BRATISLAVA 23. februára (SITA) - Projekt Južného mesta (South City) v bratislavskej Petržalke očakáva prvé stavebné povolenie v druhom štvrťroku tohto roka. Pre agentúru SITA to uviedla hovorkyňa spoločnosti Cresco Popper Investment Lýdia Omastová. Povolenie by sa malo týkať západnej časti zóny Slnečnice. Stavebné povolenie pre celú zónu Slnečnice (ako prvú etapu zóny C) by mohlo byť vydané koncom roka. Práve zóna Slnečnice získala v lete minulého roka ako prvá územné rozhodnutie a podľa investora je najbližšie k začiatku výstavby. Koncom roka by pritom mohla získať stavebné povolenie aj prvá etapa zóny A. Tá získala územné rozhodnutie v októbri spolu s prvou etapou zóny B. Kedy by mohlo byť vydané stavebné povolenie pre prvú etapu zóny B, si investor zatiaľ netrúfa odhadnúť.
Investor má zároveň právoplatné územné rozhodnutie pre primárnu infraštruktúru a dopravné napojenie. Súčasťou projektu je aj kruhový objazd na križovatke Dolnozemskej s Panónskou smerom na Rusovce. S prácami plánuje investor začať v lete, predchádzať by im mala marketingová kampaň a prezentácia. Tá by sa mohla spustiť na jar tohto roka.
Taktiež bola spracovaná urbanistická štúdia pre zónu A. V minulom roku ju schválilo miestne zastupiteľstvo v Petržalke, odobrilo ju aj mesto. Výsledky štúdie sa podľa Omastovej nachádzajú v ďalšom balíku zmien a doplnkov územného plánu mesta. Očakávané zmeny v územnom pláne by mali byť podľa nej zapracované v auguste. Schválený je tiež návrh zadania urbanistickej štúdie pre prechodovú zónu A/B, pripravuje sa návrh samotnej štúdie. Dotknuté územno-plánovacie orgány zároveň odsúhlasujú urbanistické štúdie pre zóny B a C.
Zóna Slnečnice ako prvá etapa zóny C by mala byť vybudovaná medzi Rusoveckou cestou a petržalskou hrádzou smerom na Jarovce. Náklady na výstavbu tejto zóny developer zatiaľ konkretizovať nechce, urobí tak až po získaní povolenia. Slnečnice bude tvoriť 192 bytov a 70 rodinných domov v radovej zástavbe. Zóna A by mala ponúkať rezidenčné, relaxačné a nákupné priestory, business park s kancelárskymi priestormi, hotelom a garážovými domami. Súčasťou zóny B pri Panónskej ceste by mala byť obytná štvrť s nákupným bulvárom. Stredom celého územia by mal prechádzať mestský park s rozlohou 3,75 ha. Jeho súčasťou by mali byť vodné plochy s rozlohou okolo 100 metrov štvorcových, kaviarne, cukrárne, reštaurácie, lavičky, altánky či cyklistické a korčuliarske dráhy napojené na bratislavskú hrádzu.
Projekt počíta s vybudovaním 20-tisíc parkovacích miest, 80 % z nich však bude pod zemou alebo v parkovacích domoch. Nová mestská štvrť by mala byť napojená na existujúce hlavné petržalské cestné ťahy. Okrem spomínaného kruhového objazdu by sa mala zároveň rozšíriť mimoúrovňová križovatka Panónska - Jantárová a vybuduje sa nová komunikácia v západnej časti.
Na výstavbe Južného mesta za pôvodne odhadovaných 1,5 mld. eur sa podieľa developerská spoločnosť Cresco Group a medzinárodný developer Quinlan Private Golub.
