SME
Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky
PODĽA VICEPRIMÁTORA KORČEKA ZMENY A DOPLNKY ÚZEMNÉHO PLÁNU NEBUDÚ SKÔR AKO V ROKU 2010

Investor predpokladá zmenu ÚP pre Stein v tomto roku

BRATISLAVA 4. januára (SITA) - Investor, ktorý plánuje prestavať pivovar Stein na Blumentálskej ulici v Bratislave na polyfunkčný objekt, predpokladá, že bude mať zmenený územný plán (ÚP) na tento účel ...

BRATISLAVA 4. januára (SITA) - Investor, ktorý plánuje prestavať pivovar Stein na Blumentálskej ulici v Bratislave na polyfunkčný objekt, predpokladá, že bude mať zmenený územný plán (ÚP) na tento účel v polovici tohto roka. Pre agentúru SITA to uviedla riaditeľka slovenskej pobočky Orco Property Group Lucia Švecová. Momentálne je územie klasifikované ako priemyselná zóna, ich snahou je zmeniť ho na zmiešané územie. "Stále sa pracuje na zmene územného plánu. Od schválenia nového územného plánu v Bratislave nebola žiadna zmena ÚP v takomto veľkom rozsahu. V súčasnosti vypracúvame urbanistickú štúdiu a dopravnú štúdiu v niekoľkých variantných riešeniach, ktoré sa budú líšiť hmotovými objemami," konštatovala. Štúdie by mohli mať podľa nej hotové začiatkom tohto roka. Pokiaľ to bude možné zo statického hľadiska, uvažujú podľa Švecovej o tom, že by časť pivovaru zachovali, v prevažnej miere však chcú stavať nové objekty. "Vzhľadom na súčasnú situáciu na trhu momentálne prehodnocujeme zloženie a objemy jednotlivých funkcií, ale pôjde o polyfunkčný projekt s rezidenčnou časťou, kanceláriami, obchodmi a službami prevažne v parteri bytových domov a hotelom," doplnila. Objekt by mal mať deväť nadzemných podlaží s výškovou dominantou s 33 nadzemnými podlažiami. Počíta sa aj s parkovacími plochami, garážami a zeleňou. Začiatok výstavby nového komplexu predpokladajú na koniec roka 2010, samotná výstavba by mala trvať dva roky.

Skryť Vypnúť reklamu

"Investor spracoval návrh zadania pre urbanistickú štúdiu, teda textový materiál determinujúci budúcu podobu štúdie, ktorá má byť podkladom pre zmenu územného plánu pre predmetné územie s celkovou výmerou 16 822 štvorcových metrov," potvrdil agentúre SITA námestník bratislavského primátora Tomáš Korček. Hlavné mesto pritom od investora požaduje, aby v urbanistickej štúdii podstatne zredukoval navrhovaný objem i výšku zástavby, ktorú má prispôsobiť jestvujúcej okolitej zástavbe. Požiadavkou mesta je aj to, aby urbanistickú štúdiu prerokovali s verejnosťou, orgánmi pamiatkovej ochrany, mestskou časťou Staré Mesto a s ďalšími dotknutými a vecne príslušnými subjektmi. "Až po kladnom prerokovaní urbanistickej štúdie bude hlavné mesto môcť pristúpiť k obstaraniu zmien a doplnkov územného plánu. Ide o dlhotrvajúci a legislatívne náročný proces, preto nepredpokladám možnosť zmeny územného plánu skôr ako v roku 2010,“ zdôraznil Korček. Podľa jeho slov mesto očakáva, že firma podstatne zvýši podiel zelene v riešenom území, umožní pešie prepojenie Legionárskej a Bernolákovej ulice a vytvorí parter s funkciami občianskej vybavenosti prístupnými širokej verejnosti v maximálnom rozsahu, vrátane zelených plôch. Investor tiež musí preukázať pokrytie adekvátneho počtu parkovacích miest na vlastnom pozemku, vrátane kapacít na prenajímateľné obchodné a kancelárske priestory. "V kontakte s riešeným areálom sa nachádza významný funkcionalistický objekt z 30. rokov 20. storočia - Evanjelický kostol, dielo od architekta Milana Michala Harminca. Tento kostol je dnes nedostatočne zapojený do štruktúry okolitej zástavby," konštatoval Korček. V rámci projektu prestavby pivovaru Stein vidí potenciál na kvalitnejšie zapojenie kostola do riešeného priestoru ako napríklad vytvorenie verejne prístupného námestia v jeho tesnej blízkosti a pešieho napojenia na Kmeťovo námestie.

Skryť Vypnúť reklamu


iv;bl;zd;fa

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  4. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  5. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  6. Magazín SME Ženy už v predaji
  7. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  9. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  10. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  1. O prenájom auta majú čoraz väčší záujem aj malé firmy. Ušetria
  2. Koronakríza: Pomoc našej banky počas pandémie ocenili vo svete
  3. Magazín SME Ženy už v predaji
  4. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  5. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  6. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  7. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  8. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  9. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  10. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 36 381
  2. Aplikáciu tohto Slováka používajú v 150 krajinách. Ako začínal? 24 590
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 856
  4. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 17 244
  5. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 078
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 15 324
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 403
  8. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi? 12 082
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 358
  10. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 271
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu