Známa Zochova chata, kedysi obľúbené výletné a turistické miesto, znova ožije. Chata sa mení na hotel.
BRATISLAVA, MODRA. Hotel Zochova chata v Malých Karpatoch pri Modre je v celkovej rekonštrukcii. Chata vznikla v rokoch 1932 a 1933 na podnet Klubu slovenských turistov.
Pôvodná chata z roku 1933. Meno má po Samuelovi Zochovi, ktorý bol za 1. republiky bratislavským županom.
REPROFOTO - AUTORKA
Ešte za socializmu ju po turistoch vlastnil hotel Kyjev, v roku 2007 ju kúpila spoločnosť Grapent. Chata a jej priestory boli podľa investora v značne zanedbanom až dezolátnom stave.
Pôvodná časť Hotela Zochova chata bola niekoľkokrát dostavaná a prestavaná, naposledy v polovici šesťdesiatych rokov minulého storočia.
Po roku 1990 po privatizácii sa do Zochovej chaty takmer nič neinvestovalo, jej obnova sa dlhodobo neriešila. Napriek tomu vždy patrila medzi najnavštevovanejšie oddychové lokality, kam mnohí Bratislavčania radi chodili. Chata postupne upadala, dokonca bola asi dva roky zavretá.
Takúto podobu Zochovej chaty si pamätá niekoľko generácií návštevníkov.
FOTO - HOTEL ZOCHOVA CHATA
Interiér chaty svojím zariadením pripomínal návštevníkom pobyt v škole v prírode. Izby, vestibul, stoly a drevené lavice, všetko vyzeralo typicky socialisticky. Až po zmene majiteľa v roku 2007 došlo k podstatnému obratu ohľadom budúcnosti Zochovej chaty. Investor totiž rozhodol o zásadnej rekonštrukcii objektu a jeho premene na moderný hotel.
Dokonalá kópia
Štvorhviezdičkový hotel, ktorý má byť prístavbou Zochovej chaty, bude poskytovať rôzne služby vysokého štandardu. Rekonštrukcia má zatraktívniť lokalitu a obnoviť záujem ľudí o chatu.
Investor tvrdí, že historický ráz rekreačnej lokality zostane zachovaný. „Cieľom rekonštrukcie je zachovanie pôvodnej podoby, oba objekty v sebe skĺbia odkaz minulosti a modernú infraštruktúru," tvrdí Peter Macháč, predseda predstavenstva firmy Grapent.
Podľa pôvodných plánov dal vyrobiť vo Fínsku kópiu autentickej chaty v pôvodnom objeme a architektonickom výraze. Macháč povedal, že obnova chaty bude stáť okolo desať miliónov eur. Stavbu by podľa neho mali skolaudovať v decembri, slávnostné otvorenie je naplánované na február 2011.
VIZUALIZÁCIA - HOTEL ZOCHOVA CHATA
Peter Majtán, primátor Modry vníma rekonštrukciu Zochovej chaty pozitívne. „Investor stavia veľký komplex, ale robí to na úrovni," povedal. Mesto chce podľa primátora žiť aj z turizmu. „Máme zámer zošku zatraktívniť, uvažuje sa napríklad aj o agroturistike," hovorí Majtán.
Pozemky predali lacnejšie
Časť lesa, na ktorom chcela firma stavať, patrila mestu Modra. Žiadosť o odkúpenie časti mestského pozemku si dal investor v roku 2006. Poslanci sa podľa primátora najprv o predaji nevedeli dohodnúť.
Nakoniec ho však odsúhlasili za cenu o takmer tretinu lacnejšie ako iným kupujúcim, čím mesto došlo o peniaze. Majtán tvrdí, že s predajom nesúhlasil a využil vtedy právo veta. „Vetoval som to, musím hájiť záujmy mesta."
Kontroverznou záležitosťou bolo aj samotné búranie Zochovej chaty minulý rok. Povolenie na zbúranie časti chaty a ďalších objektov vydal stavebný úrad v Modre. Stavebník asanoval aj prístavbu za hlavným objektom, reštauráciu Koliba a viaceré malé chatky v súlade s búracím povolením.
Zachovať sa mala spodná murovaná časť hlavnej budovy - obvodový múr do výšky poschodia. Ten však tiež zbúrali a z chaty ostali iba základy.
Statický posudok
Stavebník zbúral bez povolenia aj to, čo malo ostať zachované. Investor zbúranie zdôvodňuje statickým posudkom, čo býva v takýchto prípadoch častým argumentom. Podľa stavebníka kamenná časť mala narušenú statiku a pri búracích prácach sa vraj zrútila.
Modra preto trvala na podmienke postaviť Zochovu chatu podľa pôvodnej podoby. Investor získal stavebné povolenie vlani v apríli.
So stavebnými prácami sa začalo v júli 2009, v auguste stál zrub Zochovej chaty v hrubej podobe. Koncom augusta sa rozbehli zemné práce a začalo sa stavať prvé poschodie prístavby. Hrubá stavba sa stavala do decembra.
Na chate sa pracuje, otvoriť ju majú na budúci rok.
FOTO SME - AUTORKA
V marci tohto roku sa dokončil železobetónový skelet. Urobili sa všetky hydroizolácie a osadili okná. „Teraz sa inštaluje vnútorná infraštruktúra budovy - kúrenie, vzduchotechnika a iné technické zariadenia, začali sadové úpravy," hovorí Macháč.
Na stavbe robí okolo 80 až 100 ľudí.
FOTO - HOTEL ZOCHOVA CHATA
Tradícia a moderný prejav
Ján Bokroš, riaditeľ Hotela Zochova chata povedal, že celkovo sa v ňom bude môcť ubytovať vyše 130 hostí. Hotel bude mať aj kongresové centrum pre 150 ľudí. V hoteli má pracovať okolo 30 zamestnancov.
Stará časť a nová sú spojené. Stará má slúžiť ako reštaurácia, v novej časti budú izby, bazén, niekoľko sáun, vírivá vaňa a posilňovňa. Kapacita wellness centra je asi 50 ľudí, služby budú môcť využiť okrem hotelových hostí aj bežní návštevníci, ktorí tam nebudú ubytovaní.
Bazén má slúžiť okrem ubytovaným hosťom aj bežným návštevníkom. Vonku bude jazierko.
VIZUALIZÁCIA - HOTEL ZOCHOVA CHATA
Autorom architektonického projektu je Albert Mikovíny. Podľa neho v stavbe sa spája tradícia s modernejším prejavom. „Celý objekt som riešil ako kontrast zažitej podoby Zochovej chaty s novostavbou," hovorí Mikovíny. V novostavbe využil v rôznej podobe drevený materiál. „Práve s drevom sa asociuje slovo chata," zdôvodňuje.
