SME
Sobota, 8. august, 2020 | Meniny má OskarKrížovkyKrížovky

Neobsadenosť kancelárskych priestorov v Bratislave bude 12 percent

Bratislava 16. februára (TASR) - Prenájom kancelárskych priestorov v roku 2009 medziročne klesol vo Viedni o 34 % a v Bratislave o 55 %. Plocha nových ...

Bratislava 16. februára (TASR) - Prenájom kancelárskych priestorov v roku 2009 medziročne klesol vo Viedni o 34 % a v Bratislave o 55 %. Plocha nových projektov v roku 2010 oproti roku 2009 sa však vo Viedni zvýši o 30 % a v Bratislave sa zníži o 45 %.

"To môže čiastočne súvisieť s neobsadenosťou kancelárskych plôch v oboch mestách, ktorá bude v roku 2010 v Bratislave 12 %, kým vo Viedni necelých 6 %," avizoval riaditeľ poradenskej spoločnosti na realitnom trhu CB Richard Ellis (CBRE) na Slovensku, Joerg Kreindl.

Skryť Vypnúť reklamu

Z prieskumu kancelárskych priestorov v siedmich hlavných mestách okolitých krajín SR vyplynulo, že najvyššie dosiahnutá cena prenájmu koncom roka 2009 medziročne u všetkých miest klesla. Konkrétne cena prenájmu vo Viedni a v Bratislave sa pohybovala okolo 22,25 eur/m2/mesiac a 17 eur/m2/mesiac, čo bol medziročne pokles o 5,3 % a o 6 %. Najviac sa cena prenájmu kancelárskych priestorov prepadla vo Varšave, a to o 23 % na 23 eur/m2/mesiac, ale v Sofii iba o 12 % na 15 eur/m2/mesiac a v Budapešti o 11 % na 20 eur/m2/mesiac. Praha a Bukurešť zaznamenali poklesy zhodne o 9 %, čím prenájom stál 21 eur/m2/mesiac a 19,50 eur/m2/mesiac.

Kreindl upozornil, že vlani sa trh s kancelárskymi priestormi v hlavnom meste Rakúska vyznačoval tým, že "plocha nových dokončených priestorov začala narastať, ale počet prenajatých plôch dosiahol päťročné minimum." Prognózy na rok 2010 predpovedajú zlepšenie situácie. Očakáva sa zvýšenie plochy nových a prenajatých priestorov vo Viedni, vstup ďalších investorov z Nemecka a nárast objemu investícií na hodnotu v roku 2005, približne 1,9 miliardy eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Kým ku koncu roka 2009 plocha dokončených kancelárskych priestorov vzrástla na 10,1 milióna m2, v roku 2010 CBRE predpovedá dokončenie týchto priestorov s plochou 218.000 m2, čo bude o 30 % viac ako vlani."

Prieskum vo Viedni ukázal, že v minulom roku bol prenájom kancelárskych priestorov pod tlakom hospodárskej krízy výrazne slabší ako pred rokom. "Spoločnosti totiž preferovali úspornejšie alternatívy ako je expandovanie a sťahovanie sa do nových priestorov. Sústreďujú sa skôr na potenciál ich súčasných priestorov hľadajúc možnosti predĺženia nájomných zmlúv," dodal Kreindl.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov
  2. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť
  3. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony?
  4. Najväčší karibský ostrov ukrýva výnimočné investície
  5. Letná dovolenka na Slovensku: last minute prázdninové tipy
  6. Severný Spiš s Pieninami zachutí aj vašim deťom. Doslova
  7. Už 20 rokov ponúka Kaufland široký sortiment za výhodné ceny
  8. Moderná športová hala vďaka PEM Buildings
  9. Ako to, že sa tam ešte nenatáčal film? Prostredie si zamilujete
  10. Chystáte sa na Baby shower? Tri tipy, ako potešiť budúcu mamičku
  1. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov
  2. Iniciatíva Middlecap Help pomáha v boji proti koronavírusu
  3. Zjazdoví lyžiari a kanoista súťažili v netradičnom trojboji
  4. Spojení navždy
  5. Hitom leta sú cyklopočítače Mio - pre zábavu i výkon!
  6. Letná potravinová zbierka Tesca presiahla už 15 ton!
  7. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť
  8. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony?
  9. Najväčší karibský ostrov ukrýva výnimočné investície
  10. Pochod smrti
  1. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť 18 753
  2. Letná dovolenka na Slovensku: last minute prázdninové tipy 17 984
  3. Ako to, že sa tam ešte nenatáčal film? Prostredie si zamilujete 15 441
  4. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony? 13 045
  5. Osem výnimočných slovenských hotelov pre zaslúžený odpočinok 10 950
  6. Ázii dali košom. Tieto bicykle sa celé vyrábajú na Slovensku 10 283
  7. Neriskujte zahraničie. Spoznajte neobjavené krásy Slovenska 10 253
  8. Vylievate kuchynský olej do záchoda? Zvyšujete si tým účty 10 113
  9. Gaderská dolina poteší celú rodinu 10 031
  10. Hľadáte bezstarostný relax? Dovolenkujte v hoteli pre dospelých 9 755
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu