SME
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Mesto pozemky pod bytmi ešte nepredá

Za posledné tri roky úradníci magistrátu trikrát predkladali poslancom mesta materiál, v ktorom mali schváliť odpredaj pozemkov pod bývalými družstevnými bytmi. Minulý týždeň návrh opäť neprešiel. Bytové domy s bývalými družstevnými bytmi stoja asi na ...

Za posledné tri roky úradníci magistrátu trikrát predkladali poslancom mesta materiál, v ktorom mali schváliť odpredaj pozemkov pod bývalými družstevnými bytmi. Minulý týždeň návrh opäť neprešiel. Bytové domy s bývalými družstevnými bytmi stoja asi na 150 pozemkoch, parcely pod nimi patria mestu. Podľa zákona obec musí previesť vlastníctvo zastavaného a priľahlého pozemku na vlastníka bytu, ak o to požiadal, zákon tiež udáva cenu – päť korún za meter štvorcový. Cena je dôvodom, prečo poslanci prevod odmietajú. Okrem toho si myslia, že zákon znevýhodnil jedného vlastníka na úkor druhého. O problém sa začala zaujímať kancelária prezidenta, predseda Národnej rady a Generálna prokuratúra.

Skryť Vypnúť reklamu

Na meste doteraz evidujú asi 2000 žiadostí o prevod pozemkov pod bývalými družstevnými bytmi, s odkupovaním bytov do osobného vlastníctva ich počet pribúda. Priemerne na jedného žiadateľa vychádza plocha od desať do dvadsať metrov štvorcových, mesto by z jedného predaja získalo od 50 do 100 korún. Na magistráte vypočítali, že náklady na výkon jedného referenta pri spracúvaní jednej žiadosti sú okolo 1137 korún, spolu s kopírovaním a použitím papiera sa náklady zvýšia na 1619 korún. „Zákon určil cenu a nemožno ju meniť, pri prevode týchto pozemkov mesto nič nezíska, iba stratí. Boli by sme radi, keby sme aspoň vyrovnali náklady,“ hovorí riaditeľ správy a nakladania s nehnuteľným majetkom mesta Oliver Paradeiser. „Ako sa bude problém riešiť ďalej, závisí od rozhodnutia vedenia mesta.“

Skryť Vypnúť reklamu

Jedným z riešení je aj zmena legislatívy a o tú sa bude mesto snažiť.

V záujme zachovania celistvosti pozemkov mesto navrhuje, aby sa pozemky pod bývalými družstevnými bytmi nepredávali, ale bolo na nich za rozumnú úhradu zriadené vecné bremeno. Právo majiteľov bytov k pozemku by sa určilo zmluvne.

Odkúpenie podielu pod panelákom a rozdrobenie vlastníctva (v priemere na päťdesiatiny) však nemusí byť pre budúcich vlastníkov len výhodou. Môže priniesť komplikácie pri vyrovnávaní dedičstva alebo pri odsúhlasovaní zmien v dome. Ak by sa v súčasnosti vlastníci bytov rozhodli riešiť vec súdnou cestou, mesto súd prehrá.

INGRID DROZDÍKOVÁ

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. Päť chýb pri zateplení strechy
  6. Vitajte v postapokalyptickom svete
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  2. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  3. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  5. Úprava osobného motorového vozidla
  6. Important information for Brazilians living in Slovakia
  7. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  8. Vitajte v postapokalyptickom svete
  9. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  10. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 23 337
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 102
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 14 900
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 570
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 852
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 807
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 512
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 415
  9. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 201
  10. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 9 184
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu