STARÉ MESTO. Finančná skupina Penta začína s čistením pozemkov, ktoré pred rokom kúpila v zóne Chalupkova, bývalej priemyselnej štvrti na Čulenovej. Stojí na nich aj kultúrna pamiatka Jurkovičova tepláreň. A mala by tam aj zostať.
„Likvidovať sa budú staré budovy v areáli. Tiež prístavby Jurkovičovej teplárne, ktoré ale nie sú pamiatkou," povedal Martin Danko, hovorca Penty. Penta má súhlas krajských pamiatkarov aj statické posudky.
Práce súvisiace s búraním sa už začali, povolenie sa stalo právoplatné pred týždňom.
Tepláreň ministerstvo vyhlásilo za pamiatku na jar, asi štvrť roka po tom, ako Penta pozemky získala od teplárenskej. Autorom je svetoznámy slovenský architekt Dušan Jurkovič.
Pamiatkou je len pôvodná kotolňa a turbínová hala, nie celá budova. Podľa ministerstva kultúry je tepláreň architektonicky mimoriadne kvalitná a v rámci Jurkovičovej tvorby jedinečná. Nie je už totiž v jeho špecifickom národnom štýle. Je to funkcionalistická architektúra, reflektujúca vtedajšie trendy vo svetovej architektúre.
Penta teraz rozmýšľa, ako budovu využiť. V budúcnosti okolo nej majú byť byty a kancelárie. „Mohla by sa využiť na kultúrno-spoločenské účely ako moderná galéria, podobne ako Tate Modern v Londýne," povedal. Odhad premeny budovy na galériu sa ale pohybuje až do desiatok miliónov eur.
„Neočakávame, že by to mohlo byť zaujímavé pre súkromnú spoločnosť," oznámila Penta. Oslovila v tejto súvislosti mesto aj ministerstvo kultúry. „Sme v kontakte," povedal Danko. Podmienkou Penty je, aby riešenie neznehodnotilo okolie, teda napríklad aby sa v blízkosti novej obytnej štvrte nekonali hlučné akcie.
Druhá možnosť je využiť tepláreň komerčne. Potom bude nevyhnutné rešpektovať pri stavebných úpravách obmedzenia krajských pamiatkarov.
Pozemky Penty sa nachádzajú v lukratívnej časti blízko pri centre v okolí Čulenovej ulice. Územie sa pracovne nazýva zóna Chalupkova. Ohraničujú ju ulice Košická, Landererova, Dostojevského rad a Mlynské nivy.
V blízkosti má postupne vyrásť nové centrum s kanceláriami, bytmi aj obchodmi - plánuje tu stavať HB Reavis svoje Twin City, Hrivis a niekoľkí menší investori. Neďaleko tiež vzniká Eurovea.
Staré Mesto ale na pozemky nedávno vyhlásilo stavebnú uzáveru. Mala by trvať dovtedy, kým nebude hotový územný plán zóny. Zatiaľ to však nie je isté. Investori Ister II, Centrade a Twin City sa proti nej odvolali.
„Stavebný úrad o odvolaniach oboznámil všetkých účastníkov konania prostredníctvom verejnej vyhlášky," povedala hovorkyňa Starého Mesta Alena Kopřivová. Môžu sa k nim vyjadriť. „Rozhodne potom Krajský stavebný úrad."
Plán zóny bude regulovať, čo presne by na území mohlo stáť. Jeho zadanie poslanci schválili ešte vlani. Hotový by už mal byť aj návrh, ktorého verejné prerokovanie plánovalo Staré Mesto začiatkom tohto roka. Presný termín ešte Kopřivová nepovedala.
Penta v tom ale nevidí problém. „Uzávera sa netýka búracích prác. A okrem toho, momentálne je územie stále definované ako priemyselná zóna," povedal hovorca. Kým sa to zmení a bude sa tu dať stavať, musí sa zmeniť územný plán mesta. A to môže trvať mesiace či dokonca roky.
Búrať sa budú aj prístavby Jurkovičovej teplárne, ktoré nie sú pamiatkou.
Martin Danko, hovorca spoločnosti Penta
