STARÉ MESTO. Na územie zóny Chalupkova vyhlásilo Staré Mesto stavebnú uzáveru. Dôvodom je, že na oblasť sa robí územný plán zóny, ktorý má presne určiť, čo kde môže stáť. Preto Staré Mesto nechce povoliť nič.
„Mestská časť začala konanie o uzávere z vlastného podnetu,“ povedala Alena Kopřivová, hovorkyňa staromestského úradu. Rozhodnutie vydal stavebný úrad 28. októbra, ešte ale nie je právoplatné. Uzávera však de facto platí od začatia konania.
Územie ohraničené ulicami Dostojevského rad, Mlynské Nivy, Landererova a Košická čaká veľký rozvoj. Proti vyhláseniu uzávery sa odvolali investori Ister II, Centrade a Twin City.
Uzávera v rozpore s ústavou
Najväčší investor, ktorý patrí pod HB Reavis a má stavať miliardovú zónu Twin City, pokladá uzáveru za zásah do svojich vlastníckych práv.
„Vyhlásenie uzávery je v rozpore s ústavou,“ povedal hovorca HB Reavis Roman Karabelli. Zákonné dôvody, pre ktoré ich právo môže byť obmedzené, stavebný úrad podľa nich nesplnil. Investor navyše tvrdí, že územný plán zóny Chalupkova, ktorý sa pripravuje, je nezákonný. O všetkom teraz rozhoduje Krajský stavebný úrad.
Námietky mali aj Hrivis Holding a Pressburg Finance Group. Nesúhlas s uzáverou vyslovilo tiež mesto, pokladá ju za neaktuálnu. „Hlavné mesto odporučilo najprv pokračovať v procese začatom investormi, ktorí tu chcú stavať,“ povedala Mária Račková z magistrátu. Teda pokračovať v debate o tom, čo by na území malo stáť a doriešiť to. Až potom tieto názory premietnuť do územného plánu.
Zámery v rozpore s plánom
Staré Mesto totiž mesto požiadalo, aby zmenilo územný plán, ale s územným plánom zóny začalo ešte pred schválením týchto zmien.
Staré Mesto názor mesta neakceptovalo a uzáveru vyhlásilo: „Navrhované zámery v území nie sú v súlade s územným plánom. Čo sa týka intenzity zástavby a dopravnej infraštruktúry, prekračujú únosnosť územia.“ Regulovať to ale podľa stavebného úradu môže len plán zóny. Urbanistické štúdie investorov nestačia.
Uzávera sa vyhlasuje najviac na päť rokov. „Po schválení územného plánu zóny bude uzávera zrušená,“ dodala hovorkyňa Starého Mesta.
