SME
Nedeľa, 18. apríl, 2021 | Meniny má ValérKrížovkyKrížovky
PRE KRÍZU A PRÍCHOD EURA SA NIEKTORÉ PROJEKTY PREHODNOCUJÚ, POSÚVAJÚ SA TERMÍNY ICH DOKONČENIA

Developeri krízu stále nepriznávajú

Mesto sa vraj chátrajúcich skeletov obávať nemusí. Developeri sľubujú nielen stavať, ale aj dostavať.

Projekt Twin City mali začať stavať už na jeseň minulého roku. Termín sa ale posunul, začiatok avizuje HB Reavis na túto jar. Vzniknúť má aj nová autobusová stanica.Projekt Twin City mali začať stavať už na jeseň minulého roku. Termín sa ale posunul, začiatok avizuje HB Reavis na túto jar. Vzniknúť má aj nová autobusová stanica. (Zdroj: SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

BRATISLAVA. Viaceré veľké stavebné projekty v meste sa už musia vysporiadavať s dôsledkami finančnej krízy.

Spoločnosť HB Reavis Group, ktorá na území Ružinova a Starého Mesta plánuje stavať komplex Twin City za približne 564,3 milióna eur (17 miliárd korún), si však problémy nepripúšťa.

Začiatkom minulého roka firma začala s búraním objektov v priemyselnom areáli Kablo v Starom Meste, ale s výstavbou najskôr ráta na ružinovskej strane. Vzniknúť tam má nová autobusová stanica na Mlynských nivách. Predtým ešte investor potrebuje čas na vybudovanie dočasnej stanice.

Skryť Vypnúť reklamu

Twin City neskôr

Začiatok stavby HB Reavis ohlasoval už na jeseň 2008, neskôr termín posunul na jar tohto roku. Zdržanie vysvetľoval tým, že ešte nedostal územné rozhodnutie. Hovorca spoločnosti Roman Karabelli potvrdil, že sa to zatiaľ nezmenilo. Stavať by vraj mali na jar alebo v lete.

„Na územné rozhodnutie stále čakáme. Predpokladáme, že by sme ho mohli mať ešte v prvom kvartáli tohto roku.“ Dodal, že následne požiadajú o stavebné povolenie, na ktoré už majú skoro všetky podklady. „Potom to záleží len na stavebnom úrade,“ povedal Karabelli.

Twin City má okrem ružinovského a staromestského stavebného úradu povoľovať aj račiansky. Ten sa má zaoberať časťami stavby, ktoré budú čiastočne v hraniciach Ružinova aj Starého Mesta.

Ceny prác vraj klesajú

Skryť Vypnúť reklamu

Karabelli povedal, že súčasťou príprav bolo vyhotovenie rozptylovej štúdie, ktorú si ešte pred sviatkami vyžiadal magistrát. „Obvykle sa týka emisií, v našom prípade však išlo o chodcov.“ Štúdia mala ukázať, ako sa stanica a jej okolie vysporiada s návštevnosťou asi 20-tisíc ľudí denne, ako sa rozmiestnia v systéme chodníkov, ciest a mestskej hromadnej dopravy.

Zvyšovania nákladov pre odďaľovanie výstavby sa neobávajú. „Cena stavebných prác poklesla,“ povedal Karabelli. „Podobne sa to môže vyvinúť aj s cenami materiálov.“

Retro bez následkov

Medializovaný ružinovský komplex Retro, ktorý vzniká na mieste bývalého obchodného domu Jadran, priamy dopad krízy nepociťuje. Potvrdil to Michal Lukačovič, riaditeľ spoločnosti Weon group. „Spomalenie trhu s nehnuteľnosťami však áno. Financovanie projektu je zabezpečené,“ povedal. Lukačovič tvrdí, že nepriamo musí krízu pociťovať každý.

Skryť Vypnúť reklamu

Polyfunkčný komplex chcel investor minulý rok dodatočne zvýšiť zo 17 na 31 podlaží. Ružinovský stavebný úrad však toto konanie v novembri zastavil.

Investor, spoločnosť Centaurea, ktorá je členom skupiny Weon Group, zvyšovanie zdôvodňovala priveľkým záujmom o byty. Podľa Lukačoviča je dnes predaných 70 percent bytov a zarezervovaných okolo 60 percent obchodných priestorov.

Obyvatelia z okolia tvrdia, že na stavbe sa teraz pracuje menej. „Na rozdiel od veľmi čulých aktivít, neutíchajúcich ani počas víkendov, panuje na stavenisku od začiatku roka podstatne väčší pokoj,“ reagoval jeden z obyvateľov.

Tisícka bytov v Dúbravke

Kríza by vraj nemala zastaviť ani veľký projekt, ktorý má vzniknúť v Dúbravčiciach na okraji Dúbravky. Na päťapolhektárovom území plánuje investor Iuwe-Dúbravčice s partnermi Iuris Invest a skupinou Weon postaviť takmer tisíc bytov. „V projekte pokračujeme,“ povedal Lukačovič. „Zatiaľ budeme realizovať prvé dve etapy.“ V nich má vraj vzniknúť viac ako 400 bytov.

Stavby sa ešte menia

Viaceré plánované stavby v meste sa upravujú. Finančnej kríze to však investori jednoznačne nepripisujú. Chcú vraj len zatraktívniť projekt pre potenciálnych záujemcov. Čakajú, že sa dopyt po realitách obnoví.

Zmenu projektu pripustili Slovany, avizované sú však inovácie, ktoré by zvýšili ich príťažlivosť. O úprave projektu uvažuje aj spoločnosť Skanska pri svojich Viladomoch v Devíne, ale údajne nie pre finančnú krízu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
  2. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  3. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  4. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  5. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  6. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME
  7. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
  8. Festival pre dušu prináša návod, ako si zachovať duševnú pohodu
  9. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
  10. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť!
  1. Zase pozeráte do obrazovky? Radí fyzioterapeut aj očný lekár
  2. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
  3. Podcasty zdravotnej poisťovne Union sú najpočúvanejšie
  4. AURES Holdings sa vydáva na západ
  5. Výčínanie počasia spôsobuje najviac škôd v júni
  6. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  7. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  8. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  9. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  10. Reverzné inžinierstvo na FVT
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 51 925
  2. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 18 654
  3. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 17 815
  4. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 10 066
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 9 703
  6. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 687
  7. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 7 825
  8. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 820
  9. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 7 115
  10. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME 6 192
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu