PEZINOK. Zámer vybudovať na Rozálke zábavný park pre deti s názvom Detský svet sa minulý týždeň posunul dopredu. Na zasadnutí mestského zastupiteľstva poslanci rozhodli o pozemku, s ktorým projekt ráta.
Nemali istotu
Časť pozemku na Rozálke pri Kejde (takmer 3 000 metrov štvorcových), na ktorom má vyrásť Detský svet, mal miestny podnikateľ a zároveň autor a investor projektu Ján Dudák v prenájme od mesta. Druhá časť patrí do jeho vlastníctva. Platnosť nájomnej zmluvy na mestský pozemok mala v júni končiť.
Ako hovorí zástupca investora Peter Kramár, to bolo dôvodom, prečo sa výstavba parku oddialila.
„Nemali sme istotu, že dôjde k predĺženiu nájomnej zmluvy, respektíve k odpredaju pozemku. Investícia do vybudovania Detského sveta nie je malá. Nechceli sme ísť do rizika, že by nám vlastník pozemku po určitej dobe zrušil nájom.“
Záruka pre mesto
Právne záruky potrebovalo aj mesto. Najmä pokiaľ ide o záruku, že predmetný pozemok bude využitý na účel, ktorý podnikateľ deklaruje.
Výsledkom dohody oboch strán je schválenie symbolického nájmu na dobu určitú - dokým neprebehne kolaudácia. Najneskôr to však musí byť do piatich rokov. Ročný nájom bude predstavovať jedno euro.
„Poslanci zároveň schválili podmienky Dohody o budúcom prevode daného pozemku,“ hovorí prednosta Mestského úradu v Pezinku Miroslav Šebesta.
Po vybudovaní zábavného parku v zmysle podmienok nájmu si môže Dudák odkúpiť pozemok do svojho vlastníctva.
Za jeden meter štvorcový zaplatí podnikateľ takmer 20 eur. „Ak v uvedenej lehote nevybuduje predmetnú stavbu alebo by chcel využiť pozemok na iný účel, zmluvy strácajú platnosť,“ dodáva Šebesta.
Keďže išlo o schvaľovanie prenájmu a prevodu pozemku z dôvodu osobitného zreteľa, muselo o tom zastupiteľstvo rozhodnúť trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov. Osobitný zreteľ bol zdôvodnený 15 bodmi.
Stavebné povolenie
Konkrétny termín začatia stavebných prác investor zatiaľ určiť nevie. „Našou prvoradou úlohou je v čo najkratšej dobe vybaviť stavebné povolenie na vybudovanie Detského sveta a urýchlene začať s výstavbou,“ hovorí Kramár.
Ako dodáva, pozemok je mierne poklesnutý pod úroveň cesty, preto sa už začalo s návozmi materiálu na základné povrchové úpravy.
Detský svet sa má rozprestierať na približne štyritisíc metroch štvorcových. Väčšiu časť bude zaberať vonkajšia plocha. Časť atrakcií bude schovaná v krytej hale. Ich dodávateľom je čínska spoločnosť.
Všetky atrakcie spĺňajú podľa materiálu, ktorý bol predložený na zastupiteľstvo, prísne bezpečnostné predpisy Európskej únie.
Pri výbere niektorých hracích prvkov dal Dudák voľnú ruku rodičom. Na webovej stránke projektu si mohli vybrať spomedzi viacerých vláčikov, vnútorných a vonkajších preliezačiek, hojdačiek, kolotočov či nafukovacích preliezačiek.
„Ich výber je väčšinou zhodný s tým, čo by som chcel ja,“ povedal v minulosti pre náš týždenník Dudák.
Súčasťou parku bude aj zeleň. V horúcich letných dňoch nebudú tieň vrhať len dosadené stromy, ale aj umelé tienidlá. Z podnetov, ktoré odzneli v ankete, oslovila Dudáka ľadová korčuliarska dráha okolo celého areálu počas zimných mesiacov.
