Na jeseň by mal investor predstaviť verejnosti upravený projekt. Devín žiada, aby domy boli nižšie.
DEVÍN. Po dlhých protestoch obyvateľov aj mestskej časti spoločnosť Skanska aj Devín pripustili, že sa dohodnú. Medializovaný projekt Viladomov tak stále nemá definitívnu podobu. Stavať ešte nezačali.
„Pokračujeme v intenzívnom dialógu so zástupcami mestskej časti formou odbornej diskusie o možnostiach finálneho kompromisného návrhu zástavby,“ povedala Magdaléna Dobišová, hovorkyňa developerskej spoločnosti Skanska. „Najneskôr na jeseň odprezentujeme spoločný definitívny návrh riešenia a pristúpime k stavebným prácam.“
Spoločné rokovania potvrdila aj starostka mestskej časti Ľubica Kolková (nezávislá). „Mali sme už dve sedenia a sú ochotní rokovať. Keby sme sa nedohodli, jedinou možnosťou by bol súd, a to nikto z nás nechce.“
Investor má podľa doterajších plánov v Devíne postaviť v štyroch etapách spolu 23 objektov. Právoplatné stavebné povolenie má už trinásť trojpodlažných domov s jedným ustupujúcim podkrovím, ktoré chce postaviť v prvej a druhej etape.
Územné rozhodnutie na Viladomy vydala mestská časť v roku 2005, teda ešte za bývalého vedenia.
Miestni sa boja sídliska
Skanska má stavať na pozemku susediacom s lesostepou, ktorá je vo štvrtom stupni ochrany prírody.
Terajšie vedenie Devína nechce, aby sa zelená mestská časť výstavbou zmenila na sídlisko. Obáva sa prílevu tisícky nových obyvateľov a áut. Organizovalo preto viacero protestov i petíciu. Teraz sa snaží rokovať. Kolková žiada znížiť plánovaný počet obyvateľov, podlaží a skromnejšiu občiansku vybavenosť. Navrhuje tiež zameniť niektoré štvorpodlažné budovy za rodinné domy.
Meškajú už štyri roky
Minulý rok v lete Skanska ponúkla Devínu „redizajn“ v tretej a štvrtej etape. Navrhovali, že počet podlaží klesne a prvé poschodia budú slúžiť ako polyfunkčné. Počet bytov by sa znížil z 380 na 320.
Devín návrh prijať nechcel, starostka namietala, že sa nezmenil počet domov ani ich podoba v prvej a druhej etape.
Byty z prvej etapy začala Skanska predávať už v júni 2005. Pre odklad výstavby však predaj musela zastaviť. „Prieťahy v legislatívno-právnych konaniach posunuli celý projekt prakticky o štyri roky,“ povedala Dobišová.
Z pôvodných záujemcov o byty spoločnosť údajne dodnes eviduje ešte štvrtinu. Nanovo chce začať predávať túto jeseň.
Peniaze vraj nie sú problém
S financovaním meškajúceho projektu vraj Skanska ani v terajšej hospodárskej situácii problémy nemá.
Zárukou je podľa Dobišovej zázemie medzinárodného koncernu a financovanie projektov z vlastných interných zdrojov a nie z externých bankových úverov. „To je v tejto ekonomickej klíme našou jednoznačnou výhodou a zárukou včasného dokončenia.“
Spoločnosť odhaduje, že prvú etapu výstavby by mohla dokončiť v roku 2011.
Pred začatím hlavných stavebných prác sa však má podľa zákona uskutočniť archeologický prieskum. Investor s ním počíta.
Kauza sa ťahá, výstavba čaká
Od roku 2004 zmenila Skanska projekt už trikrát. Ďalšia úprava ešte príde.
DEVÍN. Územné rozhodnutie na projekt Viladomov získala spoločnosť Skanska ešte v roku 2005, čiže za bývalého vedenia mestskej časti.
Súčasná samospráva a Devínčania bojujú proti zámeru už roky. Žiadajú, aby domov bolo menej a aby mali aj menej podlaží.
Minulý rok v septembri organizovala mestská časť symbolický pohreb dnešnej podoby Devína. Akciu podporili okrem miestnych aj rôzne osobnosti kultúrneho a spoločenského života.
Len o niekoľko dní neskôr zvolala Skanska tlačovú konferenciu, kde zhrnula celú trojročnú kauzu a predstavila nové riešenie.
Išlo už o tretiu zmenu projektu od roku 2004. Ďalšiu má investor verejnosti predstaviť v septembri.
Čo má Skanska už povolené
stavebné povolenie na trinásť štvorpodlažných domov prvej a druhej etapy výstavby,
stavebné povolenie „vodoprávne“ na objekty vodovodu a kanalizácie,
stavebné povolenie na objekty plyn a elektro,
stavebné povolenie na objekty komunikácie a spevnené plochy.
Projekt Viladomov menila spoločnosť Skanska už trikrát. Posledné úpravy sa dotkli 3. a 4. etapy.
VIZUALIZÁCIA - SKANSKA REALITY
