SME
Štvrtok, 11. august, 2022 | Meniny má Zuzana

Neobsadenosť kancelárskych priestorov v Bratislave bude 12 percent

Bratislava 16. februára (TASR) - Prenájom kancelárskych priestorov v roku 2009 medziročne klesol vo Viedni o 34 % a v Bratislave o 55 %. Plocha nových ...

Bratislava 16. februára (TASR) - Prenájom kancelárskych priestorov v roku 2009 medziročne klesol vo Viedni o 34 % a v Bratislave o 55 %. Plocha nových projektov v roku 2010 oproti roku 2009 sa však vo Viedni zvýši o 30 % a v Bratislave sa zníži o 45 %.

"To môže čiastočne súvisieť s neobsadenosťou kancelárskych plôch v oboch mestách, ktorá bude v roku 2010 v Bratislave 12 %, kým vo Viedni necelých 6 %," avizoval riaditeľ poradenskej spoločnosti na realitnom trhu CB Richard Ellis (CBRE) na Slovensku, Joerg Kreindl.

SkryťVypnúť reklamu

Z prieskumu kancelárskych priestorov v siedmich hlavných mestách okolitých krajín SR vyplynulo, že najvyššie dosiahnutá cena prenájmu koncom roka 2009 medziročne u všetkých miest klesla. Konkrétne cena prenájmu vo Viedni a v Bratislave sa pohybovala okolo 22,25 eur/m2/mesiac a 17 eur/m2/mesiac, čo bol medziročne pokles o 5,3 % a o 6 %. Najviac sa cena prenájmu kancelárskych priestorov prepadla vo Varšave, a to o 23 % na 23 eur/m2/mesiac, ale v Sofii iba o 12 % na 15 eur/m2/mesiac a v Budapešti o 11 % na 20 eur/m2/mesiac. Praha a Bukurešť zaznamenali poklesy zhodne o 9 %, čím prenájom stál 21 eur/m2/mesiac a 19,50 eur/m2/mesiac.

Kreindl upozornil, že vlani sa trh s kancelárskymi priestormi v hlavnom meste Rakúska vyznačoval tým, že "plocha nových dokončených priestorov začala narastať, ale počet prenajatých plôch dosiahol päťročné minimum." Prognózy na rok 2010 predpovedajú zlepšenie situácie. Očakáva sa zvýšenie plochy nových a prenajatých priestorov vo Viedni, vstup ďalších investorov z Nemecka a nárast objemu investícií na hodnotu v roku 2005, približne 1,9 miliardy eur.

SkryťVypnúť reklamu

Kým ku koncu roka 2009 plocha dokončených kancelárskych priestorov vzrástla na 10,1 milióna m2, v roku 2010 CBRE predpovedá dokončenie týchto priestorov s plochou 218.000 m2, čo bude o 30 % viac ako vlani."

Prieskum vo Viedni ukázal, že v minulom roku bol prenájom kancelárskych priestorov pod tlakom hospodárskej krízy výrazne slabší ako pred rokom. "Spoločnosti totiž preferovali úspornejšie alternatívy ako je expandovanie a sťahovanie sa do nových priestorov. Sústreďujú sa skôr na potenciál ich súčasných priestorov hľadajúc možnosti predĺženia nájomných zmlúv," dodal Kreindl.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  2. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  3. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  4. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  5. Prehľad a automatizácia
  6. Odomknite si články na mobile a počítači. Stačí jedno predplatné
  7. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete
  8. Kde u nás kúpite domácke potraviny
  1. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
  2. Z vývoja paliva pre Formulu 1 ťažia aj bežní vodiči
  3. Trenčín potrebuje nový impulz!
  4. Shell: So znižovaním emisií to myslíme vážne
  5. Sezóna slovenského ovocia je v plnom prúde
  6. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
  7. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku
  8. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky
  1. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 13 312
  2. Pláže Dominikánskej republiky kraľujú medzi najlepšími na svete 11 170
  3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 8 394
  4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 429
  5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 6 999
  6. Dráčik nepúta príbehom, ale perlami ducha 4 046
  7. Kde u nás kúpite domácke potraviny 3 923
  8. Miliónová autorka Táňa K. Vasilková: Po úspechu som netúžila 2 628
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  2. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  3. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
  4. Robert Puk: Sú mestské časti pre Bratislavu nebezpečné?
  5. Róbert Thomas: Zaparkovať auto priamo v parku ?! Pre niektorých ,,žiaden“ problém
  6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Žijeme si tu ako v rozprávke
  7. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Utečenci spali na lehátkach a platili za nich ako v luxusnom hoteli.
  8. Martin Greguš: Team-building za cca 5 899 eur - je to možné? Pozrime sa na počet zamestnancov, ktorý sa opäť raz vymkol z podkontroly - Metropolitný inštitút
  1. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 128 939
  2. Martin Sústrik: Korupcia v ruskej armáde 15 195
  3. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 11 601
  4. Ján Šeďo: Očovčania majú do zajtra hladovku, obchod "stráži" medveď ! 10 851
  5. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 177
  6. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 4 919
  7. Ingrid Tkáčiková: Poslanec Kuriak, ďakujem, že viem to, čo na Slovensku nechcem 3 338
  8. Jana Melišová: Svet sa zmenil... 3 146
  1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
  3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
  4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
  5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
  6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
  7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
  8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
SkryťZatvoriť reklamu