánu 2 neschválili. „Sú likvidačné z hľadiska rozvoja a života mesta,“ písalo sa v emaile, ktorý bol rozposlaný všetkým poslancom pred zasadnutím.

Zmeny a doplnky územného plánu, ktorý bol prijatý v roku 2007, majú slúžiť na odstránenie problémov a chýb, ktoré sa v ňom našli. „Žiaľbohu som toho názoru, že tieto zmeny a doplnky prinesú nové problémy,“ povedal Kováč pre SME. Dokumentu vyčítal závažné nedostatky v textovej časti aj grafickej.

Za principiálny problém profesor Kováč považoval aj fakt, že zadávateľom objednávky na územný plán aj jeho zmeny a doplnky bolo mesto a samé si objednávku aj spracovalo.

„V praxi je to tak, že sa územné plány a ich zmeny a doplnky obstarávajú cez verejnú súťaž,“ tvrdí. „Podľa môjho názoru je toto skôr etický problém, ale tá etická stránka je podľa mňa v demokratickej spoločnosti veľmi dôležitá,“ povedal pre Kováč.

Nejasné formulácie

Profesor Kováč upozornil na nejasné formulácie v textovej časti územného plánu. „Je to základný nástroj pre povoľovanie stavieb a preto by mal byť jasný a presný. Mnohé definície tohto územného plánu však tento aspekt nespĺňajú,“ myslí si profesor Kováč.

Po prijatí Zmien a doplnkov 2 sa okrem iného zmenili definície stabilizovaného územia a výškovej zástavby takým spôsobom, že sa podľa Kováča budú dať ľahko zneužiť na zahusťovanie súčasnej zástavby.

Profesor Kováč spolu s aktivistami z iniciatívy Bratislava Otvorene neodporúčal poslancom prijať zmeny a doplnky súčasného územného plánu. Namiesto toho sa podľa nich malo začať pracovať na novom územnom pláne.

Ten by mal mať jednoduchšiu a právne jednoznačnú textovú a grafickú časť, ktorá by bola všeobecne zrozumiteľná odbornej, ale aj laickej verejnosti. Nejasnosť súčasného územného plánu spôsobila napríklad to, že je možné plánovať stavbu ubytovne pre športovcov s možnosťou kúpiť si v nej byť pre kohokoľvek na mieste určenom pre šport a rekreáciu.

hrad_res.jpg

Pohľad na Bratislavu.

FOTO - ARCHÍV SME

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Ak podceníte pri stavbe tento detail, pripravte sa na vyššie účty za kúrenie
  2. Volia podľa TikToku, Youtube a Instagramu. Ovplyvnia mladí voľby?
  3. Služby na pohotovosti nikto nechcel. Postavili na nich biznis
  4. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku!
  5. Aké tajomstvá skrýva kancelária šéfveliteľa?
  6. Slováci hlásili v lete až o 35 % viac škôd než minulý rok
  7. Všetkým lepí pred voľbami
  8. Tenisová zábava pre celú rodinu na Peugeot Tennis Day
  1. TIPOS prichádza s aplikáciou, ktorá zjednoduší stávkovanie
  2. V PLANEO sú teraz spotrebiče až o 200 eur lacnejšie!
  3. Autosalón Autoshow Nitra opäť v plnej sile!
  4. Medzinárodný jazzový festival vstúpi do 27. ročníka
  5. Slováci hlásili v lete až o 35 % viac škôd než minulý rok
  6. Aké tajomstvá skrýva kancelária šéfveliteľa?
  7. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku!
  8. Zvonenie v ušiach?!
  1. Umelá inteligencia už zajtra ovládne 5 miest na Slovensku! 16 764
  2. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom 16 462
  3. Všetkým lepí pred voľbami 10 808
  4. Hladinka smeruje do Košíc! 8 001
  5. Až dve tretiny Slovenska majú mäkkú vodu. Čo na to naše cievy? 6 810
  6. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom 5 135
  7. Voľba srdcom je nespoľahlivá. Toto je najlepšia pomôcka 4 870
  8. Kaufland postavený z dreva? Áno, Bratislava má európsky unikát 4 199
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  2. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  3. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  4. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  5. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  6. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  7. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  8. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  1. Martin Greguš: Voličom Progresívneho Slovenska a SAS v Bratislave. Keď 1.10. už nebude mať kde zaparkovať spomeňte si, kto si opäť neurobil domácu úlohu... 75 627
  2. Miroslav Lukáč: V predvolebných debatách sme počuli Génia. Bohužiaľ Zla. Netreba ho predstavovať. Všetci ho poznáte. V hazarde platí kontra, re, vabank. 52 246
  3. Jana Plichtová: "Dobrák" Boris Kollár a jeho pomáhanie (si k majetku) 39 317
  4. Peter Kollega: Pán GP M. Žilinka, oklamali ste 5,447 miliónov občanov, okamžite odstúpte 37 434
  5. Ján Šeďo: Generálmajor Ivan Pach dokonale a inteligentne zotrel Fica. 33 511
  6. Miroslav Lukáč: Mladí Vlci zo Smeru, ako sa sami nazvali, už vycerili tesáky a dokonca ich zaťali. 30 862
  7. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 27 313
  8. Michal Feik: Možno veriť predvolebným prieskumom? 26 121
  1. Monika Nagyova: Zo života vo firme snov: Po dvadsiatich dvoch rokoch som dostala výpoveď
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  5. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  6. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  8. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
SkryťZatvoriť reklamu