Chránenej lúke hrozí zástavba

J&T Real Estate plánuje projekt v chránenom území. Magistrát byty odmieta.

Veľká lúka, ktorej pozemky predalo bývalé vedenie Devína v dražbe, patrí dnes bežcom, rodinám i zvieratám. Cez víkend tu býva husto, chodia sem nielen obyvatelia Karlovej Vsi.(Zdroj: SME – GABRIEL KUCHTA)

Developer svoj projekt tají. Žiadosť o výstavbuna Veľkej lúke však už predložil na magistrát.

BRATISLAVA. Na Veľkej lúke nad Dlhými dielmi sa stretávajú cyklisti s bežcami, školáci aj rodiny. Kus neporušenej prírody láka aj srnky, občas diviaky. Kedysi tu bolo možné stretnúť aj behajúceho expremiéra Roberta Fica.

Veľká lúka je najmä pre obyvateľov Karlovej Vsi, Dúbravky a Devína dôležitým miestom, niektorí ju označujú aj za jednu z kultových častí Bratislavy. K husto zastavaným Dlhým dielom je jasným protikladom. To sa môže čoskoro zmeniť.

Miesto obklopujú lesy a je súčasťou Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty. Aj tak tam mieria stavitelia. Čo presne má na lúke stáť, však zatiaľ developer projektu, spoločnosť J&T Real Estate, tají.

Nevhodné pre verejnosť

„Akékoľvek podklady, ktoré dnes máme k dispozícii, nie sú určené na verejné prezentovanie," hovorí Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ J&T Real Estate. „Stále sa iba hľadajú vhodné riešenia. V zásade sme dnes veľmi, skutočne veľmi ďaleko od akéhokoľvek konštatovania, aká bude výstavba v danej lokalite."

Napriek vzdialeným plánom eviduje mesto už od októbra minulého roka žiadosť o záväzné stanovisko k výstavbe obytného komplexu s predbežným názvom Kráľova hora. Pelikán vraví, že hľadajú riešenia, aby lokalita aj naďalej slúžila rekreácii.

„Avšak určite v kultivovanejšej forme ako dnes," dodáva.

Bratislava vydala podľa primátora Milana Ftáčnika (nezávislý s podporou Smeru) k výstavbe tento týždeň negatívne stanovisko.

Pelikán hovorí, že územný plán definuje Kráľovu horu ako lokalitu, v ktorej je výstavba možná.
Hovorca magistrátu Michal Stuška dopĺňa, že územný plán povoľuje občiansku vybavenosť a nie bytovky.

V predloženom zámere boli podľa Stušku bytové a rodinné domy.

Pozemky vydražili

Lúka leží v katastrálnom území Devína. Starostka Devína Ľubica Kolková (SDKÚ, SaS, KDH, OKS) povedala, že investor vo svojom zámer počíta aj s územím Karlovej Vsi, preto sa výstavbou nemôže zaoberať ani jedna z mestských častí. Vydanie územného rozhodnutia a stavebného povolenia bude mať na starosti Petržalka, rozhodol tak krajský stavebný úrad.

Petržalka sa prípadom zaoberať nechcela a argumentovala tým, že výstavba sa ich územného obvodu netýka. Daniela Dolinayová z krajského stavebného úradu však hovorí, že ich určenie stavebného úradu je autoritatívne.

Myšlienka výstavby na Veľkej lúke sa prvý raz objavila v roku 2003, vtedy tam chceli stavať nemocnicu. Miestni reagovali petíciou, ktorá tento rok opäť ožila.

Spoločnosť Kráľova hora vydražila pozemky ešte v roku 2002 od Devína, ktorý bol výrazne zadlžený. Kráľova hora má rovnakú konateľku ako spoločnosť Lomnická s r.o., ktorá je aj za ďalším projektom J&T Real Estate v Devíne s názvom Zelené terasy.

luka_res.jpgLúka dnes.

FOTO SME - GABRIEL KUCHTA

vizual_res.jpg

Jedna z vizualizácií obytného komplexu Kráľova hora.

Veľká lúka

  • 2002: zadlžený Devín vydražil pozemky;
  • 2003: prvá petícia proti výstavbe nemocnice;
  • 2003: požiar na lúke;
  • október 2010: žiadosť o záväzné stanoviskok výstavbe;
  • 2011: oživenie petície;
  • 2011: ďalší požiar na lúke.
Tam, kde sa pasú srnky

Ochranári hovoria, že výstavba vyženie zvera zničí jedinečnú lokalitu.

BRATISLAVA. Ak by na Veľkej lúke nad Dlhými dielmi stavali, zlikvidovalo by to tunajšiu faunu a flóru, hovorí Jaroslav Šíbl, podpredseda Bratislavského regionálneho ochranárskeho združenia a karloveský nezávislý poslanec.

„Ide o nelesný biotop, ktorý je dlhodobo odlesnený, chodia sa sem pásť srnky,“ vraví Šíbl. Stretnúť sa tu dajú aj daniele, diviaky, líšky. „Vidieť tu môžeme niekoľko druhov motýľov, vtákov, jašterice či užovku.“

V prípade stavby by tam vybudovali aj inžinierske siete a prístupovú cestu. „Tú by museli prerúbať cez les,“ dodáva Šíbl.

Tieto zásahy by podľa neho nenávratne poznačili charakter územia.

Viliam Klescht, riaditeľ Správy Chránenej oblasti Malé Karpaty potvrdil, že územie lúky je v druhom stupni ochrany. To však výstavbu nezastaví.

„Nevylučuje to, že by sa tu mohlo stavať.“Klescht dodáva, že hoci lokalita s výhľadom do Rakúska je pre bývanie atraktívna, územie by malo ostať rekreačné. „Ľudia nemajú kam ísť.“

Zástavbu podobne ako Šíbl nazval likvidáciou prírodného rázu lokality.

Lucia Tkáčiková
Poslanci: Nepovoľme cestu a siete

Výstavbe na lúke chcú zabrániť aj poslanci Karlovej Vsi. Zaviazali starostku, aby investorovi nepovolila rozšíriť cestu.

KARLOVA VES. Hoci o výstavbe na lúke s druhým stupňom ochrany rozhodne stavebný úrad v Petržalke, zasiahnuť chcú aj karloveskí poslanci. Na poslednom zastupiteľstve jednomyseľne projekt odmietli.

Pri hlasovaní sa spojila pravica, ktorá má v Karlovej Vsi prevahu, s ľavicou. Poslanci navrhli aj zmenu územného plánu.

Bez prístupu k pozemku

Poslanci zaviazali starostku Ivetu Hanulíkovú (Smer), aby sa mestská časť zapojila do stavebného konania ako účastník. Zo stavebného úradu v Petržalke má zohnať všetky informácie o stavbe. Na 9. júna zvoláva mestská časť verejnú diskusiu.

Páky na stavebníka má aj Karlova Ves. Poslanci zaviazali starostku, aby nepovolila investorovi rozšíriť prístupovú cestu k pozemku a odmietla napojenie na inžinierske siete Karlovej Vsi.

Zmena územného plánu

Okrem týchto prijatých návrhov poslanci diskutovali napríklad o zmene hraníc katastra, teda pričlenení Veľkej lúky ku Karlovke tak, abyo nej už nerozhodoval aj Devín, ktorý je od chráneného lesa ďaleko.

Niektorí chceli tiež vyhlásiť stavebnú uzáveru či zmeniť územný plán z občianskej vybavenosti nadmestského významu na rekreáciu v prírodnom prostredí.Argumentovali významom lúky pre obyvateľov Karlovej Vsi.

„Výstavbou by sa tento, na pomery mesta nevídaný prírodný skvost nenávratne znehodnotil, ba stal by sa významným precedensom pre podobné zámery v budúcnosti a symbolom skutočnej arogancie voči verejnému záujmu,“ povedala poslankyňa Dana Čahojová (nezávislá).

Kristína Hudeková, lut

motyl_res.jpg

Na Veľkej lúke je živo.

FOTO – T. JEŠKO

uzovka_res.jpg

Najčítanejšie na SME Bratislava


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  2. Ako na refinancovanie hypotéky
  3. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  5. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  6. Splnený sen
  7. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne
  8. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou
  9. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur
  10. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman
  1. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  2. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
  3. Vysoká hra o súdne trovy
  4. Pozvánka na verejnú diskusiu o obnove Pisztoryho paláca
  5. 60 rokov európskej integrácie: úspechy a výzvy
  6. Návšteva zo Southwestern University of Finance and Economics
  7. Medzinárodná letná škola EDGE 2017
  8. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  9. Ako na refinancovanie hypotéky
  10. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 12 485
  2. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 12 351
  3. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 4 008
  4. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 4 000
  5. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 3 000
  6. Títo Slováci sa rozhodli zveľadiť svoje okolie 2 511
  7. Splnený sen 1 858
  8. 3 slovenské projekty, ktoré sa nestratia ani vo svete 1 810
  9. Zaparkujte tak, aby ste s vaším vozidlom odišli vy, a nie iný 1 532
  10. Koniec štátnym príspevkom pre mladých 1 278