SME
Nedeľa, 29. november, 2020 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Čo bude v podhradí, povie investor

Vo štvrtok podpísala spoločnosť J&T Global kúpnu zmluvu na druhú časť podhradia. Do leta po splátkach zaplatí 253 miliónov korún.

Vlastník prvej lokality podhradia lučenská Avant, a. s., pripravuje súťažné podmienky na vypísanie verejnej urbanisticko-architektonickej súťaže na celé územie.

Obaja investori chcú mať v podhradí administratívne priestory, byty a polyfunkčné budovy.

V tomto štádiu je najdôležitejšie definovanie súťažných podmienok. Tie čerpajú z urbanistickej štúdie Podhradie, ktorá je však veľmi voľne koncipovaná, slúži len ako podklad pre formulovanie súťaže. Nehovorí napríklad, či tam niekde bude park alebo kostol.

Skryť Vypnúť reklamu

Doterajšie návrhy súťažných podmienok pripomienkovala mestská časť Staré Mesto a magistrát. Budúci týždeň by mala súťažná porota zasadnúť a povedať konečný verdikt.

V podhradí je sporným výškové zónovanie a charakter budúcej zástavby, či sa vrátiť do histórie alebo zostať v súčasnosti. Ako povedal Urban za spoločnosť Avant, v navrhnutých podmienkach sa rešpektujú uličné čiary. Stupeň zastavania a výškové zónovanie sa necháva na overenie. V praxi to znamená, že architektonické kolektívy budú mať voľné pole pri spracúvaní svojich návrhov. Pri voľne stanovených podmienkach sa môže stať, že nevyhrá nik.

V zahraničí však existuje aj iný postup. Mesto presne definuje, čo má na pozemku stáť, stanoví výšku, charakter využitia. Investor ešte pred kúpou pozemku vie, či je cena primeraná zhodnoteniu v budúcnosti. V prípade podhradia idú obaja investori do rizika, pretože súťaž môže ukázať, že ich predstavy sa na územie nehodia. Vtedy je riešením odstúpiť od kúpnej zmluvy, tento bod však v kúpnych zmluvách pre Avant a J&T nie je. Ako potvrdili zástupcovia oboch spoločností, Urban a hovorca J&T Maroš Sýkora, ak by si neboli výhodnosťou kúpy istí, do súťaže by nešli. Zabezpečili sa ešte druhou zmluvou o spolupráci s mestom, v ktorej sa mesto zaviaže pomáhať dosiahnuť investičné zámery. To, čo bude v budúcnosti na pohľadniciach spolu s Hradom, je dnes iba v rukách investora. Podľa predsedu predstavenstva z J&T Global Petra Korbačku dôležitosť tohto územia si vraj plne uvedomujú.

Skryť Vypnúť reklamu

(dro)

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  5. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  8. Aká je chémia vôní
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 31 370
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 991
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 15 801
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 10 470
  5. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 9 053
  6. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 996
  7. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 953
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 513
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 275
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 046
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu