SME
Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Právnici: PKO je neobvyklý prípad

Mesto si dalo vypracovať právnu analýzu, či môže vypovedať zmluvu s developerom

Budúcnosť PKO je v rukách primátora a poslancov. Minulý týždeň odložili rozhodnutie na začiatok júla, keď bude zasadnutie mestského zastupiteľstva.Budúcnosť PKO je v rukách primátora a poslancov. Minulý týždeň odložili rozhodnutie na začiatok júla, keď bude zasadnutie mestského zastupiteľstva. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

Situáciu, keď stavebník chce zrušiť povolenie búrať, o ktoré predtým sám požiadal, naše právo vraj nepozná.

STARÉ MESTO. Mestskí poslanci prijali rozhodnutie, ktoré sa v praxi nedá naplniť. Tvrdí to právna analýza, ktorú si dalo vypracovať hlavné mesto.

O analýzu požiadala pred mesiacom riaditeľka magistrátu Anna Pavlovičová po tom, ako poslanci odsúhlasili, že by sa búracie povolenie na PKO malo zrušiť a vypovedať by sa mala zmluva o spolupráci pri búraní PKO s Henbury Development.

Poslanci toto rozhodnutie prijali po nečakanom aprílovom búraní budov na nábreží.

Čo hovorí analýza

Právnu analýzu vypracovala kancelária Kuráň a Marková. Mesto chcelo vedieť, či je možné zrušiť búracie povolenie na PKO bez následkov a či sa dá vypovedať zmluva o spolupráci pri búraní s majiteľom pozemkov.

„Predpisy neupravujú oprávnenie stavebného úradu zrušiť búracie povolenie výlučne na základe vôle stavebníka," píšu právnici. V praxi podľa nich nie je obvyklé, aby sám stavebník mal záujem o zrušenie povolenia búrať, ktoré sám chcel.

Ak by sa však teoreticky predsa zrušilo búracie povolenie, dalo by sa očakávať odstúpenie investora od kúpnej zmluvy. A to by podľa právnikov mesto mohlo stáť veľa peňazí - vrátenie kúpnej ceny, prebratie záložných práv na pozemky a zrejme aj náhradu škody, ktorej by sa Henbury domáhal.

K zmluve o spolupráci pri búraní právna kancelária píše, že ju nemožno vypovedať. Dôvodom je podľa nich to, že zmluva je na určitý čas a podľa Občianskeho zákonníka sa dá vypovedať len zmluva na neurčitý čas. Búranie je vraj jednorazová činnosť.

Navyše, odstúpiť možno len pri porušení zmlúv. A keďže dodnes mesto s Henbury rokuje, „nemá zákonný dôvod, na základe ktorého by mohlo odstúpiť od zmluvy".

Budaj: Je to len názor

Ján Budaj (DÚ), ktorý bojuje za zachovanie PKO, spochybňuje opodstatnenosť analýzy. „Tento právny názor je jeden z možných, ale nie je to argument, prečo mesto nekonalo," povedal. Podľa neho mal primátor bez ohľadu na právny názor magistrátu urobiť to, čo mu ukladá uznesenie.

Primátor Andrej Ďurkovský však argumentuje tým, že nemôže konať, keď nevie, či by to nespôsobilo mestu škodu.

O situácii sa má rozhodnúť na najbližšom zastupiteľstve 2. júla.

Ďalšie právne názory ku kauze

  • Právnici Peter Hodál a Lucia Žitňanská tvrdia, že kúpna zmluva na pozemky nemusí platiť, predaj sa dá kvalifikovať ako neoprávnená štátna pomoc.
  • Redakciou oslovená právna kancelária tvrdí, že investor nepotrebuje súčinnosť mesta na to, aby začal búrať PKO.
  • Právna analýza, ktorú si dal urobiť magistrát, podľa ktorej búracie povolenie na PKO vydané do apríla 2009, bolo právoplatné.

PKO_pravna_analyza

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  8. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  9. Pomáhajte čítaním
  10. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  1. UNIQA preberá na Slovensku aj dôchodkové fondy AXA
  2. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  3. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  4. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  6. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  7. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
  8. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
  9. Vynovená predajňa v Smrdákoch
  10. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 33 081
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 145
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 626
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 029
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 541
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 454
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 584
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 579
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 477
  10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 10 384
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu