SME
Piatok, 19. august, 2022 | Meniny má Lýdia

Ceny starších bytov sa v Bratislave vracajú na úroveň spred roka 2007

V Bratislave je najväčší dopyt po starých nehnuteľnostiach. Kupujúci pritom preferujú 1 až 3-izbové byty, pričom sú ochotní zaplatiť maximálne 80.000 až 90.000 eur.

BRATISLAVA. Približne 60 % týchto bytov sa už predáva za ceny z roku 2006. Vyplýva to z prieskumu trhu realitnej kancelárie (RK) BOND reality.

"Nakoľko sa zreálňujú ceny novostavieb, okrem starších bytov rastie postupne záujem aj o 3 až 4-izbové nové byty, v cenách do 130.00 eur," hodnotí aktuálnu situáciu na realitnom trhu v Bratislave predsedníčka Asociácie realitných maklérov (ARM) a riaditeľka RK BOND reality Daniela Danihel Rážová.

Z prieskumu realitného trhu ďalej vyplýva, že nehnuteľnosti kupujú zväčša páry, a to až v 80 % prípadov, vo veku do 40 rokov. Štvrtina klientov pritom kupuje byt alebo dom ako svoje prvé bývanie. Podľa štatistík predaja tretina klientov v Bratislave predáva nehnuteľnosť z rodinných dôvodov a štvrtina aj z finančných dôvodov.

SkryťVypnúť reklamu

Ceny starých bytov v Bratislave rástli do roku 2008 dvojnásobne až trojnásobne rýchlejšie ako ceny nových bytov. S výnimkou mestskej časti Staré mesto sa vo všetkých bratislavských lokalitách predával m2 starého bytu podstatne drahšie ako rovnaká plocha v novostavbe.

"Začiatkom roku 2008 sa však rast predaja spomalil a v prvom kvartáli bolo na kataster podaných o polovicu menej vkladov ako v porovnateľnom období roka 2007. Všetky tieto aspekty boli predzvesťou nevyhnutného pádu cien nehnuteľností, a to ešte bez vplyvu finančnej krízy," uzavrela Rážová.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
  2. Veterány sú symbolom Kuby. Hemingway ich vlastnil sedem
  3. Hyundai štartuje na Slovensku unikátny Hyundai Plogging Run
  4. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  5. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
  6. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
  7. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
  8. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
  1. Majstrovstvá Slovenska v hode telefónom sa uskutočnia v sobotu
  2. Veterány sú symbolom Kuby. Hemingway ich vlastnil sedem
  3. Hyundai štartuje na Slovensku unikátny Hyundai Plogging Run
  4. Shell myslí na slovenské komunity
  5. Mobilná bezpečnosť sa stále podceňuje. Všetko však máte v rukách
  6. Čakáte bábätko? Union má preň nachystané veľké množstvo výhod
  7. Agrokomplex 2022
  8. 365.bank si naďalej upevňuje svoju pozíciu plnoformátovej banky
  1. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur 38 880
  2. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 18 185
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 11 427
  4. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu 6 933
  5. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás 4 803
  6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 4 218
  7. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 3 293
  8. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou 2 720
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  2. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  3. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  4. Robert Puk: Sú mestské časti pre Bratislavu nebezpečné?
  5. Róbert Thomas: Zaparkovať auto priamo v parku ?! Pre niektorých ,,žiaden“ problém
  6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  7. Martin Greguš: Team-building za cca 5 899 eur - je to možné? Pozrime sa na počet zamestnancov, ktorý sa opäť raz vymkol z podkontroly - Metropolitný inštitút
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli.
  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 10 377
  2. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 7 628
  3. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 7 016
  4. Tereza Krajčová: Severné Poľsko: Očarujúci Gdansk, piesočné pláže Sopotu a moderná Gdyňa 4 419
  5. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 4 181
  6. Roman Kebísek: Jánošík prepadával ľudí na cestách vyše roka. Od jesene 1711 do zimy 1712/3 3 975
  7. Ján Valchár: Ubjegáj, zájčik, ubjegáj! 3 941
  8. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (12. - 18.8.1922) 3 410
  1. Jiří Ščobák: Fungujú sankcie proti Rusku? Nečaká krach aj nás?
  2. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  4. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  5. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  6. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  7. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  8. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
SkryťZatvoriť reklamu