SME

Právnici: PKO je neobvyklý prípad

Mesto si dalo vypracovať právnu analýzu, či môže vypovedať zmluvu s developerom

Budúcnosť PKO je v rukách primátora a poslancov. Minulý týždeň odložili rozhodnutie na začiatok júla, keď bude zasadnutie mestského zastupiteľstva.Budúcnosť PKO je v rukách primátora a poslancov. Minulý týždeň odložili rozhodnutie na začiatok júla, keď bude zasadnutie mestského zastupiteľstva. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

Situáciu, keď stavebník chce zrušiť povolenie búrať, o ktoré predtým sám požiadal, naše právo vraj nepozná.

STARÉ MESTO. Mestskí poslanci prijali rozhodnutie, ktoré sa v praxi nedá naplniť. Tvrdí to právna analýza, ktorú si dalo vypracovať hlavné mesto.

O analýzu požiadala pred mesiacom riaditeľka magistrátu Anna Pavlovičová po tom, ako poslanci odsúhlasili, že by sa búracie povolenie na PKO malo zrušiť a vypovedať by sa mala zmluva o spolupráci pri búraní PKO s Henbury Development.

Poslanci toto rozhodnutie prijali po nečakanom aprílovom búraní budov na nábreží.

Čo hovorí analýza

Právnu analýzu vypracovala kancelária Kuráň a Marková. Mesto chcelo vedieť, či je možné zrušiť búracie povolenie na PKO bez následkov a či sa dá vypovedať zmluva o spolupráci pri búraní s majiteľom pozemkov.

„Predpisy neupravujú oprávnenie stavebného úradu zrušiť búracie povolenie výlučne na základe vôle stavebníka," píšu právnici. V praxi podľa nich nie je obvyklé, aby sám stavebník mal záujem o zrušenie povolenia búrať, ktoré sám chcel.

Ak by sa však teoreticky predsa zrušilo búracie povolenie, dalo by sa očakávať odstúpenie investora od kúpnej zmluvy. A to by podľa právnikov mesto mohlo stáť veľa peňazí - vrátenie kúpnej ceny, prebratie záložných práv na pozemky a zrejme aj náhradu škody, ktorej by sa Henbury domáhal.

K zmluve o spolupráci pri búraní právna kancelária píše, že ju nemožno vypovedať. Dôvodom je podľa nich to, že zmluva je na určitý čas a podľa Občianskeho zákonníka sa dá vypovedať len zmluva na neurčitý čas. Búranie je vraj jednorazová činnosť.

Navyše, odstúpiť možno len pri porušení zmlúv. A keďže dodnes mesto s Henbury rokuje, „nemá zákonný dôvod, na základe ktorého by mohlo odstúpiť od zmluvy".

Budaj: Je to len názor

Ján Budaj (DÚ), ktorý bojuje za zachovanie PKO, spochybňuje opodstatnenosť analýzy. „Tento právny názor je jeden z možných, ale nie je to argument, prečo mesto nekonalo," povedal. Podľa neho mal primátor bez ohľadu na právny názor magistrátu urobiť to, čo mu ukladá uznesenie.

Primátor Andrej Ďurkovský však argumentuje tým, že nemôže konať, keď nevie, či by to nespôsobilo mestu škodu.

O situácii sa má rozhodnúť na najbližšom zastupiteľstve 2. júla.

Ďalšie právne názory ku kauze

  • Právnici Peter Hodál a Lucia Žitňanská tvrdia, že kúpna zmluva na pozemky nemusí platiť, predaj sa dá kvalifikovať ako neoprávnená štátna pomoc.
  • Redakciou oslovená právna kancelária tvrdí, že investor nepotrebuje súčinnosť mesta na to, aby začal búrať PKO.
  • Právna analýza, ktorú si dal urobiť magistrát, podľa ktorej búracie povolenie na PKO vydané do apríla 2009, bolo právoplatné.

PKO_pravna_analyza

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 265
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 395
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 903
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 241
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 043
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 823
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 798
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 068
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 644
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 917
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 448
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 364
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 254
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu