SME
Streda, 27. január, 2021 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky
NAPRIEK VYSOKÝM CENÁM SA BYTY PREDÁVAJÚ A PRIESTORY PRENAJÍMAJÚ. V EUROVEI AJ V RIVER PARKU

Eurovea sa začína črtať, projekt zdražel

Pred týždňom pozvala developerská spoločnosť Ballymore médiá na prehliadku hrubej stavby zóny Eurovea.

Vizualizácie sme sa naučili vnímať s rezervou, pričasto predstavujú oproti realite vizuálne zveličenie. V prípade Eurovey bude porovnanie možno prekvapením. Na sním­ke vľavo (a vizualizácii vpravo) je pohľad od Dostojevského radu na tri administratívne buVizualizácie sme sa naučili vnímať s rezervou, pričasto predstavujú oproti realite vizuálne zveličenie. V prípade Eurovey bude porovnanie možno prekvapením. Na sním­ke vľavo (a vizualizácii vpravo) je pohľad od Dostojevského radu na tri administratívne bu

STARÉ MESTO, RUŽINOV. Na ľavom brehu Dunaja už v hrubej stavbe vyrástlo všetko, čo navrhoval projekt írskeho investora Ballymore. Tri administratívne budovy Eurovea Central, štyri obytné budovy Eurovea Apartments, nákupná zóna Pribina Galleria a päťhviezdičkový hotel Sheraton Bratislava.

Výstavba zatiaľ zdražela o 100 miliónov eur, investície sa však staviteľovi oplatia, pretože záujem o kúpu bytov, ale najmä o prenájom obchodov a kancelárií je veľký.

Eurovea & River Park

Projekt Eurovea spoločnosti Ballymore je čo do lokality, rozlohy a investícií porovnateľný len s projektom River Park spoločnosti J&T.

Z architektonického hľadiska hodnotí projekty hlavný architekt mesta profesor Štefan Šlachta nasledovne: „Vstupujú spoločne do nového obrazu Bratislavy, avšak zásadne rozdielnym spôsobom. Zatiaľ čo Eurovea ustupuje od vody, vytvára široký park, tri promenády, reš­pektuje novú budovu SND aj blokovú urbanistickú zástavbu a kultivovane sa začleňuje do prostredia novej štvrte, Riverpark vstupuje až do vody – nad hladinu Dunaja, ale aj do komunikácie na opačnej strane. Prevýšenou zástavbou komplikuje priehľady na hradný kopec, voči okolitej zástavbe pôsobí agresívne – PKO či Zuckermandel,“ konštatuje Šlachta. Dodnes ho vraj mrzí rozhodnutie mestských poslancov, ktorí súhlasili so zvýšením počtu podlaží River Parku.

Čo a za koľko

Charakteristika projektov hlavným architektom mesta sa pre nakupujúcich prejavuje aj v číslach a následne v cenách – vyšších v prípade Eurovey.

Eurovea za 350 miliónov eur (10,5 miliardy korún) ponúka na celkovej rozlohe 230-tisíc metrov štvorcových 254 bytov. Ďalej 60 000 metrov štvorcových obchodných priestorov a zariadení pre voľný čas a zábavu a na rozlohe viac ako 60 000 metrov štvorcových kancelárske priestory, hotel a byty.

Ballymore už prenajala asi 75 percent obchodných pries­­torov a rokuje o prenájme zatiaľ približne 50 percent administratívnych priestorov.

V polovici marca sa počas predajného víkendu v štyroch obytných budovách predalo 86 bytov. Ešte pred samotným predajom evidovala spoločnosť 2 500 záujemcov.

River Park za približne 249 miliónov eur (7,5 miliárd korún) na celkovej ploche 32-tisíc metrov štvorcových ponúkne 208 bytov a apartmánov. Podľa agentúry SITA sa doteraz podarilo predať približne 50 % bytov, prenajatých je približne 90 % obchodných priestorov a okolo 55 % kancelárskych priestorov.

Rozdiely v cenách bytov medzi projektmi Eurovea a River Park, pričom Eurovea je drahšia, sú pri menších bytoch asi o osem miliónov, pri väčších asi o dvadsať miliónov korún.

Vľavo vizualizácia, hore pohľad zo strechy budúceho pent­hou­su, jedného z veľkoploš­ných by­tov so strešnými záhradami (od 250 do 400 metrov štvorcových). Na penthousy nadväzujú byto­vé domy so zvlnenou fasádou – tu budú prechodné byty a byty s jednou či viacerými spálňami. Ceny bytov sa pohybujú od 6,5 milió­na korún vyššie, penthausov od 39 až do 115 miliónov korún.

Na snímke vľavo pohľad cez presklenú strechu obchodnej galérie – Pribina Galleria, na administratív­ne budovy. Snímka vpravo zachytáva pohľad na strechu galérie z ad­ministratívnej budovy Central 2.Na strechu sa použije 2300 skiel trojuholníkového tvaru. V galérii (60 000 m2) má byť 150 obchodov, medzi svetovými odevnými značka­mi je napríklad aj kníhkupectvo Panta Rhei. Bude tu multiplex, fitnes a päťhviezdičkový hotel Sheraton. Galéria bude prepojená s nábrežným parkom.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  5. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  1. Garmin predstavuje Lily, svoje najmenšie inteligentné hodinky
  2. Babylon Berlín: Najdrahší nemecký seriál
  3. Potravinové intolerancie bude KRAJ riešiť aj tento rok
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  5. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  6. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  7. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  8. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  9. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  10. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 20 338
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 18 855
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 18 381
  4. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí 12 460
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 182
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 844
  7. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 476
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 326
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 138
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 002
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu