Ružinovský stavebný úrad povolil zvýšenie budov polyfunkčného komplexu Retro. Mesto je proti.
RUŽINOV. Dve budovy komplexu Retro, ktorý vzniká na mieste bývalého obchodného domu Jadran uprostred sídliska, budú pravdepodobne vyššie, ako mal investor pôvodne povolené.
Nová dominanta má mať namiesto 17 na 25 podlaží a ďalší menší dom z 11 na 14 podlaží. Ružinovský stavebný úrad tak rozhodol aj napriek námietkam mesta. Podľa platného územného plánu tu smie stáť budova s maximálne piatimi podlažiami.
Investor požiadal o tzv. zmenu stavby pred dokončením, Ružinov mu vyhovel. Magistrát tvrdí, že ide o zmenu územného rozhodnutia a malo by sa začať nové územné konanie.
Zmena za jeden deň
„Ešte 24. júla sme magistrát listom vyzvali, aby nám do 15 pracovných dní dal stanovisko," povedal ružinovský hovorca Maroš Smolec. „Zároveň sme ich upozornili, že ak to nestihnú, budeme to považovať za súhlas."
Odpoveď z magistrátu prišla podľa Smolca päť dní po lehote. „Neviem, prečo s odpoveďou, že termín nestihnú a chcú prerušiť konanie, tak dlho čakali."
Viackrát sme jednoznačne vyjadrili svoj názor, že nejde o zmenu stavby pred dokončením, povedal Tomáš Korček námestník primátora pre výstavbu a stavebný poriadok.
„Prvú námietku sme podali už v júni, stavebný úrad v Ružinove ju zaregistroval, no neakceptoval," reaguje hovorkyňa magistrátu Eva Chudinová. „Až potom sme požiadali o predĺženie termínu na vydanie stanoviska."
To podľa hovorcu Ružinova Maroša Smolca prišlo do podateľne ružinovského úradu 20. augusta, čiže deň po povolení zvýšenia.
Rozhodnutie o povolení zvýšenia dvoch stavieb vydal Ružinov 19. augusta, hoci deň predtým Smolec tvrdil, že termín, kedy stavebný úrad o Retre rozhodne, je neznámy. „Stavebný úrad vyhodnocuje námietky, ktoré boli ku konaniu doručené," povedal vtedy hovorca. „Je ich veľa, vyhodnocovanie si vyžaduje dlhší čas, čo znamená, že nie je možné presne určiť dátum rozhodnutia."
Rozhodnuté ešte nie je
Definitívne slovo v tom, či Retro porastie vyššie, ako má povolené, má krajský stavebný úrad. „Ešte sme sa tam neodvolali," povedala Chudinová. „Kópie však už majú." Automaticky by ich však mal podľa mesta kontaktovať Ružinov. Ak to bude potrebné, obráti sa magistrát aj na ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja, dodala Chudinová.
Smolec upozornil, že územné rozhodnutie pre Retro vydal ešte bývalý starosta Ružinova Pavol Kubovič.
Investor spoločnosť Centaurea, ktorá je členom skupiny Weon Group, chcela dominantu Retra zvyšovať už v minulosti. Stavebný úrad však v novembri minulého roku konanie zastavil. Príčinou bolo nedoloženie niektorých stanovísk od investora.
