Kollárovo námestie je veľmi lukratívne miesto v centre s veľkou rozlohou, v Bratislave už lukratívnejší pozemok nie je. Pre ochranárov je v záujme zachovania zelene nepredajný. Podľa Jiřího Vavroviča z realitnej kancelárie Hoka bude mať nevyčísliteľnú hodnotu, keď vstúpime do Európskej únie, a na mieste mesta by ho teraz iste nepredával.
Mesto pred dvoma rokmi uzavrelo zmluvu o budúcej kúpnej zmluve s 1. garantovanou. Predmetom predaja je parkovisko v hornej časti námestia s výmerou 1800 metrov štvorcových za cenu 22-tisíc korún za meter štvorcový, v realitnej kancelárii Hoka by štvorcový meter ocenili na 30-tisíc korún, R+V Real od 25- do 30-tisíc korún, Leda sedemtisíc korún.
Mesto chce predať aj zvyšok námestia – 5200 metrov štvorcových s cenou osemtisíc korún za meter štvorcový. Pri predaji však mesto nevedelo, čo tam má stáť, a ako bude zvyšok námestia zastavaný. Investor vypracoval štúdiu, v nej boli dve možnosti, čo s ostatnou plochou – zastavať asi 20 percent z nej, vtedy cena za meter štvorcový klesá na sedemtisíc korún za meter štvorcový. Druhá možnosť hovorila takmer o 90-percentnej zastavanosti, zeleň zostávala iba v akýchsi átriách, cena za meter v tomto prípade prudko stúpa k hranici 30-tisíc korún.
