BRATISLAVA. Desať percent z kapacity každého nájomného domu je vyčlenených pre mestskú políciu. V novom sociálnom programe, ktorý mesto spustilo od marca, majú policajti navyše mesačne vyplácaný aj príspevok na bývanie. Ak bývajú v nájomnom byte, dostávajú 85 eur (okolo 2500 korún).
Obecné byty sú obyčajne prideľované obyvateľom mestskej časti. Ak niekto chce, aby mu bol byt pridelený, mal by mať rodinu, z ktorej aspoň jeden člen má pravidelný príjem. Z neho by mal byť schopný platiť nájomné.
Na okraji Dúbravky
Nájomné byty určené pre sociálne slabších, ktoré vyrastú na konci Dúbravky, už majú stavebné povolenie. Celkovo v lokalite ulice Pri kríži postavia 52 bytov, pričom s polovicou bude narábať mesto, a druhou mestská časť.
Dúbravská samospráva sa vo svojom programovom vyhlásení na roky 2007 – 2010 zaviazala, že vystavia päťdesiat nájomných bytov. Domom na ulici Pri kríži si tak splní polovicu daného záväzku. „V súčasnosti sa organizuje verejné obstarávanie na zhotoviteľa stavby,“ povedala Lucia Balajová, hovorkyňa dúbravského miestneho úradu. „Stavebné práce sa začnú v máji alebo júni.“ Dom by mal byť vraj hotový o rok neskôr.
Mesto ešte minulý rok vyčlenilo takmer 1,1 milióna eur (33 miliónov korún) z fondu rozvoja bývania na vybudovanie tohto domu. Celkové náklady sa odhadujú na 2,788 milióna eur (84 miliónov korún), pričom Dúbravka má projekt spolufinancovať.
„Potrebné dokumenty na pridelenie dotácií z ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja a zo Štátneho fondu rozvoja bývania boli už predložené,“ dodala Balajová. „Dúbravka v súčasnosti čaká na schválenie množstva financií.“
Viac ako päťdesiat bytov sa má postaviť v dvoch častiach, v každej bude 26 bytov.
Len jeden byt je voľný
Nové Mesto spravuje 338 obecných bytov. Všetky okrem jediného na Príkopovej ulici sú obsadené. „Slúži ako rezerva pre riešenie naliehavých prípadov, napríklad pri havárii,“ povedala Alžbeta Klesnilová, hovorkyňa Nového Mesta. Záujem o obecné byty vraj prevyšuje možnosti mestskej časti. „Evidujeme asi 1600 žiadateľov o byt,“ dodala.
Nájomné zmluvy podpisuje Nové Mesto na dobu určitú, čiže na tri roky, s tým, že potom je možné uzavrieť zmluvu na dobu neurčitú.
„V súčasnosti sa v Novom Meste nestavajú žiadne obecné byty, ale mestské časti budú musieť hľadať riešenie, čo s nájomníkmi v domoch reštituentov,“ reagovala Klesnilová.
Hľadajú miesto pre dom
V Petržalke by mal stáť nový dom len s nájomnými bytmi. Polovicu by chcela do správy mestská časť, zvyšok by pripadol mestu. Investorom má byť Spoločnosť pre rozvoj bývania. Jedným zo zakladateľov tejto neziskovej organizácie je mesto. Jej náplňou je stavať komerčné bytovky a zo zisku budovať nájomné byty. Komerčný projekt, dom so 60 bytmi teraz spoločnosť pripravuje na Osuského ulici.
Hovorca Petržalky Ľubomír Andrassy povedal, že o výstavbe nájomných bytov rokujú. „Spolupracujeme vo vyhľadávaní lokalít, na ktorých by bolo možné investičný zámer uskutočniť.“ Problémové sú podľa neho časti vo vnútri Petržalky. „Väčšinou sa stretávame s odporom verejnosti k výstavbe.“
Myslí si, že hospodárska kríza ešte zvýši záujem o nájomné byty. „Dotkne sa najviac ľudí s nižšími a strednými príjmami, bude väčší tlak na nájomné bývanie.“ Za príklad dáva Viedeň, kde nájomné byty tvoria až 60 percent. „Privátne spoločnosti si budú musieť zvyknúť stavať nielen byty na predaj, ale aj nájomné byty.“
Pre seniorov aj mladé rodiny
Petržalská samospráva má 831 obecných bytov. V aktuálnom zozname úrad eviduje 1425 žiadostí. Za posledné dva roky uzavreli 53 nových zmlúv k obecným bytom. „Uzatvárajú sa na dobu určitú výlučne s Petržalčanmi, ktorí sú v poradovníku žiadateľov a získavajú byty vypratané po neplatičoch,“ povedal Andrassy.
Mestská časť je teraz s 310 neplatičmi v právnom spore. Je to viac ako jedna tretina zo všetkých súčasných nájomcov. „Ročná strata pre neplatenie nájomného je 500-tisíc eur.“
Petržalka vyhradila niektoré byty v dome na Medveďovej 21 pre seniorov. Priamo v dome dostanú základnú zdravotnú starostlivosť a opatrovateľské služby. O zrekonštruované byty tu môžu žiadať aj mladé rodiny. Tento rok pre ne plánujú opraviť ďalších päť bytov.
