SME
Štvrtok, 26. november, 2020 | Meniny má KornelKrížovkyKrížovky

Rozhodovanie firiem pri prenajímaní kancelárií sa pre krízu spomalilo

Rozhodovanie firiem pri prenajímaní kancelárskych priestorov v Bratislave sa v súvislosti s hospodárskou krízou spomalilo.

BRATISLAVA. "Opatrnejšie si vyberajú nehnuteľnosti, zvažujú cenu i to, čo za ňu dostanú," uviedol v utorok pre TASR Roman Karabelli z developerskej spoločnosti HB Reavis Group.

Podobnú skúsenosť má aj Tomáš Bona, konzultant developerskej spoločnosti CB Richard Ellis (CBRE). "Vo všeobecnosti sú tu stále firmy, ktoré majú záujem o kancelárske priestory, ale pri ich obsadzovaní sa v porovnaní s minulým obdobím dlhšie rozhodujú," povedal. V súčasnosti majú nájomcovia na trhu viac možností a čakajú aj na pokles nájmu. Ten však neprichádza, dodal Bona.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa Karabelliho developeri dopad krízy síce pociťujú, ale nie prostredníctvom znižovania počtu nájomcov. "Nezaznamenali sme odchod klientov. Skôr je to vo vzťahu bánk k financovaniu nových projektov. Či ich chcú financovať a za akú cenu," vysvetlil.

Ako ďalej ozrejmil Karabelli, situácia s využívaním kancelárií je v hlavnom meste SR dobrá. "Nepociťujeme pokles dopytu," zopakoval. Developerská spoločnosť, pre ktorú pracuje, momentálne na 68 % prenajíma Apollo Bussiness centrum II, v podstate najväčší kancelársky komplex nielen na Slovensku, ale aj v celej strednej Európe. "A stále máme dopyty od klientov, ktorí chcú niekoľko tisíc štvorcových metrov," poznamenal Karabelli s tým, že napríklad priestory v Auparku Tower v bratislavskej Petržalke sú všetky obsadené.

Skryť Vypnúť reklamu

Razantný pokles dopytu nezaznamenala podľa Bonu ani spoločnosť CBRE. "Dá sa očakávať pokles počtu transakcií, ale zatiaľ je to všetko bez väčších zmien," dodal.

Veľké firmy, ktoré obsadzujú bussiness centrá, majú v prípade kancelárií záujem o kvalitu a rozumnú cenu. "Tá sa v prípade áčkových priestorov v Bratislave pohybuje od 12 do 17 eur (361,51 - 512,14 Sk) za štvorcový meter (m2) za mesiac," doplnil s tým, že rozpätie cien je preto také veľké, "lebo cena závisí aj od výmery, akú klient berie", ale aj od výhľadu.

Podľa Bonu sa ceny kancelárskych priestorov pohybujú v okrajových častiach Bratislavy od 9 do 12 eur (271,13 - 361,51 Sk)/m2/mesiac, v širšom centre od 10 do 14 eur (301,26 - 421,76 Sk)/m2/mesiac a v samotnom centre od 17 do 18 eur (512,14 - 542,27 Sk)/m2/mesiac.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  2. Keď štúdium (za)baví
  3. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  4. Máte nápad ako zlepšiť svoje okolie? Radi ho podporíme!
  5. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  6. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  7. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  8. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  9. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  2. Máte nápad ako zlepšiť svoje okolie? Radi ho podporíme!
  3. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  4. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  5. Nová služba v Pezinku – bezplatný zber elektroodpadu
  6. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  7. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  8. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  9. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  10. Ako vybrať AKU reťazovú pílu
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 25 223
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 23 264
  3. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 12 832
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 11 393
  5. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 8 617
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 559
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 148
  8. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 898
  9. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 7 802
  10. Oslávte nový rok v teple: Cestujte na Zanzibar úplne bezpečne 7 669
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu