MODRA. V Modre, ktorá eviduje k 31. decembru 2009 približne deväťtisíc obyvateľov, prevláda podľa Viery Zoňovej z mestského úradu výstavba rodinných domov. V roku 2009 skolaudoval Spoločný obecný úrad v Modre (SOÚ) 15 rodinných domov. V tomto roku ich bolo šesť. Podľa Zoňovej ide o také rodinné domy, kde vznikne jedna bytová jednotka. „Na prestavbu respektíve nadstavbu rodinných domov, pri ktorých nevznikne samostatná jednotka, vydal SOÚ v Modre asi štvor- až päťnásobok stavebných povolení," povedala Zoňová.
Chystá sa stavba bytového domu
Rozostavaných bytov sa v súčasnosti nachádza 32. SOÚ vydal v tomto roku 14 stavebných povolení. Vlani bol skolaudovaný jeden bytový dom s ôsmimi bytmi. V tomto roku sa však nedokončil. SOÚ vydal v júli minulého roku územné rozhodnutie na výstavbu bytového domu, kde by sa malo nachádzať 54 bytov. „V súčasnosti investor zabezpečuje projektovú dokumentáciu a doklady k stavebnému povoleniu," informovala Zoňová.
Výstavba útlm nezažíva
Keďže v Modre a v okolitých obciach prevláda výstavba rodinných domov, ktorých investormi sú fyzické osoby, vplyv krízy vo výstavbe podľa Zoňovej nebadať.
„To, že tu výstavba nie je v útlme, je ovplyvnené aj polohou lokality, ktorá sa nachádza asi 25 km od Bratislavy aj od Trnavy." Investor, ktorý má záujem postaviť v Modre bytový dom, zatiaľ podľa jej vyjadrenia od svojho zámeru neupustil. Ľudia majú záujem skôr o rozlohovo menšie byty.
Územný plán si vyžaduje zmeny
V posledných dvoch rokoch nedošlo na území Modry k otvoreniu lokalít, ktoré sú určené pre výstavbu. „Vo vysokom štádiu pripravenosti je z hľadiska územnoplánovacej prípravy lokalita Pri veštíkovej horárni v časti Modra - Kráľová," povedala Zoňová.
Hoci sa v územnom pláne ešte nejaké rezervy pre výstavbu nachádzajú, nie sú podľa jej slov dostatočné. „Podľa zhodnotenia územného plánu mesta Modra z júna 2010 by bolo vhodné aj z tohto dôvodu pristúpiť k spracovaniu nového územného plánu mesta.
