Začiatok výstavby obchodno-zábavného centra Yosaria Plaza je stále neistý.
RUŽINOV. Rozobraná ošarpaná budova bývalého obchodného domu v Ružinove by mala zmiznúť. Tvrdí to Ivan Líška, predseda predstavenstva investora, firmy Yosaria Plaza.
Skelet už roky trápi obyvateľov okolitých ulíc. Ružinovčania sa boja, že stavba sa nikdy nedostavia. Investor totiž uvádza vždy nové príčiny oddialenia, aktuálne je to kríza a chýbajúce peniaze. Líška však tvrdí, že v blízkej budúcnosti by sa mali finančné problémy doriešiť.
Betónový skelet už roky špatí Ružinov, z bývalého obchodného domu zostali len holé múry. Kontrola zo životného prostredia potvrdila, že keď sa na stavenisku nič nerobí, neškodí to.
FOTO SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ
Termín začiatku výstavby investor už niekoľkokrát odložil. „Už dlhší čas vedieme rokovania s veľkým investorom, sme pred podpisom zmluvy," povedal Líška. Stavať sa podľa neho začne ihneď po získaní financií od nového partnera.
Veľké plány
„Zbúraním pôvodnej stavby získame nové podzemné plochy pre parkovisko," povedal Líška. Projekt interiéru zostáva až na pár detailov nezmenený. Jeho súčasťou má byť bazén, klzisko, veľké fitnes a relaxačné centrum, reštaurácie, množstvo obchodov a služieb.
„Celkové investičné náklady dosiahnu okolo 70 miliónov eur. Stavba bude trvať asi 18 mesiacov," povedal Líška.
Na dražbu vraj nebol dôvod
V súvislosti s nedostavaným objektom bývalého obchodného domu a pozemkami spoločnosti Yosaria Plaza sa v máji hovorilo aj o dražbe. „Potvrdil to organizátor dražby, Dražobná spoločnosť. Konať začala na návrh záložného veriteľa," povedal Maroš Smolec, hovorca Ružinova.
Predmetom dražby mali byť podľa Smolca všetky nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva, spolu 18 parciel a jeden objekt, dražobná cena minimálne osem miliónov eur. „Návrh dala cyperská spoločnosť Revgama Limited, ktorá má záložné právo na nehnuteľnosti," tvrdí Smolec.
Investor sa však vyjadril, že napokon sa veci dohodnú a k dražbe nedôjde. „Dražba bola zrušená, nebol na ňu dôvod," hovorí Líška.
Platnosť povolenia a pokuty
Obchodné centrum malo stáť do konca júna minulého roka. Ružinovský stavebný úrad udelil investorovi vlani na jeseň pokutu 60-tisíc eur za nedodržanie termínu dostavby. Podľa Smolca Ružinov využil všetky zákonné možnosti.
„Yosarii Plaza vyrubil starosta Ružinova Slavomír Drozd snáď najvyššiu pokutu v rámci Bratislavy za nedokončenie stavby v termíne a nepredĺžil termín na dostavbu nehnuteľnosti," hovorí Smolec.
Stavebné povolenie má Yosaria stále platné. V oboch prípadoch sa investor odvolal na krajský stavebný úrad, ktorý pokutu potvrdil. Rozhodnutie o nepredĺžení termínu na dokončenie stavby však zrušil. Ružinovský stavebný úrad začal teda znovu konať. Investor požadoval predĺžiť termín na dokončenie do konca roka 2010.
Súkromný majetok
Konanie je teraz podľa Smolca prerušené. Investor tvrdí, že o predĺženie času výstavby požiada. „Skelet budovy je súkromný majetok a investor nie je zákonne povinný na ňom stavať," povedal Smolec. Miestny úrad len dohliada, aby stavba neohrozovala bezpečnosť obyvateľstva a neznečisťovala životné prostredie.
Smolec povedal, že ak sa vyskytne problém s nadmerným výskytom holubov alebo bezpečnosťou, investora vyzvú na nápravu. Dosiaľ vraj na ne vždy reagoval. „Samospráva však nemá zákonné ani komunálne páky prinútiť súkromného vlastníka k výstavbe," hovorí Smolec.
Areál obkolesuje vysoký plot, ktorý je neporušený. Okrem toho všade sú tabuľky s upozornením o zákaze vstupu a riziku poranenia.
FOTO SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ
