KARLOVA VES. Výstavbu tretieho domu v karloveskej zátoke pri Dunaji, na mieste, ktoré je platným územným plánom určené na šport a rekreáciu, by ešte mohla zvrátiť stavebná uzávera.
Včera jej vyhlásenie schválili miestni poslanci. Ich uznesenie však ešte musí schváliť šéfka stavebného úradu, starostka Karlovej Vsi Iveta Hanulíková (Smer).
Či tak urobí, je otázne. Doteraz totiž podpísala predaj pozemkov v zátoke, no pred komunálnymi voľbami paradoxne aj petíciu proti výstavbe a nedávno i začiatok územného konania.
Svoje konanie obhajuje tým, že k predaju pozemkov ju zaväzovalo uznesenie bývalých poslancov a územné konanie, ktorého začiatok pred terajšími miestnymi poslancami tajila, podľa nej so spornou stavbou osempodlažného polyfunkčného domu, nesúvisí.
Stavba sa pritom volá identicky ako polyfunkčný dom v zátoke a navrhovateľom konania je rovnaká firma, ktorá je aj za projektom výstavby.
"Uvidím, či je to všetko v súlade so zákonom, a či je to možné takto vykonať," povedala Hanulíková pre agentúru SITA. Dodala, že účastníkmi konania stavebnej uzávery sú aj tí, ktorí v lokalite majú pozemky. "Oni sa môžu odvolať, čiže ten proces je dlhodobejší."
Byty v zátoke Dom v zátoke chce postaviť developerská firma J&T Real Estate, ktorá ak vlastní pozemok v zátoke. Viacpodlažný objekt, ktorý má byť identickou stavbou už k dvom rovnakým budovám v zátoke, nazvala ubytovacím zariadením pre športovcov.
Byty v takzvanom Karloveskom ramene III si však bude môcť kúpiť hocikto.
Chcú prerušiť konania Otázky v kauze Starostka Iveta Hanulíková (Smer) tvrdí, že pozemky predali poslanci, no predaj pozemkov sama podpísala. Investor J&T Real Estate tvrdí, že pôjde o ubytovacie zariadenie pre športovcov, no byty v objekte si budú môcť kúpiť všetci. Dom má stáť na mieste určenompre šport a rekreáciu.
Stavebnú uzáveru pre Karloveskú zátoku navrhol na zastupiteľstve Juraj Kadnár (Most-Híd). Vraví, že prioritou je vypracovať územný plán zóny, ktorý by zadefinoval územie a počas jeho spracovávania má v lokalite platiť stavebná uzávera. Trvať môže maximálne päť rokov.
„Platný územný plán hovorí, že územie je určené na šport a rekreáciu,“ povedal Kadnár. „Výstavba môže poškodiť územie. Dva domy, ktoré tam stoja, tam nikdy nemali byť.“
Schválením stavebnej uzávery by sa mali podľa Kadnára pozastaviť všetky prebiehajúce konania. „Bude to prerušené. Týmto krokom sme ako poslanci vyčerpali všetky možnosti,“ hovorí Kadnár. „Teraz je to na stavebnom úrade.“
Pozemky v karloveskej zátoke predali bývalí karloveskí poslanci, väčšinou v zastupiteľstve malo vtedy KDH a Občiansky klub, odídenci z SDKÚ.
Viac než päťtisíc podpisov Pozastavenie by sa tak týkalo aj spornej výstavby J&T Real Estate. Ľudia proti nej bojujú petíciou. Má už viac než päťtisíc signatárov.
Tí poukazujú, že stavba na mieste určenom pre šport a rekreáciu nie je v súlade s územným plánom a že premenovanie polyfunkčnej bytovky na ubytovacie zariadenie pre športovcov je len obídením zákona.
K výstavbe vydalo bývalé vedenie mesta kladné stanovisko. Vtedajší primátor Andrej Ďurkovský (vtedy KDH) argumentoval tým, že územný plán vybudovanie ubytovacieho zariadenia pre športovcov v tejto lokalite povoľuje.
Karloveskí poslanci žiadali ešte začiatkom roku starostku, aby u terajšieho primátora Milana Ftáčnika (nezávislý s podporou Smeru) iniciovala prehodnotenie vydaného stanoviska.
Žiadosť zo stavebného úradu, ktorému šéfuje Hanulíková však na magistrát dodnes neprišla. „Podľa zákona potrebujem podnet, na základe ktorého môžem zmeniť stanovisko,“ reagoval primátor.
Stanovisko J&T REAL ESTATE
"S investorom pokračovania výstavby v Karloveskom ramene spoločnosťou Karloveské rameno, s.r.o. ako vlastníkom pozemkov, nikto z mestskej časti Karlova Ves o stavebnej uzávere nekomunikoval.
Spoločnosť Karloveské rameno kúpila pozemky v lokalite Karloveského ramena na základe súhlasu zastupiteľstva Karlova Ves s už v samotnej žiadosti o kúpu pozemkov uvedeným jasným účelom budúceho využitia.
Stavebne uzávery sa dnes stali moderným a populisticky atraktívnym riešením na problémy ktoré zapríčinili pravé volení zástupcovia občanov či už na magistráte alebo v meststkých častiach. Roky zanedbané územné plánovanie a laxný prístup zodpovedných na magistráte a na mestských častiach týmto vrcholí.
Spoločnosť J&T REAL ESTATE, a.s., ako developer projektu Karloveské rameno, sa so vzniknutou situáciou podrobne oboznámi a následne zareaguje."
Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ J&T REAL ESTATE
Lokalitu dnes využívajú vodáci, investor tvrdí, že prístup k vode zachová.
Miesto výstavby susedí s územím európskeho významu.
FOTO SME - VLADIMÍR ŠIMÍČEK
