SME

Eurovea sa začína črtať, projekt zdražel

Pred týždňom pozvala developerská spoločnosť Ballymore médiá na prehliadku hrubej stavby zóny Eurovea.

Vizualizácie sme sa naučili vnímať s rezervou, pričasto predstavujú oproti realite vizuálne zveličenie. V prípade Eurovey bude porovnanie možno prekvapením. Na sním­ke vľavo (a vizualizácii vpravo) je pohľad od Dostojevského radu na tri administratívne buVizualizácie sme sa naučili vnímať s rezervou, pričasto predstavujú oproti realite vizuálne zveličenie. V prípade Eurovey bude porovnanie možno prekvapením. Na sním­ke vľavo (a vizualizácii vpravo) je pohľad od Dostojevského radu na tri administratívne bu

STARÉ MESTO, RUŽINOV. Na ľavom brehu Dunaja už v hrubej stavbe vyrástlo všetko, čo navrhoval projekt írskeho investora Ballymore. Tri administratívne budovy Eurovea Central, štyri obytné budovy Eurovea Apartments, nákupná zóna Pribina Galleria a päťhviezdičkový hotel Sheraton Bratislava.

Výstavba zatiaľ zdražela o 100 miliónov eur, investície sa však staviteľovi oplatia, pretože záujem o kúpu bytov, ale najmä o prenájom obchodov a kancelárií je veľký.

Eurovea & River Park

Projekt Eurovea spoločnosti Ballymore je čo do lokality, rozlohy a investícií porovnateľný len s projektom River Park spoločnosti J&T.

Z architektonického hľadiska hodnotí projekty hlavný architekt mesta profesor Štefan Šlachta nasledovne: „Vstupujú spoločne do nového obrazu Bratislavy, avšak zásadne rozdielnym spôsobom. Zatiaľ čo Eurovea ustupuje od vody, vytvára široký park, tri promenády, reš­pektuje novú budovu SND aj blokovú urbanistickú zástavbu a kultivovane sa začleňuje do prostredia novej štvrte, Riverpark vstupuje až do vody – nad hladinu Dunaja, ale aj do komunikácie na opačnej strane. Prevýšenou zástavbou komplikuje priehľady na hradný kopec, voči okolitej zástavbe pôsobí agresívne – PKO či Zuckermandel,“ konštatuje Šlachta. Dodnes ho vraj mrzí rozhodnutie mestských poslancov, ktorí súhlasili so zvýšením počtu podlaží River Parku.

Čo a za koľko

Charakteristika projektov hlavným architektom mesta sa pre nakupujúcich prejavuje aj v číslach a následne v cenách – vyšších v prípade Eurovey.

Eurovea za 350 miliónov eur (10,5 miliardy korún) ponúka na celkovej rozlohe 230-tisíc metrov štvorcových 254 bytov. Ďalej 60 000 metrov štvorcových obchodných priestorov a zariadení pre voľný čas a zábavu a na rozlohe viac ako 60 000 metrov štvorcových kancelárske priestory, hotel a byty.

Ballymore už prenajala asi 75 percent obchodných pries­­torov a rokuje o prenájme zatiaľ približne 50 percent administratívnych priestorov.

V polovici marca sa počas predajného víkendu v štyroch obytných budovách predalo 86 bytov. Ešte pred samotným predajom evidovala spoločnosť 2 500 záujemcov.

River Park za približne 249 miliónov eur (7,5 miliárd korún) na celkovej ploche 32-tisíc metrov štvorcových ponúkne 208 bytov a apartmánov. Podľa agentúry SITA sa doteraz podarilo predať približne 50 % bytov, prenajatých je približne 90 % obchodných priestorov a okolo 55 % kancelárskych priestorov.

Rozdiely v cenách bytov medzi projektmi Eurovea a River Park, pričom Eurovea je drahšia, sú pri menších bytoch asi o osem miliónov, pri väčších asi o dvadsať miliónov korún.

Vľavo vizualizácia, hore pohľad zo strechy budúceho pent­hou­su, jedného z veľkoploš­ných by­tov so strešnými záhradami (od 250 do 400 metrov štvorcových). Na penthousy nadväzujú byto­vé domy so zvlnenou fasádou – tu budú prechodné byty a byty s jednou či viacerými spálňami. Ceny bytov sa pohybujú od 6,5 milió­na korún vyššie, penthausov od 39 až do 115 miliónov korún.

Na snímke vľavo pohľad cez presklenú strechu obchodnej galérie – Pribina Galleria, na administratív­ne budovy. Snímka vpravo zachytáva pohľad na strechu galérie z ad­ministratívnej budovy Central 2.Na strechu sa použije 2300 skiel trojuholníkového tvaru. V galérii (60 000 m2) má byť 150 obchodov, medzi svetovými odevnými značka­mi je napríklad aj kníhkupectvo Panta Rhei. Bude tu multiplex, fitnes a päťhviezdičkový hotel Sheraton. Galéria bude prepojená s nábrežným parkom.

Autor: Milada Čechová 

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  7. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  2. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  3. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  7. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  8. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 702
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 528
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 15 831
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 726
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 9 997
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 768
  7. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 8 802
  8. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 489
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Sklamaní voliči Matovičovej vlády sa nevzdali a vybrali si (najmä) Ivana Korčoka.

Fico je silný len vtedy, keď ostatní mlčia.


Premiéra Roberta Fica (Smer) vítajú v Galante na výjazdovom rokovaní vlády v čase volebnej kampane k voľbe prezidenta

Pellegrini cez šéfa Aliancie láka Maďarov. Ten podrazil vlastnú stranu.


a 1 ďalší
Reálna tvar muža a jeho deformovaná tvár, tak ako ju videl pacient so vzácnou poruchou zrakového systému.

Viktor Sharrah si myslel, že sa zbláznil.


Štefan Harabin.

Za vyjadrením je Jureňa, Harabin ho okamžite zbavil funkcie.


  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 479
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 476
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 357
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 914
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 350
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 340
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 914
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 417
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu