SME
Utorok, 27. júl, 2021 | Meniny má BoženaKrížovkyKrížovky

Čo bude v podhradí, povie investor

Vo štvrtok podpísala spoločnosť J&T Global kúpnu zmluvu na druhú časť podhradia. Do leta po splátkach zaplatí 253 miliónov korún.

Vlastník prvej lokality podhradia lučenská Avant, a. s., pripravuje súťažné podmienky na vypísanie verejnej urbanisticko-architektonickej súťaže na celé územie.

Obaja investori chcú mať v podhradí administratívne priestory, byty a polyfunkčné budovy.

V tomto štádiu je najdôležitejšie definovanie súťažných podmienok. Tie čerpajú z urbanistickej štúdie Podhradie, ktorá je však veľmi voľne koncipovaná, slúži len ako podklad pre formulovanie súťaže. Nehovorí napríklad, či tam niekde bude park alebo kostol.

Skryť Vypnúť reklamu

Doterajšie návrhy súťažných podmienok pripomienkovala mestská časť Staré Mesto a magistrát. Budúci týždeň by mala súťažná porota zasadnúť a povedať konečný verdikt.

V podhradí je sporným výškové zónovanie a charakter budúcej zástavby, či sa vrátiť do histórie alebo zostať v súčasnosti. Ako povedal Urban za spoločnosť Avant, v navrhnutých podmienkach sa rešpektujú uličné čiary. Stupeň zastavania a výškové zónovanie sa necháva na overenie. V praxi to znamená, že architektonické kolektívy budú mať voľné pole pri spracúvaní svojich návrhov. Pri voľne stanovených podmienkach sa môže stať, že nevyhrá nik.

V zahraničí však existuje aj iný postup. Mesto presne definuje, čo má na pozemku stáť, stanoví výšku, charakter využitia. Investor ešte pred kúpou pozemku vie, či je cena primeraná zhodnoteniu v budúcnosti. V prípade podhradia idú obaja investori do rizika, pretože súťaž môže ukázať, že ich predstavy sa na územie nehodia. Vtedy je riešením odstúpiť od kúpnej zmluvy, tento bod však v kúpnych zmluvách pre Avant a J&T nie je. Ako potvrdili zástupcovia oboch spoločností, Urban a hovorca J&T Maroš Sýkora, ak by si neboli výhodnosťou kúpy istí, do súťaže by nešli. Zabezpečili sa ešte druhou zmluvou o spolupráci s mestom, v ktorej sa mesto zaviaže pomáhať dosiahnuť investičné zámery. To, čo bude v budúcnosti na pohľadniciach spolu s Hradom, je dnes iba v rukách investora. Podľa predsedu predstavenstva z J&T Global Petra Korbačku dôležitosť tohto územia si vraj plne uvedomujú.

Skryť Vypnúť reklamu

(dro)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu
  2. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu
  3. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom
  4. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  5. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  6. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  7. Lenivý brunch s Muchom
  8. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  9. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  10. Od Česka až po Jadran
  1. Keď ekológia spája
  2. Wüstenrot predstavuje novú stratégiu pre slovenský trh
  3. Na zmenu zdravotnej poisťovne vám po novom stačia 3 minúty
  4. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  5. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  6. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  7. Slovník investora 07: Bitcoin a jeho úloha v portfóliu investora
  8. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 10 749
  2. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 764
  3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 5 231
  4. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 4 344
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 4 284
  6. Od Česka až po Jadran 3 950
  7. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 3 148
  8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 3 116
  9. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 2 648
  10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny 2 182
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu