Upraviť územný plán nestačí. Bude nový

Mestskí poslanci zmenili platný územný plán a zároveň požiadali primátora o začatie obstarávania nového územného plánu do 15. júla.

Bratislava bude mať nový územný plán, súčasný je nevyhovujúci.(Zdroj: ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Súčasný územný plán mesta Bratislavy, ktorého výroba trvala sedem rokov, bude zmenený a zároveň sa začne obstarávať nový. Rozhodli tak mestskí poslanci na júnovom rokovaní mestského zastupiteľstva.

„Územný plán vo forme, v akej bol schválený, bude vyvolávať permanentné požiadavky na zmeny a doplnky, ktoré však nevyplývajú zo zmenených podmienok území, ale zo zlého nastavenia funkčného a priestorového usporiadania,“ povedal na rokovaní poslanec Sven Šovčík (SDKÚ).

Šovčík navrhol neprijímať zmeny súčasného územného plánu, ale okamžite začať obstarávať nový. Jeho návrh hlasovaním neprešiel. Viacerí poslanci a starostovia mestských častí tvrdili, že chýbajúce Zmeny a doplnky územného plánu 2, ktoré malo prijať ešte predchádzajúce mestské zastupiteľstvo, brzdia rozvoj mesta.

Z dokumentu Zmeny a doplnky 2 bolo vyňatých 11 úprav. O každej z nich hlasovali poslanci osobitne a následne schválili doplnený bod so žiadosťou o okamžitý začiatok obstarávania nového územného plánu.

Primátor má v tomto smere začať konať do 15. júla.

Zo stavieb na zeleň

"Už keď sa prijímal územný plán v roku 2007, tak to bol asi zlý dokument, keď vyvolal také množstvo zmien a doplnkov," povedal Šovčík.

Medzi prijatými zmenami je podľa neho viac ako 20 zmien zo stavebných pozemkov na zeleň, viac ako desať zmien z rozvojového územia na stabilizované územie a bolo vyznačených viac ako desať ochranných pásiem prírodných a kultúrnych pamiatok.

Poslanci odhlasovali, aby boli z pripraveného dokumentu vyňaté viaceré zmeny, ktoré by boli v prospech nových stavieb.

Medzi vyňaté zmeny patrilo PKO, kde hrozilo navýšenie zástavby, Machnáč v Starom Meste, Amfiteáter pri Horskom parku, Ohňavy a Vin-Vin v Rači, Slatinská a Kazanská ulica vo Vrakuni, Staré Grunty v Karlovej Vsi, Strmé Sady v Dúbravke, Prístavná ulica a oblasť medzi Mlynskou dolinou a Patrónkou, kde by bola dovolená výstavba nových obytných priestorov alebo občianskej vybavenosti.

Zo zmien a doplnkov poslanci nevyňali zmenu nevyužívaných vodohospodárskych budov na Molecovej ulici v Karlovej Vsi na občiansku vybavenosť nadmestského významu, ktorá je už naplánovaná v komplexe Aquario, vznik električkového depa Lamačská brána a Chalúpkovu ulicu, kde bude možné stavať obytné domy.

Predseda komisie územného plánovania Michal Muránsky (SDKÚ-DS, SaS, KDH, MOST-HÍD, OKS) navrhoval aj zmenu v textovej časti dokumentu, ktorá by zakazovala okrem nadzemnej aj podpovrchovú stavbu garážových domov v parkoch. Poslanci jeho návrh neprijali. Územný teda po novom bude povoľovať podkopanie parkov garážovými domami.

Profesor architektúry: Neschvaľujte to!

Vedúci Ústavu urbanizmu a územného plánovania Fakulty architektúry STU, profesor Bohumil Kováč, žiadal poslancov, aby Zmeny a doplnky územného plánu 2 neschválili. „Sú likvidačné z hľadiska rozvoja a života mesta,“ písalo sa v emaile, ktorý bol rozposlaný všetkým poslancom pred zasadnutím.

Zmeny a doplnky územného plánu, ktorý bol prijatý v roku 2007, majú slúžiť na odstránenie problémov a chýb, ktoré sa v ňom našli. „Žiaľbohu som toho názoru, že tieto zmeny a doplnky prinesú nové problémy,“ povedal Kováč pre SME. Dokumentu vyčítal závažné nedostatky v textovej časti aj grafickej.

Za principiálny problém profesor Kováč považoval aj fakt, že zadávateľom objednávky na územný plán aj jeho zmeny a doplnky bolo mesto a samé si objednávku aj spracovalo.

„V praxi je to tak, že sa územné plány a ich zmeny a doplnky obstarávajú cez verejnú súťaž,“ tvrdí. „Podľa môjho názoru je toto skôr etický problém, ale tá etická stránka je podľa mňa v demokratickej spoločnosti veľmi dôležitá,“ povedal pre Kováč.

Nejasné formulácie

Profesor Kováč upozornil na nejasné formulácie v textovej časti územného plánu. „Je to základný nástroj pre povoľovanie stavieb a preto by mal byť jasný a presný. Mnohé definície tohto územného plánu však tento aspekt nespĺňajú,“ myslí si profesor Kováč.

Po prijatí Zmien a doplnkov 2 sa okrem iného zmenili definície stabilizovaného územia a výškovej zástavby takým spôsobom, že sa podľa Kováča budú dať ľahko zneužiť na zahusťovanie súčasnej zástavby.

Profesor Kováč spolu s aktivistami z iniciatívy Bratislava Otvorene neodporúčal poslancom prijať zmeny a doplnky súčasného územného plánu. Namiesto toho sa podľa nich malo začať pracovať na novom územnom pláne.

Ten by mal mať jednoduchšiu a právne jednoznačnú textovú a grafickú časť, ktorá by bola všeobecne zrozumiteľná odbornej, ale aj laickej verejnosti. Nejasnosť súčasného územného plánu spôsobila napríklad to, že je možné plánovať stavbu ubytovne pre športovcov s možnosťou kúpiť si v nej byť pre kohokoľvek na mieste určenom pre šport a rekreáciu.

hrad_res.jpg

Pohľad na Bratislavu.

FOTO - ARCHÍV SME

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  6. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  7. Inteligencia vo všetkom
  8. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  10. Čo sa môže stať, keď šetríte na zateplení?
  1. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  2. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  3. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  4. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  6. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  7. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  8. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  9. Východniari investujú do bývania spomedzi regiónov najviac
  10. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 23 012
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 8 958
  3. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 8 258
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 682
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 447
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 959
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 932
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 802
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 601
  10. Inteligencia vo všetkom 1 526

Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop