STARÉ MESTO. Známa budova na Šancovej, ktorá je už od roku 2004 predmetom rôznych sporov, si na dostavbu ešte nejaký čas počká. Spoločnosť Finep, ktorá ju odkúpila od pôvodného majiteľa Istroreal, oznámila, že chystá zmeny súvisiace s krízou.
Finep chcel stavať luxusné byty pre náročnú klientelu, projekt sa mal volať Premiere. Sľuboval exkluzívne bývanie s výhľadom na Hrad.
O luxus klesá záujem
„Súčasná situácia na realitnom trhu zaznamenala znížený záujem o luxusné bývanie," hovorí Oľga Petková, riaditeľka spoločnosti Finep SK. Naopak sa zaznamenal stúpajúci záujem o administratívne a obchodné priestory v tejto lokalite. „Preto prehodnocujeme využitie jednotlivých priestorov a hľadáme optimálny model financovania," povedala riaditeľka. Riešenie by malo byť známe koncom roka.
O poschodiach sa už nediskutuje. Zatiaľ nedostavaná budova má mať 22 poschodí, na ktoré už má majiteľ tri roky stavebné povolenie. Získal ho ešte bývalý majiteľ Istrorealu na jeseň 2006.
Najskôr Finep zvažoval aj 33 poschodí, no po rokovaní so starostom Starého Mesta Andrejom Petrekom v lete 2007 sa dohodli na 22. Proti výstavbe mrakodrapu viedli aktivisti roky kampaň, podľa nich sa v susedstve pamiatky YMCA nehodí. Navyše by ešte viac zaťažil dopravu na ulici.
Súdy jeden proti druhému
Okolo výstavby bolo aj niekoľko súdov. Jeden sa týkal zúženia pamiatkovej zóny. Súd dal za pravdu aktivistom s tým, že minister kultúry zónu zúžil neoprávnene. Stavba teda mala vždy patriť do pamiatkovej zóny.
Druhý súd naopak potvrdil, že pravdu mal stavebník. V marci Najvyšší súd rozhodol, že v kauze nebol porušený stavebný zákon.
Vec sa ťahá už päť rokov, podľa pôvodných informácií si ešte v čase, keď budova patrila Istrorealu, zazmluvnilo budúce byty 33 kupcov. Istroreal preto s Finepom zvažoval, že sa bude súdiť. Firma sa vraj podľa investora antikampaňou dostala do existenčných problémov.
Zmeny pre krízu
- dva mrakodrapy projektu Panoarama City J&T budú zrejme nižšie,
- stavebníkovi Yosaria Plazy v Ružinove pre krízu neodsúhlasila banka financovanie,
- firma Kopos-bv v Devínskej Novej Vsi nezačala stavať ďalší blok polyfunkčného objektu.
(dot)
