SME
Pondelok, 16. máj, 2022 | Meniny má Svetozár

Investor predpokladá zmenu ÚP pre Stein v tomto roku

BRATISLAVA 4. januára (SITA) - Investor, ktorý plánuje prestavať pivovar Stein na Blumentálskej ulici v Bratislave na polyfunkčný objekt, predpokladá, že bude mať zmenený územný plán (ÚP) na tento účel ...

BRATISLAVA 4. januára (SITA) - Investor, ktorý plánuje prestavať pivovar Stein na Blumentálskej ulici v Bratislave na polyfunkčný objekt, predpokladá, že bude mať zmenený územný plán (ÚP) na tento účel v polovici tohto roka. Pre agentúru SITA to uviedla riaditeľka slovenskej pobočky Orco Property Group Lucia Švecová. Momentálne je územie klasifikované ako priemyselná zóna, ich snahou je zmeniť ho na zmiešané územie. "Stále sa pracuje na zmene územného plánu. Od schválenia nového územného plánu v Bratislave nebola žiadna zmena ÚP v takomto veľkom rozsahu. V súčasnosti vypracúvame urbanistickú štúdiu a dopravnú štúdiu v niekoľkých variantných riešeniach, ktoré sa budú líšiť hmotovými objemami," konštatovala. Štúdie by mohli mať podľa nej hotové začiatkom tohto roka. Pokiaľ to bude možné zo statického hľadiska, uvažujú podľa Švecovej o tom, že by časť pivovaru zachovali, v prevažnej miere však chcú stavať nové objekty. "Vzhľadom na súčasnú situáciu na trhu momentálne prehodnocujeme zloženie a objemy jednotlivých funkcií, ale pôjde o polyfunkčný projekt s rezidenčnou časťou, kanceláriami, obchodmi a službami prevažne v parteri bytových domov a hotelom," doplnila. Objekt by mal mať deväť nadzemných podlaží s výškovou dominantou s 33 nadzemnými podlažiami. Počíta sa aj s parkovacími plochami, garážami a zeleňou. Začiatok výstavby nového komplexu predpokladajú na koniec roka 2010, samotná výstavba by mala trvať dva roky.

SkryťVypnúť reklamu

"Investor spracoval návrh zadania pre urbanistickú štúdiu, teda textový materiál determinujúci budúcu podobu štúdie, ktorá má byť podkladom pre zmenu územného plánu pre predmetné územie s celkovou výmerou 16 822 štvorcových metrov," potvrdil agentúre SITA námestník bratislavského primátora Tomáš Korček. Hlavné mesto pritom od investora požaduje, aby v urbanistickej štúdii podstatne zredukoval navrhovaný objem i výšku zástavby, ktorú má prispôsobiť jestvujúcej okolitej zástavbe. Požiadavkou mesta je aj to, aby urbanistickú štúdiu prerokovali s verejnosťou, orgánmi pamiatkovej ochrany, mestskou časťou Staré Mesto a s ďalšími dotknutými a vecne príslušnými subjektmi. "Až po kladnom prerokovaní urbanistickej štúdie bude hlavné mesto môcť pristúpiť k obstaraniu zmien a doplnkov územného plánu. Ide o dlhotrvajúci a legislatívne náročný proces, preto nepredpokladám možnosť zmeny územného plánu skôr ako v roku 2010,“ zdôraznil Korček. Podľa jeho slov mesto očakáva, že firma podstatne zvýši podiel zelene v riešenom území, umožní pešie prepojenie Legionárskej a Bernolákovej ulice a vytvorí parter s funkciami občianskej vybavenosti prístupnými širokej verejnosti v maximálnom rozsahu, vrátane zelených plôch. Investor tiež musí preukázať pokrytie adekvátneho počtu parkovacích miest na vlastnom pozemku, vrátane kapacít na prenajímateľné obchodné a kancelárske priestory. "V kontakte s riešeným areálom sa nachádza významný funkcionalistický objekt z 30. rokov 20. storočia - Evanjelický kostol, dielo od architekta Milana Michala Harminca. Tento kostol je dnes nedostatočne zapojený do štruktúry okolitej zástavby," konštatoval Korček. V rámci projektu prestavby pivovaru Stein vidí potenciál na kvalitnejšie zapojenie kostola do riešeného priestoru ako napríklad vytvorenie verejne prístupného námestia v jeho tesnej blízkosti a pešieho napojenia na Kmeťovo námestie.

SkryťVypnúť reklamu


iv;bl;zd;fa

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. S jazykom vám pomôže elektronický prekladač Vasco Translator M3
  2. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou
  3. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  4. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  5. MS v hokeji: TV Tipsport + špeciálna kurzová ponuka!
  6. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov
  7. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť?
  8. Princípy ostávajú, nástroje sa menia
  1. Bojovník Jiří Procházka sa stal novou tvárou XTB
  2. Hľadáte kvalitné diamantové šperky? Kúpite ich na Ardiama.sk
  3. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách?
  4. Príliš veľa vitamínov škodí zdraviu, majte ich pod kontrolou
  5. Župné mestečko ovládne krajské mesto aj celý Abov
  6. Dopraje nám najšťastnejšia krajina na svete hokejové zlato?
  7. Na Slovensku vznikla Detská dopravná nadácia
  8. Šprintérsky duel IONIQ 5 vs i30 N Performance má víťaza
  1. Čo práve pripravuje SME? Ako pracuje? Ako vyzerá deň v redakcii? 12 695
  2. Odišlo už štvrť milióna mladých ľudí. Má Slovensko budúcnosť? 11 516
  3. Obnovené lety do Marsa Alam. Po dvoch rokoch opäť víta turistov 6 209
  4. 5 najčastejších chýb pri zateplení fasády: zabráňte im 3 325
  5. Do čoho sa oplatí investovať, aby ste ušetrili na energiách? 3 208
  6. Doplaťte tisíce. Ako bojovať s podrazmi developerov? 2 979
  7. Jazdecký areál v lete 2022 ožije akciami 2 019
  8. Manuál k výsadbe priesad 1 593
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Daniel Bíro: V Bratislave malo byť metro. Aké sú história a súčasnosť tohto projektu?
  2. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  3. Ľudmila Križanovská: Žobráci v centre Bratislavy. Ľudia v núdzi alebo príživníci?
  4. Anton Sládek: Bratislava - Vysoká ulica včera a dnes
  5. Anton Sládek: Bratislava - Hviezdoslavovo námestie
  6. Anton Sládek: Dunaj XIII. Most Apollo a okolo
  7. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  8. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť I) 20 058
  2. Miroslav Kocúr: Pápež sa pomýlil 9 288
  3. Jana Melišová: Skutočná cena za vojnu 8 172
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť II) 6 441
  5. Věra Tepličková: Príde aj Mr. Bean? 4 625
  6. Jana Melišová: Pomalý pád na Wall Street sa zrejme ešte neskončil. Základné informácie a grafika 4 232
  7. EQUUS: Prvý 6-kolesový lesný traktor EQUUS. Čo všetko dokáže? 3 251
  8. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 2 952
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 38. - Arktída - Amundsenova expedícia na lodi Maud (1918 - 1925)
  2. Jiří Ščobák: Mohu zemřít, ale nebudu žít jako otrok
  3. Jiří Ščobák: Sú reformy Igora Matoviča (zvýšené prídavky na deti a daňové bonusy pre pracujúcich rodičov) dobrý nápad?
  4. Jiří Ščobák: Jaká je situace na linii dotyku? Pomůže Rusku mobilizace?
  5. Jiří Ščobák: Vydrží Rusko dlhú ekonomickú vojnu? Nevyčerpajú sa spojenci?
  6. Adam Valček: Pri čudnom zákroku na súde sa NAKA pokúšala zmocniť utajených dokumentov
  7. Jiří Ščobák: Sluha národa: Recenze 1. řady seriálu s Volodymyrom Zelenskym
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 37. - Arktída - Nansenova expedícia na lodi Fram (1893 - 1896)
SkryťZatvoriť reklamu