SME
Utorok, 1. december, 2020 | Meniny má EdmundKrížovkyKrížovky

Neobsadenosť kancelárskych priestorov v Bratislave bude 12 percent

Bratislava 16. februára (TASR) - Prenájom kancelárskych priestorov v roku 2009 medziročne klesol vo Viedni o 34 % a v Bratislave o 55 %. Plocha nových ...

Bratislava 16. februára (TASR) - Prenájom kancelárskych priestorov v roku 2009 medziročne klesol vo Viedni o 34 % a v Bratislave o 55 %. Plocha nových projektov v roku 2010 oproti roku 2009 sa však vo Viedni zvýši o 30 % a v Bratislave sa zníži o 45 %.

"To môže čiastočne súvisieť s neobsadenosťou kancelárskych plôch v oboch mestách, ktorá bude v roku 2010 v Bratislave 12 %, kým vo Viedni necelých 6 %," avizoval riaditeľ poradenskej spoločnosti na realitnom trhu CB Richard Ellis (CBRE) na Slovensku, Joerg Kreindl.

Skryť Vypnúť reklamu

Z prieskumu kancelárskych priestorov v siedmich hlavných mestách okolitých krajín SR vyplynulo, že najvyššie dosiahnutá cena prenájmu koncom roka 2009 medziročne u všetkých miest klesla. Konkrétne cena prenájmu vo Viedni a v Bratislave sa pohybovala okolo 22,25 eur/m2/mesiac a 17 eur/m2/mesiac, čo bol medziročne pokles o 5,3 % a o 6 %. Najviac sa cena prenájmu kancelárskych priestorov prepadla vo Varšave, a to o 23 % na 23 eur/m2/mesiac, ale v Sofii iba o 12 % na 15 eur/m2/mesiac a v Budapešti o 11 % na 20 eur/m2/mesiac. Praha a Bukurešť zaznamenali poklesy zhodne o 9 %, čím prenájom stál 21 eur/m2/mesiac a 19,50 eur/m2/mesiac.

Kreindl upozornil, že vlani sa trh s kancelárskymi priestormi v hlavnom meste Rakúska vyznačoval tým, že "plocha nových dokončených priestorov začala narastať, ale počet prenajatých plôch dosiahol päťročné minimum." Prognózy na rok 2010 predpovedajú zlepšenie situácie. Očakáva sa zvýšenie plochy nových a prenajatých priestorov vo Viedni, vstup ďalších investorov z Nemecka a nárast objemu investícií na hodnotu v roku 2005, približne 1,9 miliardy eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Kým ku koncu roka 2009 plocha dokončených kancelárskych priestorov vzrástla na 10,1 milióna m2, v roku 2010 CBRE predpovedá dokončenie týchto priestorov s plochou 218.000 m2, čo bude o 30 % viac ako vlani."

Prieskum vo Viedni ukázal, že v minulom roku bol prenájom kancelárskych priestorov pod tlakom hospodárskej krízy výrazne slabší ako pred rokom. "Spoločnosti totiž preferovali úspornejšie alternatívy ako je expandovanie a sťahovanie sa do nových priestorov. Sústreďujú sa skôr na potenciál ich súčasných priestorov hľadajúc možnosti predĺženia nájomných zmlúv," dodal Kreindl.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  2. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  3. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  4. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  5. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  6. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  10. Venujte na Vianoce darček plný informácií
  1. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  2. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  3. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  4. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  5. Novinka medzi prefabrikátmi
  6. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  7. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  9. The future of M&A in Europe
  10. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 34 646
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 455
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 15 355
  4. Aká je chémia vôní 11 090
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 381
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 814
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 743
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 246
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 775
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 5 907
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu