Mesto svoj kladný postoj vysvetľuje chýbajúcim zonálnym plánom. Pri predaji pozemkov sa hovorilo o novej lodenici.
KARLOVA VES. J&T Real Estate má k zámeru postaviť pri Dunaji V Karloveskej zátoke tretí objekt s názvom s názvom Karloveské rameno III. opäť bližšie. Mesto totiž napriek tomu, že územný plán definuje lokalitu na šport a rekreáciu, vydalo tento týždeň kladné stanovisko. Pozemky, kde chce J&T Real Estate stavať, pritom patria podľa katastra stále mestu.
Investor tvrdí, že má ísť o ubytovacie zariadenie športu, telovýchovy a voľného času.
Výkonný riaditeľ J&T Real Estate Pavol Pelikán povedal, že v plánovanom objekte majú byť ubytovaní športovci klubov, napríklad patriacich do skupiny J&T.
Hovorkyňa primátora Beatrice Szabóová vraví, že podľa predloženej dokumentácie má byť v polyfunkčnej budove prechodné a trvalé bývanie pre športovcov s možnosťou služieb ako fitnes, predaj športovej výživy a informačná kancelária voľného času.
„Stanovisko mesta je súhlasné s tým, že mesto požaduje zachovať pôvodné brehové porasty v maximálnom možnom rozsahu,“ dodala Szabóová. „Investor má riešiť aj prechádzkové trasy, náučné chodníky a oddychové priestory.“
Karloveská zátoka je spätá s vodným športom.
FOTO SME - LUCIA TKÁČIKOVÁ
Pri vydávaní stanoviska sa mesto musí podľa námestníka primátora Tomáša Korčeka (Občiansky klub) riadiť platným územným plánom alebo územným plánom zóny. Ten však pre toto územie spracovaný nie je. Keby bol, mohol by vraj zaregulovať napríklad aj o to, aká vysoká budova môže na pozemku stáť.
Szabóová dodala, že výstavba bude prebiehať v súlade s nariadeniami mesta o ochrane zelene. Stavebník však pre svoj zámer potrebuje podľa zákona povolenie na výrub 89 stromov.
Výrubové konanie sa začalo ešte pred mesiacom. Richard Katunský z referátu ekológie a zelene karloveského miestneho úradu však konanie prerušil, pretože výstavba nebola v súlade s územným plánom a investorovi vtedy chýbalo stanovisko mesta, ktoré už dnes má.
Starostka Karlovej Vsi Iveta Hanulíková (Smer) povedala, že výrub zatiaľ nehrozí. Hoci už stavebník má kladné stanovisko mesta, k výrubu by podľa Hanulíkovej mohlo prísť až po prevode vlastníctva pozemkov na spoločnosť a vydaní stavebného povolenia.
Ak by sa objekt staval, muselo by padnúť viac než 80 stromov, ustúpiť by mal aj cyklochodník.
FOTO SME - LUCIA TKÁČIKOVÁ
Meškajúce platby
Pozemky, kde chce J&T Real Estate stavať, sú v katastri zapísané ako mestské. Investor podľa Karlovej Vsi za pozemky ešte nezaplatil, a to aj napriek tomu, že podľa zmluvy, ktorú s mestskou časťou podpísal, mal do 30 dní zaplatiť 841 050 eur. Termín mu uplynul už vlani na jeseň.
„K prevodu pozemkov na spoločnosť nedôjde, ak nezaplatí plnú kúpnu cenu a úroky z omeškania,“ vraví Hanulíková. „Spoločnosť požiadala predčasne a zbytočne o vydanie výrubového povolenia.“ O tom, že by sa zmluva s J&T Real Estate pre nezaplatenie vypovedala, zastupiteľstvo vôbec nehovorilo.
Komisia: jednoznačné nie
ÚZEMNÝ PLÁN
V území určenom na telovýchovu, rekreáciu a voľný čas nemôže stáť:
- nákupné stedisko, veľkoobchod,
- veľký ubytovací komplex,
- sklad,
- adminisitratívna budova,
- služby mimo rekreáciu
Karlova Ves predávala pozemky v zátoke už viac než pred rokom, primátor Andrej Ďurkovský schválil vlani predaj aj svojím podpisom. Poslanci KDH a Občianskeho klubu, ktorí predaj na karloveskom zastupiteľstve presadzovali, tvrdili, že tu ma vzniknúť športovo-rekreačný areál a nová lodenica. Dnes hovoria, že terajší zámer investora je iný.
„Keď nám predkladali plány boli diametrálne iné,“ povedala Monika Valentovičová (KDH), členka komisie životného prostredia. Dodala, že o žiadnom apartmánovom bývaní sa pôvodne nehovorilo. „Komisia je zásadne proti,“ vraví Valentovičová.
„Vtedy sa hovorilo o vybudovaní lodenice,“ povedala architektka a poslankyňa Jana Zlámalová (Občiansky klub).
Vysťahovanie lodí
Dnes o lodenici investor mlčí. Ľubomír Čajági, predseda klubu vodných športov, povedal, že už dostali listy o vysťahovaní garáží, kde majú uložené lode.
„O novej lodenici je absolútne ticho,“ vraví Čajági. Dodal, že garáže zatiaľ nevysťahovali, lebo sa na katastri presvedčili o tom, že pozemky stále patria mestu. Zátoka je už roky spätá s vodným športom.
Terajšia lodenica Klubu vodných športov.
FOTO SME – LUCIA TKÁČIKOVÁ
