RUŽINOV, STARÉ MESTO. V území okolo autobusovej stanice na Mlynských nivách a v bývalých priemyselných areáloch kablovky či teplárenskej sa v budúcich rokoch malo vo veľkom stavať. Teraz sa však nedá povedať, kedy lokalitu ovládnu iné ako búracie stavebné mechanizmy.
Investori čakajú na zmenu územného plánu, územie by sa malo preklasifikovať z priemyselného na byty a polyfunkciu. Staré Mesto chcelo ujasniť pravidlá výstavby a riešenie dopravy, pracuje preto na územnom pláne zóny.
Kritici výstavby poukazovali na to, že už teraz je to dopravne preťažená lokalita a veľké projekty to ešte zhoršia. Miestna samospráva chcela výstavbu pozdržať, kým bude hotový zonálny plán. V zóne Chalupkova, ktorú ohraničujú ulice Dostojevského rad, Mlynské Nivy, Landererova a Košická, vyhlásilo Staré Mesto stavebnú uzáveru. Urobilo tak aj napriek nesúhlasnému postoju magistrátu.
O uzávere rozhodne krajský stavebný úrad
V tejto zóne má stáť druhá časť komplexu Twin City. V okolí mali stavebné zámery aj ďalší investori. Traja - Ister II, Centrade a Twin City sa proti uzávere odvolali. Neskôr sa pridala aj Západoslovenská energetika.
„Vyzvali sme účastníkov konania, aby sa vyjadrili k podaným odvolaniam. Nik na ne však v zákonom stanovenom termíne nereagoval," povedala staromestská hovorkyňa Alena Kopřivová. „Dokumentáciu odstupujeme na krajský stavebný úrad, ktorý sa vyjadrí k vyhláseniu stavebnej uzávery."
Tá platí už od začiatku konania od októbra minulého roka. Územný plán zóny Chalupkova mali spracovatelia tento týždeň odovzdať mestskej časti. Dokument sa na 30 dní objaví na verejnej tabuli a staromestskej webovej stránke. Začne sa tak jeho verejné prerokovanie.
Blízko Twin City má stavať spoločnosť Penta, ktorá zatiaľ pracuje len na vízii funkčného využitia územia. Začiatok stavebných prác odhaduje najskôr asi za dva roky.
Ďalším z investorov je spoločnosť Development 5, ktorá je súčasťou skupiny Hrivis group. Plánuje stavať multifunkčný objekt Bottova - Chalupkova. Naposledy informovali, že s ďalšími investormi dokončujú čistopis urbanistickej štúdie zóny.
Otázka parkovania
Počet parkovacích miest pri budovách stavebný zákon určuje podľa zastavanej plochy. Pre oblasť v okolí Chalupkovej však platí spresnený mestský regulatív. Určuje počty parkovacích miest pri veľkých investičných projektoch.
Hovorkyňa magistrátu Eva Chudinová povedala, že teraz stanovuje štyristo parkovacích miest na hektár územia. V budúcnosti by však posudzovanie dostatočného množstva státí mohlo byť iné, zrejme prísnejšie.
„Pripravuje sa ďalší regulatív, v ktorom bude zohľadnená aj dynamická doprava." Zatiaľ sa o zmene nerozhodlo. Nevedno, kedy by nové pravidlá začali platiť, ani aké presne budú.
Takáto úprava by však znamenala, že sa bude posudzovať aj funkcia budovy - príjazd koľkých áut na územie si denne vyžiada.
