Od zmluvy s J&T vraj Karlova Ves už nemôže odstúpiť

Starostka aj primátor tvrdia, že sú proti výstavbe. Zmluva, ktorú podpísali, sa vraj už nedá vypovedať.

KARLOVA VES. Vlastníctvo pozemkov v karloveskej zátoke, ktoré od 14. mája podľa katastra patria J&T Real Estate, teraz už pravdepodobne nezmení nič. K výstavbe osempodlažného polyfunkčného domu Karloveské rameno III. na pozemkoch určených pre šport a rekreáciu má tak developer opäť bližšie.

Karloveská kontrolórka Janka Mahďáková totiž tvrdí, že s kúpnou zmluvou sa už nedá nič robiť. Vypovedať ju podľa nej mohla starostka Karlovej Vsi Iveta Hanulíková (Smer) takmer desať mesiacov, počas ktorých J&T Real Estate meškalo s platbou za pozemky. Tento termín plynul od vlani 30. júla, keď vypršala developerovi 30-dňová lehota na platbu, a skončil sa 5. mája, keď si mestská časť pripísala na svoj účet 502 519,42 eura.

Mahďákovú poverili miestni poslanci kontrolou zmluvy 11. mája. Čiže až niekoľko dní po tom, čo mala Karlova Ves peniaze na účte.

Hoci už vtedy, keď poslanci kontrolu kúpnej zmluvu na návrh Martina Bertu (KDH) odhlasovali, vedeli, že peniaze od J&T Real Estate Karlová Ves už má. Na zastupiteľstve to vtedy potvrdil prednosta úradu Rastislav Velček.

Poslanci vinia starostku

Ak by kontrolou prišla Mahďáková na porušenie kúpnej zmluvy, starostka ju mala podľa poslancov vypovedať. V čase prešetrovania bolo toto poslancami prijaté uznesenie však už zbytočné. Zmluva po prevode peňazí vraj vypovedať nešla.

„Chápem to tak, že zmluvu mohla vypovedať starostka od 31. júla minulého roku do 5. mája. „Mohla ju starostka zrušiť?“ pýtal sa Berta. „Ja to tak chápem,“ povedala kontrolórka.

V kúpnej zmluve o predaji pozemkov si mesto a mestská časť vyhradila možnosť odkúpenia od zmluvy. „Pre prípad omeškania s platbou kúpnej ceny je kupujúci povinný uhradiť úroky z omeškania. Ak kúpna cena nebude v stanovenej výške a lehote uhradená, je výhradným právom predávajúceho odstúpiť od kúpnej zmluvy.“

Túto možnosť však kupujúci do 5. mája, kedy J&T Real Estate zaplatilo, nevyužil.

Kúpnu zmluvu podpísala starostka Karlovej Vsi a primátor Andrej Ďurkovský, ktorý odobril aj kladné záväzné stanovisko k výstavbe. Podpis vysvetľuje súladom výstavby s územným plánom. Ďurkovský aj Hanulíková tvrdia, že sú proti zástavbe v zátoke, no zmluvu počas dlhého meškania nevypovedali.

Starostka síce ešte vo februári iniciovala zrušenie zmluvy s investorom, no poslanci tento návrh nepodporili.

J&T chce vraj stromy zachovať

Pri výstavbe v zátoke má padnúť asi osemdesiat stromov. Posunúť sa má tiež vybudovaná promenáda a prístup vodákov k vode. Objavili sa aj argumenty, že pre prístup k vode, má padnúť viac stromov ako pri samotnej stavbe. Ak by sa však veľký osempodlažný dom totožný s vedľa stojacimi nestaval, prístup k vode by bol podľa bezproblémový.

„Garantujeme všetkým, že nikto iný nemá záujem na zachovaní čo najviac zelene ako developer,“ povedal výkonný riaditeľ J&T Real Estate Pavel Pelikán „Zeleň predsa dokáže prilákať budúcich kupujúcich.