STARÉ MESTO. Na staromestskom miestnom úrade v pondelok prebehlo verejné prerokovanie návrhu územného plánu zóny Chalupkova. Od 18. marca je na miestnej internetovej stránke aj na úradnej tabuli mestskej časti. Čas na písomné pripomienky je do 18. apríla.
Prerokovanie však nebolo o pripomienkovaní. Vysvetľovali sa jednotlivé výkresy. Hotový zonálny plán presnejšie určí pravidlá výstavby aj to, ako bude vyzerať doprava v lokalite ohraničenej ulicami Dostojevského rad, Mlynské Nivy, Landererova a Košická. Bývalé priemyselné areály má nahradiť viacero rozsiahlych stavieb.
Pôvodne pre toto územie existovali dve urbanistické štúdie, ktoré si dali urobiť jednotlivé skupiny investorov. Niektoré údaje z nich použili aj spracovatelia plánu zóny.
Uzávera je stále otázna
Staromestská samospráva chcela ujasniť dopravné riešenie, v ktorom sa štúdie investorov nezhodovali. Cesty sú už teraz preťažené a okolie Chalupkovej je známe problematickým parkovaním.
Na čas, kým sa zonálny plán dokončí, vyhlásilo Staré Mesto stavebnú uzáveru. Niekoľko účastníkov konania sa odvolalo, uzáveru má potvrdiť Krajský stavebný úrad. Starosta Starého Mesta Andrej Petrek povedal, že to ešte stále nie je uzavreté.
Ak by sa uzávera nepotvrdila, staromestský stavebný úrad by musel vydávať územné rozhodnutia. „Podľa mňa by to bolo nešťastné riešenie," povedal Petrek.
Novoumiestnené stavby by potom napríklad mohli byť v rozpore s budúcimi komunikáciami. „Verím, že územné rozhodnutia budeme vydávať až po schválení územného plánu zóny."
Do podzemia
Väčšina parkovacích miest v zóne Chalupkova by mala byť v podzemných garážach. Na povrchu bude skôr priestor na pohotovostné parkovanie. Hovorilo sa o tom, či je možnosť zaviazať investorov, aby miesta v garážach slúžili verejnosti a autami sa nestálo na zeleni.
Podľa Petreka je dôležitejší dostatočný počet miest. „My budeme musieť dohliadnuť, aby sa parkovalo len tam, kde sa má."
Ďalšie otázky sa týkali environmentálnej záťaže po zbombardovanej rafinérii Apollo. Znečistenie ropnými látkami môže siahať do hĺbky okolo desiatich metrov.
Spracovatelia zonálneho plánu oblasť označujú za skládku nebezpečného odpadu v centre mesta. Jej rozsah nie je podrobne preskúmaný. Stav svojho pozemku bude zrejme každý investor overovať a riešiť samostatne.
Na prerokovaní vyvolala diskusiu budúcnosť stromovej aleje na Továrenskej. V súvislosti s úpravou a rozširovaním komunikácie hrozí, že by sa stromy vyrúbali. Namiesto nich by sa vraj vysadili nové v stredovom páse, podobne ako na Trenčianskej ulici.
Najskôr územný plán mesta
Územný plán zóny sa bude dať schváliť až potom, ako mestské zastupiteľstvo prerokuje zmeny a doplnky veľkého územného plánu. Petrek odhaduje, že mestskí poslanci by sa tým mohli zaoberať až pred koncom tohto roka.
„Budeme musieť zapracovať zmeny tak, ako ich schváli mestské zastupiteľstvo." Pred poslancov Starého Mesta by sa zonálny plán mohol dostať budúci rok o takomto čase.
Čo sa plánuje
- V zóne Chalupkova má Penta zámer na novú štvrť, Development 5 chce stavať objekt Bottova - Chalupkova, HB Reavis zase časť komplexu Twin City.
- Odhadom by v zóne malo vzniknúť 2400 bytov a pribudlo by tu 6500 obyvateľov. Denne by sem mohlo dochádzať vyše 33-tisíc ľudí (obyvateľov, zamestnancov a návštevníkov).
(dagu)
