SME
Piatok, 22. október, 2021 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky
NAPRIEK VYSOKÝM CENÁM SA BYTY PREDÁVAJÚ A PRIESTORY PRENAJÍMAJÚ. V EUROVEI AJ V RIVER PARKU

Eurovea sa začína črtať, projekt zdražel

Pred týždňom pozvala developerská spoločnosť Ballymore médiá na prehliadku hrubej stavby zóny Eurovea.

Vizualizácie sme sa naučili vnímať s rezervou, pričasto predstavujú oproti realite vizuálne zveličenie. V prípade Eurovey bude porovnanie možno prekvapením. Na sním­ke vľavo (a vizualizácii vpravo) je pohľad od Dostojevského radu na tri administratívne buVizualizácie sme sa naučili vnímať s rezervou, pričasto predstavujú oproti realite vizuálne zveličenie. V prípade Eurovey bude porovnanie možno prekvapením. Na sním­ke vľavo (a vizualizácii vpravo) je pohľad od Dostojevského radu na tri administratívne bu

STARÉ MESTO, RUŽINOV. Na ľavom brehu Dunaja už v hrubej stavbe vyrástlo všetko, čo navrhoval projekt írskeho investora Ballymore. Tri administratívne budovy Eurovea Central, štyri obytné budovy Eurovea Apartments, nákupná zóna Pribina Galleria a päťhviezdičkový hotel Sheraton Bratislava.

Výstavba zatiaľ zdražela o 100 miliónov eur, investície sa však staviteľovi oplatia, pretože záujem o kúpu bytov, ale najmä o prenájom obchodov a kancelárií je veľký.

Eurovea & River Park

Projekt Eurovea spoločnosti Ballymore je čo do lokality, rozlohy a investícií porovnateľný len s projektom River Park spoločnosti J&T.

Z architektonického hľadiska hodnotí projekty hlavný architekt mesta profesor Štefan Šlachta nasledovne: „Vstupujú spoločne do nového obrazu Bratislavy, avšak zásadne rozdielnym spôsobom. Zatiaľ čo Eurovea ustupuje od vody, vytvára široký park, tri promenády, reš­pektuje novú budovu SND aj blokovú urbanistickú zástavbu a kultivovane sa začleňuje do prostredia novej štvrte, Riverpark vstupuje až do vody – nad hladinu Dunaja, ale aj do komunikácie na opačnej strane. Prevýšenou zástavbou komplikuje priehľady na hradný kopec, voči okolitej zástavbe pôsobí agresívne – PKO či Zuckermandel,“ konštatuje Šlachta. Dodnes ho vraj mrzí rozhodnutie mestských poslancov, ktorí súhlasili so zvýšením počtu podlaží River Parku.

Čo a za koľko

Charakteristika projektov hlavným architektom mesta sa pre nakupujúcich prejavuje aj v číslach a následne v cenách – vyšších v prípade Eurovey.

Eurovea za 350 miliónov eur (10,5 miliardy korún) ponúka na celkovej rozlohe 230-tisíc metrov štvorcových 254 bytov. Ďalej 60 000 metrov štvorcových obchodných priestorov a zariadení pre voľný čas a zábavu a na rozlohe viac ako 60 000 metrov štvorcových kancelárske priestory, hotel a byty.

Ballymore už prenajala asi 75 percent obchodných pries­­torov a rokuje o prenájme zatiaľ približne 50 percent administratívnych priestorov.

V polovici marca sa počas predajného víkendu v štyroch obytných budovách predalo 86 bytov. Ešte pred samotným predajom evidovala spoločnosť 2 500 záujemcov.

River Park za približne 249 miliónov eur (7,5 miliárd korún) na celkovej ploche 32-tisíc metrov štvorcových ponúkne 208 bytov a apartmánov. Podľa agentúry SITA sa doteraz podarilo predať približne 50 % bytov, prenajatých je približne 90 % obchodných priestorov a okolo 55 % kancelárskych priestorov.

Rozdiely v cenách bytov medzi projektmi Eurovea a River Park, pričom Eurovea je drahšia, sú pri menších bytoch asi o osem miliónov, pri väčších asi o dvadsať miliónov korún.

Vľavo vizualizácia, hore pohľad zo strechy budúceho pent­hou­su, jedného z veľkoploš­ných by­tov so strešnými záhradami (od 250 do 400 metrov štvorcových). Na penthousy nadväzujú byto­vé domy so zvlnenou fasádou – tu budú prechodné byty a byty s jednou či viacerými spálňami. Ceny bytov sa pohybujú od 6,5 milió­na korún vyššie, penthausov od 39 až do 115 miliónov korún.

Na snímke vľavo pohľad cez presklenú strechu obchodnej galérie – Pribina Galleria, na administratív­ne budovy. Snímka vpravo zachytáva pohľad na strechu galérie z ad­ministratívnej budovy Central 2.Na strechu sa použije 2300 skiel trojuholníkového tvaru. V galérii (60 000 m2) má byť 150 obchodov, medzi svetovými odevnými značka­mi je napríklad aj kníhkupectvo Panta Rhei. Bude tu multiplex, fitnes a päťhviezdičkový hotel Sheraton. Galéria bude prepojená s nábrežným parkom.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  2. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  3. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor
  4. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  5. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  6. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania
  7. Darujte úsmev dvakrát pre šťastie mnohých rodín
  8. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  9. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  10. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato
  1. Zánovné vozidlá na slovenskom trhu za rok zdraželi až o 15 %
  2. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania
  3. Darujte úsmev dvakrát pre šťastie mnohých rodín
  4. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  5. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  6. Ako sa technologické spoločnosti starajú o bezpečnosť platieb
  7. Vyberte sa s nami za strašidlami. Žiadny strach, bude to zábava
  8. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom
  9. 5. ročník Trhu kože bude po prvý raz aj v Košiciach
  10. Stanovisko Asociácie moderných benefitov k TK RÚZ
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 18 186
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 14 330
  3. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 5 947
  4. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 5 118
  5. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 5 093
  6. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 4 290
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 683
  8. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 378
  9. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 2 767
  10. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok 2 718
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  2. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  3. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  4. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  5. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  6. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  7. Matej Vagač: Park na Kollárovom námestí opäť v ohrození...
  8. Anton Sládek: Spomienka na továreň Gumon
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 31 951
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 11 963
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 8 659
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 7 091
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 735
  6. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 4 536
  7. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 4 485
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 074
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Zatvoriť reklamu