STARÉ MESTO, RUŽINOV. Namiesto zbúraniska park, namiesto plotu otvorené priestranstvo s chodníkmi a napríklad aj miestom pre skejterov či koncerty. A to všetko na mieste budúcej zóny Twin City pri dnešnej autobusovej stanici.
Nápad využiť verejnoprospešne voľný pozemok, na ktorom sa už dlhšie plánuje zástavba, ale zatiaľ sa odkladá, dostal architekt Miro Minca.
„Využil som len to, že som architekt. Nikto mi to nezadal ako zákazku, robím to ako obyvateľ. Nie je to v ničom uletené, dá sa to spraviť tak, že developer na tom aj získa," vysvetľuje. „Toto by mohol byť taký pilotný projekt. V meste je iks nevyužitých stavebných pozemkov."
Ako dopadli Mestské zásahy, projekt, ktorý ako prvý riešil využitie voľných priestranstiev? Čítajte tu.
VIZUALIZÁCIA - MIRO MINCA
Park môže aj zarobiť
V mediálnom parku hneď na frekventovanom mieste za zastávkou MHD by mohla byť drobná architektúra ako lavičky, ale aj jednoduchá vyhliadka, U-rampa pre skejterov, kaviareň, sochy a dočasne pavilóny, ktoré by boli rozmontovateľné. Mohli by sa tu konať i koncerty.
Ako hovorí architekt, nešlo by len o dobrú vôľu developera. „Stačilo by spraviť len nenáročné veci - dotiahnuť elektrinu a odpad, spevniť povrch, zatrávniť, dať sem drevené chodníky a dočasné pavilóny. A tie môže developer prenajímať. Alebo ich nechá postaviť za euro niekým, kto ich bude využívať." To sa podľa neho dá spraviť pomerne rýchlo.
Celkové náklady odhadol na 2,2 - 2,5 milióna eur, možné výnosy z prenajímateľných pavilónov na 1,4 - 1,6 milióna eur ročne. Minca sa chce dohodnúť s developerom HB Reavis. „Mohol by to byť ústretový krok developerov smerom k ľuďom."
Hnedé a sivé zóny
Developer HB Reavis oznámil, že riešenie ich zaujalo, no nie je reálne, pretože výstavba je teraz už naozaj na spadnutie. Navyše, pôda je podľa nich kontaminovaná. „Do zmeny územného plánu tu mesto nepripustí akúkoľvek investičnú aktivitu, aj keď iba dočasnú," povedal hovorca Roman Karabelli.
Tomu odporuje hlavný architekt Štefan Šlachta. Developeri by podľa neho mohli preukázať dobrú vôľu a ponúknuť takúto formu provizórneho verejného priestoru. „Táto ochota sa môže odraziť v postoji verejnosti k ich budúcim projektom," myslí si. Navyše, tento projekt sa neviaže na konkrétnu lokalitu, využiteľný je prakticky kdekoľvek.
Podľa Šlachtu dnes u nás „hnedé" zóny nahradili sivé zóny. „Obrovské vybúrané plochy, na ktorých sa plánovali veľké komplexy, dnes zívajú prázdnotou. A podľa všetkého budú takto strašiť ešte niekoľko rokov." Otázku, čo s nimi hľadali vraj aj dánski študenti, umiestnili sem provizórne športoviská - dráhy pre korčuliarov a ihriská napríklad pre petang. Dopĺňajú ich šatne, prenosné WC a zeleň.
VIZUALIZÁCIA - MIRO MINCA
