STARÉ MESTO. Štyri byty, ktoré vlastní mesto v paláci Motešických, ponúkne na predaj v dražbe. Pôvodne sa rátalo s tým, že sa budú využívať na reprezentačné účely.
Dom je na Laurinskej 8 a Gorkého 5, na prízemí sú známe jedálne Vegetka a Dietka. Väčšinovým vlastníkom je spoločnosť CDC, ktorá dom komplexne rekonštruuje a nadstavuje. V apríli tohto roku v role majoritného vlastníka zvýšila skoro stonásobne odvody do fondu opráv z 10 korún (0,33 eura) na 945 (31,4 eura) počas šiestich mesiacov.
Mesto: nedajú sa prenajať
Zvýšenie odvodov zdôvodnila firma nárokmi na rekonštrukciu spoločných priestorov. Znamená to, že mesto by za štyri byty, ktoré tu vlastní, muselo zaplatiť takmer 900tisíc (29,9tisíca eur) mesačne. V októbri rovnakú výšku odvodov v paláci odsúhlasili na ďalšieho pol roka.
„Mesto ako menšinový spoluvlastník nemá možnosť ovplyvňovať výšku príspevkov do fondu opráv. Za týchto podmienok sú byty neprenajímateľné, preto sme sa rozhodli pre dražbu,“ povedal primátor Andrej Ďurkovský vo štvrtok.
Byty sú prázdne, dva z nich mal prenajaté Mestský archív. Presťahovali ho koncom jari, po tom, čo ho vytopilo, pretože investor počas prác na nadstavbe nezakryl dostatočne strechu.
Cenu určil znalec
Vyvolávaciu cenu bytov určil znalecký posudok ako minimálnu cenu nehnuteľnosti a dokopy za štyri byty je to 67,4 milióna korún (2,2 milióna eur). Najdrahší so 466 štvorcovými metrami ponúknu za 33 miliónov (1,1 milióna eur).
Priestory na prízemí, v ktorých je Vegetka a Dietka, mesto do dražby neponúkne. Chce ich prenajať firme CDC s podmienkou, že tu bude reštaurácia.
Do konca roka ich má ešte prenajaté spoločnosť Divesta, primátor potom chce dať prednosť nájomcovi, ktorý zaň odvody zaplatí. To už prisľúbila CDC. Magistrát ponúkol predĺženie nájmu aj Diveste, ak odvody zaplatí. „Takáto zmluva nie je akceptovateľná pre žiadneho podnikateľa. Je v nej totiž záväzok platiť fond opráv, nie však konkrétne číslo. Ak sa CDC rozhodne, jeho výška sa môže kedykoľvek zmeniť. Pri terajších poplatkoch by sa tu vegetariánska jedáleň uživiť nedala,“ povedal Peter Bartek, majiteľ spoločnosti Divesta.
Autor: Jana Parkrová © SME
