Samospráva má rokovať so súkromníkom, ktorý vlastní pôdu pod petržalskými panelákmi.
PETRŽALKA. Nespokojní obyvatelia časti Petržalky dostali v stredu prvé informácie ku kauze pozemkov pod panelákmi. Pôda pod niektorými domami v lokalite Lúky VII a VIII totiž po prehratom súdnom spore, ktorý sa ťahal od roku 1996, už nepatrí mestu, ale súkromnej spoločnosti Rezerva.
Firma chce pozemky predať, od ľudí žiada za meter štvorcový pozemku 49,79 eura. To je niekoľkokrát viac, ako platili tí, ktorí si stihli byt odkúpiť do roku 2006, tí dali za meter štvorcový 17 centov.
Ľudia chcú mať pri odkupovaní rovnaké podmienky ako tí pred nimi. Nepáči sa im, že majú doplatiť na prehratý spor mesta a súkromníka. Boja sa, že ak nezaplatia, vlastník pozemku si začne svoje práva vynucovať. „Je to podvod na ľuďoch,“ tvrdia.
Rezerva neprišlaOdpovedať na otázky obyvateľov prišla okrem starostu mestskej časti Milana Ftáčnika aj riaditeľka magistrátu Anna Pavlovičová. Zo súkromnej spoločnosti Rezerva, za ktorou stojí veľkopodnikateľ Ivan Feješ, neprišiel napriek pozvaniu nikto.
Ftáčnik obyvateľom sľúbil, že mestská časť sa pokúsi dohodnúť s Rezervou za meter štvorcový nižšiu sumu. Ak by k dohode prišlo, zaplatili by tí, ktorí o odpredaj pozemku požiadali do roku 2006, 17 centov za meter štvorcový, čo je cena pre prvovlastníkov družstevných bytov.
Niekoľkí namietali, že aj táto dohoda je diskriminácia obyvateľov. Nepáčilo sa im, že ak nestihli požiadať o odpredaj do roku 2006, zaplatia viac. Iných výzva Rezervy o odkúpenie pozemkov vystrašila. Boja sa, že ak nezaplatia, môžu prísť o byt.
Právo na pozemok„V domoch býva veľa dôchodcov. Čo keď nezaplatia, príde exekútor a vyhodí ich z bytu?“ pýtala sa obyvateľka Turnianskej ulice. „Máme istotu, že nás bude niekto brániť?“
Magistrát tvrdí, že do súkromného vlastníctva a rozhodnutia súdu zasahovať nemôže. Pavlovičová povedala, že nechce hovoriť za súkromníka, čo urobí, ak ľudia nezaplatia. „Možnosťou je len rokovať,“ vraví Pavlovičová. „Vlastník vyjadruje vôľu vysporiadať pozemky, nedá sa predpokladať, že by chcel týchto ľudí likvidovať.“ Cena za pozemok, akú požaduje Rezerva, je rovnaká, akú žiada mesto, keď predáva pozemok pod bytmi druhým nadobúdateľom. S médiami Ivan Feješ komunikovať odmieta.
Právnik Pavel Nechala z Transparency International Slovensko povedal, že treba vychádzať z rozhodnutia súdu. S
tretli sa tu podľa neho dve práva – právo vlastníka bytu a právo vlastníka pozemku. „Vlastník pozemku nemá povinnosť ho poskytovať zadarmo,“ vraví Nechala.
Dodal, že v prípade, ak ľudia nezaplatia, môže si súkromník svoje právo vynucovať. Pri problémoch s pozemkami a bytmi radí Bratislavčanom nezisková organizácia Inštitút bývania.
Jej konateľka Jaroslava Zapletalová vraví, že podľa Občianskeho zákonníka môže vlastník pýtať aj nájomné. Inštitút je k dispozícii na magistráte každú nepárnu stredu.
Súkromník okrem pôdy pod panelákmi získal na základe dedičského práva aj pozemky pod školou, škôlkou i kontajnerovými stojiskami.
Kroky Petržalky
Petržalka požiada mesto o informácie o súdnych sporoch.
Vyrokuje predĺženie termínu na žiadosť o kúpu pozemku.
S Rezervou má rokovať o znížení ceny za meter štvorcový.
Na miestnom úrade má obyvateľom radiť právne oddelenie.
Začne riešiť pozemky pod kontajnerovými stojiskami.
Občianska iniciatíva za spravodlivé odkúpenie pozemkov pošle list primátorovi, v ktorom žiada o ochranu obyvateľov.
