J&T uvažuje postaviť ďalší obytný dom v dunajskej zátoke. Novú lodenicu vraj projekt neovplyvní
KARLOVA VES. Spoločnosť J&T má napriek hospodárskej kríze zámer pokračovať vo výstavbe v karlovoveskej zátoke. Uvažuje o rozšírení tunajšieho rezidenčného projektu Karloveské rameno o ďalší obytný dom.
Hovorca J&T Maroš Sýkora v septembri minulého roku povedal, že táto výstavba je len úvahou. Už v marci však J&T vzhľadom na potrebné posudzovanie vplyvov na životné prostredie predložilo zámer výstavby polyfunkčného domu Karloveské rameno III.
V máji obvodný úrad životného prostredia rozhodol, že navrhovaná činnosť sa posudzovať nebude.
Medzi hlavou a papierom
Dnes Sýkora hovorí, že zámer je niekde na polceste medzi hlavami a papierom. „Nič konkrétne zatiaľ nie je rozhodnuté.“ Hovorca J&T tiež dodal, že spoločnosť žiadosť o výstavbu na magistrát ešte nepredložila.
Vplyv hospodárskej krízy na plánované bytové projekty J&T Sýkora nepopiera. „Pochopiteľne, dôsledky krízy sa prejavujú vo viacerých smeroch, ale nie zásadne. V niektorých smeroch je dokonca vplyv krízy pozitívny,“ dodal.
V máji finančná skupina J&T avizovala svoje zoštíhlenie, súvislosť s krízou však vtedy odmietla.
Susedia vodákov
Plánovaný obytný komplex by mohol vyrásť vedľa súčasných domov Karloveského ramena bližšie k Riviére. Zo severu má byť stavba ohraničená prístupovou cestou z Botanickej ulice, z druhej strany zeleňou a brehom Karloveského ramena.
Polyfunkčný dom by mal susediť aj s plánovanou lodenicou mestskej časti, ktorú má takisto stavať J&T. Na otázku, či by tento bytový projekt mohol ovplyvniť jej výstavbu, Sýkora odpovedal negatívne. Vplyv na ňu vraj mať nebude.
Poslanec Martin Berta (KDH), ktorý na karlovoveskom zastupiteľstve výstavbu novej lodenice presadzoval, povedal, že developer nemôže nijaký polyfunkčný dom stavať, pokiaľ nebude zmenený územný plán. „Osobne si myslím, že by územie malo byť využité na šport a rekreáciu,“ dodal Berta.
J&T predpokladá začiatok výstavby polyfunkčného objektu do dvoch rokov.
Viac bytov, viac ľudí
V rámci dvoch domov, ktoré tu už stoja, je spolu 141 bytov. Koľko pribudne v treťom, sa podľa Sýkoru dnes povedať nedá. „O týchto podrobnostiach je dnes predčasné hovoriť. Existuje niekoľko modelov s rôznym počtom bytov,“ dodal Sýkora. V zámere predloženom v marci na magistrát však spoločnosť uvádza, že dom má obsahovať priestory na bývanie, občiansku vybavenosť a parkovanie v garáži. V osempodlažnom dome počíta približne so 78 bytmi pre 202 obyvateľov.
Výstavbu lodenice na lukratívnych pozemkoch v celkovej hodnote takmer 838-tisíc eur (asi 25 miliónov korún) karloveskí poslanci schválili vo februári. Predaj týchto pozemkov prebehol už pred vyše rokom.
Stavby v zátoke
J&T – možná výstavba tretieho obytného domu – Karlovoveské rameno III.
J&T – lodenica mestskej časti na mieste pôvodného areálu Karlovoveského športového klubu.
Slovenský vodohospodársky podnik – protipovodňová ochranná hrádza.
Univerzita Komenského, ktorá nedávno otvorila jednu lodenicu, by chcela vystavať aj druhú.
