Dnes mali poslanci rozhodovať o územnom pláne. Primátor ale povedal, že je v ňom niekoľko otáznikov, ktoré treba ešte prebrať.
BRATISLAVA. Územný plán mesta sa nateraz meniť nebude. Dnes o tom na rokovaní mesta rozhodol primátor Andrej Ďurkovský (KDH). Pripravený materiál nečakane stiahol z programu. Účinnosť zmien, na ktoré čakajú mnohí investori, sa teda odkladá.
Na zmeny sa čaká odkedy sa nový územný plán v máji 2007 prijímal. Už vtedy sa začalo s prípravou zmien, kým prešli všetkými legislatívnymi postupmi, ubehli tri roky.
Otázniky
„Dostal som viacero pripomienok, ktoré považujem za nevyhnutné vydiskutovať. Je tam viacero otáznikov," povedal dnes primátor. Nepovedal ale ani o aké pripomienky išlo, ani od koho.
Deň pred rokovaním totiž aktivisti, ktorí boli proti prijatiu zmien, rozoslali už tretí otvorený list v súvislosti s dokumentom. Najnovšie argumentujú aj tým, že okrem toho, že zmeny by situáciu v meste z hľadiska výstavby ešte zhoršili, plánované garáže pod parkami by boli aj zavádzaním ľudí. Návrh zmientotiž nevylučoval, aby pod parkami a zeleňou vznikli garáže.
Aktivisti hovoria, že takto by síce ľudia mali by pocit, že sú na zeleni, no mohli by priamo dýchať výfukové splodiny z vetracích otvorov garáží. „Je to podľa nás dôležitý argument," povedala Alena Pätoprstá.
Odobrenie majú
Námestník primátora pre územný rozvoj Tomáš Korček (Občiansky klub) povedal, že o rozhodnutí primátora nevedel. Poprel, že by sa materiál stiahol, lebo podľa kuloárnych informácií nemali odobrenie Krajského stavebného úradu. „Máme ho."
Na otázku, či by v prípade ďalšieho otvárania pripraveného materiálu bolo opäť treba odobrenie krajského stavebného úradu povedal, že to závisí od povahy zmien. „Ja som slová primátora pochopil tak, že treba ešte niektoré postoje mesta vysvetliť," povedal.
Na rokovanie by sa materiál mal vrátiť podľa primátora v septembri. Podľa aktivistov je to ale nereálne ak sa bude jeho obsah meniť. V tom prípade by sa to asi nestihlo do jesenných komunálnych volieb, zmenený materiál treba opäť vyvesiť na úradnú tabuľu a dať ho posúdiť.
- 1. Zmeny územného plánu sa chystajú tri roky.
O zmenách v územnom pláne sa hovorilo ešte pred jeho schválením pred troma rokmi, čo mnohí dávali do súvisu s nízkou kvalitou dokumentu. Už v polovici júla, teda ešte predtým, ako vstúpil do platnosti, magistrát vyzval mestské časti, aby mu predložili podnety na zmeny. Na poslednú chvíľu včera primátor materiál stiahol, aby sa „vydiskutoval".
- 2. Aktivisti znova hovoria, že ich dostatočne nevypočuli.
Aktivisti majú pocit, že ich dostatočne nevypočuli, lebo žiadnu z ich pripomienok nezapracovali. Mesto informovalo, že proces pripomienkovania aj postup pri obstarávaní zmien bol v súlade so zákonom, čo potvrdil aj krajský stavebný úrad. Podľa nich bol proces transparentný a od začiatku otvorený verejnosti. Pred troma rokmi sa na podobný postoj mesta aktivisti takisto sťažovali, hádzali dokonca symbolicky hrach na stenu magistrátu (na snímke).
- 3. Kedy zmeny začnú platiť, je otázne.
Primátor včera oznámil, že pripravovaný materiál ešte obsahuje viaceré otázniky, bližšie ich ale nešpecifikoval. Preto sa dokument neschválil. Pôvodne mal platiť od septembra, teraz nie je jasné, kedy sa nové zmeny prijmú.
Primátor tvrdí, že by chcel, aby to bolo už v septembri. V tom prípade by nový územný plán platil asi od januára. Ak sa to nestihne v tomto volebnom období, platnosť zmien je otázna.
- 4. Na nový územný plán čakajú viacerí developeri.
Zastavený je projekt Twin City, nehýbu sa aj ďalšie, ktoré nutne vyžadujú najprv prijatie zmien v územnom pláne.
Zmeny na pokračovanie výstavby podľa harmonogramu potrebujú doteraz industriálna zóna Chalúpkova, Cepit, Klingerka, okolie bývalého štadióna Artmedie v Petržalke, ale aj Lamačská brána, Zlaté piesky a bývalý pivovar Stein v centre.
- 5. Zeleň je vraj ohrozená.
V súčasnom územnom pláne sú nedotknuteľné všetky plochy zelene definované kódom 1110, čo sú parky a lesíky, a kódom 1120, čo je vyhradená zeleň. Po novom by sa pod nimi mohli stavať garáže.
Zmenu odštartoval prípad snahy stavať garáž pod parkom na Kollárovom námestí (na snímke), ešte ani neplatí a mesto tu už schválilo prenájom podzemia na výstavbu garáží súkromnej firme.
Hlavný architekt Štefan Šlachta oznámil, že by takúto zmenu vo všeobecnosti privítal.
- 6. Výškový regulatív by sa vraj mohol dať obísť.
Aktivisti sa boja, že sa zmení regulatív výškovej zástavby v Starom Meste. Podľa nich, ak by prešli navrhované zmeny, maximum 21 metrov v pamiatkovej zóne by sa za istých okolností dalo obísť.
„Je tam taká nenápadná vetička, ktorá mení regulatív v pamiatkovej zóne," povedala už v minulosti Soňa Párnická (nezávislá), ktorá žiadala zmenu opraviť.
O výškovom regulatíve a koncepcii mrakodrapov v meste sa hovorí už dlho.
- 7. Vinice sa majú meniť, ako nie je jasné.
Podľa návrhu zmien územného plánu v textovej časti sa píše, že doteraz chránené vinice sa prevažne zmenia na nechránené.
Námestník primátora Tomáš Korček (Občiansky klub) však hovorí, že to neznamená, že sa vinice zmenia na stavebné pozemky.
- 8. Zmeny a doplnky sa už v novom územnom pláne raz robili.
Územný plán platí od roku 2007, prvé zmeny a doplnky sa v ňom robili rok po prijatí, v decembri 2008. Išlo o zapracovanie prepojenia európskych železničných koridorov TEN-T 17 na území Bratislavy, ktoré by v meste mohli slúžiť aj ako náhrada metra.
Projekt už má dnes územné rozhodnutie a hoci vďaka zmene územného plánu pokročil, dnes je jasné, že časové horizonty dokončenia tunela popod Dunaj budú iné, ako sa uvažovalo.
