STARÉ MESTO. Majiteľ pozemkov pod budovami Parku kultúry a oddychu, spoločnosť Henbury Development, chce za ne od mesta 24,7 milióna eur. Kupovala ich za vyše deväť miliónov eur, doteraz ale mestu vyplatila zaokrúhlene len päť - 4,9 milióna. Zvyšné peniaze mala mestu dať vo forme vybudovania dunajskej promenády.
„Je to reakcia developera na medializované informácie," povedala Beatrice Szaboová z komunikačného oddelenia magistrátu. Potvrdila, že oficiálne sa ešte predstavitelia mesta s Henbury nestretli, rokovanie by malo prebehnúť na budúci utorok.
Developer sa s cenou ozval po tom, ako sa mesto stretlo s aktivistami za zachovanie priestorov PKO a dohodli sa, že mesto sa pokúsi pozemky kúpiť späť. Dnes by mali o kauze PKO opäť hovoriť mestskí poslanci.
Ponuka prišla rýchlo
Developer reagoval na to, čo sa stalo minulý utorok podvečer. Cenová ponuka sa do informačných materiálov poslancov dostala najneskôr predvčerom. Ponúkaná cena je päťkrát vyššia ako tá, ktorú zatiaľ za pozemky pod PKO spoločnosť zaplatila, a takmer trikrát vyššia ako cena, na ktorú ju mesto ohodnotilo a predávalo v roku 2005.
V materiáli pre poslancov sa píše, že Henbury Development touto cenou „zohľadňuje ďalšie náklady súvisiace s uplatňovaním vlastníckych práv k týmto pozemkom".
Poslanci by o ponuke nemali rokovať, ani schvaľovať odpredaj za túto sumu. Diskusia túto tému však zrejme neobíde. Na programe zastupiteľstva je na poslednom mieste.
Ceny pozemkov na trhu stoja, nepredáva sa
Realitný maklér Ján Železník hovorí, že sa ceny pozemkov v Bratislave oproti stavu spred troch rokov zvýšili. Od minulého roka sa ale už nezvyšujú. „Trh stojí, nie je záujem. Niektorí majiteľa sú ochotní aj mierne znižovať, ale kupcov je málo. Nepredáva sa," hovorí.
Cena za funkčné PKO
Ak by poslanci v budúcnosti odsúhlasili kúpu pozemkov pod PKO za sumu, ktorú developer žiada, za existenciu PKO by mesto zaplatilo asi 20 miliónov eur.
Podľa aktivistov je nutná aj rekonštrukcia priestorov. Ako už pred týždňom zverejnila iniciatíva Bratislava otvorene, ktorá za PKO bojuje, jeho ďalšie fungovanie na primeranej kvalitatívnej úrovni si vyžiada zveľadenie.
Investovať sa má najmä do stavebno-technického stavu a technologického vybavenia. Iniciatíva tieto investície vyčíslila na pol milióna až dva milióny eur.
Čo je v zmluve
- Henbury podpísal zmluvu na kúpu pozemkov ešte v lete 2005, mesto až vo februári nasledujúceho roka.
- Ak nedôjde do dvoch rokov od podpisu k odstráneniu budov na pozemkoch, kupujúci, teda Henbury, môže od zmluvy odstúpiť.
- Lehota na dodanie promenády, ktorá je nepeňažným splatením druhej časti kúpnej ceny v hodnote asi 130 miliónov korún (4,3 milióna eur), je 10 rokov.
(dot)
