SME
Piatok, 15. január, 2021 | Meniny má DobroslavKrížovkyKrížovky

Právnici: PKO je neobvyklý prípad

Mesto si dalo vypracovať právnu analýzu, či môže vypovedať zmluvu s developerom

Budúcnosť PKO je v rukách primátora a poslancov. Minulý týždeň odložili rozhodnutie na začiatok júla, keď bude zasadnutie mestského zastupiteľstva.Budúcnosť PKO je v rukách primátora a poslancov. Minulý týždeň odložili rozhodnutie na začiatok júla, keď bude zasadnutie mestského zastupiteľstva. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

Situáciu, keď stavebník chce zrušiť povolenie búrať, o ktoré predtým sám požiadal, naše právo vraj nepozná.

STARÉ MESTO. Mestskí poslanci prijali rozhodnutie, ktoré sa v praxi nedá naplniť. Tvrdí to právna analýza, ktorú si dalo vypracovať hlavné mesto.

O analýzu požiadala pred mesiacom riaditeľka magistrátu Anna Pavlovičová po tom, ako poslanci odsúhlasili, že by sa búracie povolenie na PKO malo zrušiť a vypovedať by sa mala zmluva o spolupráci pri búraní PKO s Henbury Development.

Poslanci toto rozhodnutie prijali po nečakanom aprílovom búraní budov na nábreží.

Čo hovorí analýza

Právnu analýzu vypracovala kancelária Kuráň a Marková. Mesto chcelo vedieť, či je možné zrušiť búracie povolenie na PKO bez následkov a či sa dá vypovedať zmluva o spolupráci pri búraní s majiteľom pozemkov.

„Predpisy neupravujú oprávnenie stavebného úradu zrušiť búracie povolenie výlučne na základe vôle stavebníka," píšu právnici. V praxi podľa nich nie je obvyklé, aby sám stavebník mal záujem o zrušenie povolenia búrať, ktoré sám chcel.

Ak by sa však teoreticky predsa zrušilo búracie povolenie, dalo by sa očakávať odstúpenie investora od kúpnej zmluvy. A to by podľa právnikov mesto mohlo stáť veľa peňazí - vrátenie kúpnej ceny, prebratie záložných práv na pozemky a zrejme aj náhradu škody, ktorej by sa Henbury domáhal.

K zmluve o spolupráci pri búraní právna kancelária píše, že ju nemožno vypovedať. Dôvodom je podľa nich to, že zmluva je na určitý čas a podľa Občianskeho zákonníka sa dá vypovedať len zmluva na neurčitý čas. Búranie je vraj jednorazová činnosť.

Navyše, odstúpiť možno len pri porušení zmlúv. A keďže dodnes mesto s Henbury rokuje, „nemá zákonný dôvod, na základe ktorého by mohlo odstúpiť od zmluvy".

Budaj: Je to len názor

Ján Budaj (DÚ), ktorý bojuje za zachovanie PKO, spochybňuje opodstatnenosť analýzy. „Tento právny názor je jeden z možných, ale nie je to argument, prečo mesto nekonalo," povedal. Podľa neho mal primátor bez ohľadu na právny názor magistrátu urobiť to, čo mu ukladá uznesenie.

Primátor Andrej Ďurkovský však argumentuje tým, že nemôže konať, keď nevie, či by to nespôsobilo mestu škodu.

O situácii sa má rozhodnúť na najbližšom zastupiteľstve 2. júla.

Ďalšie právne názory ku kauze

  • Právnici Peter Hodál a Lucia Žitňanská tvrdia, že kúpna zmluva na pozemky nemusí platiť, predaj sa dá kvalifikovať ako neoprávnená štátna pomoc.
  • Redakciou oslovená právna kancelária tvrdí, že investor nepotrebuje súčinnosť mesta na to, aby začal búrať PKO.
  • Právna analýza, ktorú si dal urobiť magistrát, podľa ktorej búracie povolenie na PKO vydané do apríla 2009, bolo právoplatné.

PKO_pravna_analyza

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  10. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  1. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  2. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  8. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  9. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  10. Slovaktual umožní všetkým zamestnancom bezplatné testovanie
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 18 646
  2. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 15 074
  3. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 13 149
  4. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 8 575
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 8 358
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 8 003
  7. Riaditeľ VÚB: Udržateľnosť chceme vsadiť do DNA nášho podnikania 7 010
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 862
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 762
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 4 581
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu