SME

Veľkí developeri krízu nepriznávajú

Prichádza útlm, hovoria od­borníci na stavebníctvo. Príčinou ale ne­mu­sí byť finančná kríza. V Bratislave sa končí stavebný boom.

Firma Orco stojí okrem iného za projektom obytného komplexu Parkville na Kolibe.Firma Orco stojí okrem iného za projektom obytného komplexu Parkville na Kolibe. (Zdroj: SME – PAVOL FUNTÁL)

BRATISLAVA. Vplyv finančnej svetovej krízy v stavebníctve cítiť. Hovorí to prezident Zväzu stavebných podnikateľov Ján Majerský. Stavať sa ale neprestane.

„Ak budú bankové zdroje drahšie a hlavne budú náročnejšie podmienky na ich získanie, je logické, že to ovplyvní aj dynamiku výstavby. Podnikanie však nemôže zastať,“ vysvetľuje Majerský. Je presvedčený, že spôsoby ako prekonať tento stav sa nájdu.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Problémy nepotvrdili

Zahraniční developeri už časť projektov v priemyselnej výstavbe a logistike zmrazili či zastavili, slovenskí, ktorí pôsobia v Bratislave, krízu popierajú.

SkryťVypnúť reklamu

„Bude to mať vplyv, ale dotkne sa skôr menších. Môžu aj skončiť,“ hovorí Maroš Sýkora z J&T. Ich projektov v Bratislave sa to podľa neho nedotkne. „Tie vo výstavbe ako River Park sú ús­pešné a tých v príprave sa to za­tiaľ nedotýka. Prejaví sa to až vo fáze, keď sa môže začať stavať.“

Spoločnosť pripravuje Panorama City a Zuckermandel, Sýkora hovorí, že prvý čaká na povolenia a druhý sa ešte len kreslí. Nové projekty budú závisieť od situácie na trhu.

Vplyv krízy vylučuje aj Penta, ktorá má stavať Lamačskú bránu, či HB Reavis, ktorý pripravuje Twin City. „Pribrzdili sme len expanziu v iných krajinách,“ povedal hovorca HB Reavis Roman Karabelli.

Podľa Hospodárskych novín má problémy Orco, nedokáže splácať úvery. Jeho akcie klesli od začiatku roka na štvrtinu, potom znova stúpli. „Orco spláca všetky úvery a úroky v termíne,“ hovorí Lucia Řeřichová zo spoločnosti. Dodala, že banky teraz žiadajú od developerov viac vlastného kapitálu, ale to Orco spĺňalo už pred zavedením prís­nejších kritérií.

SkryťVypnúť reklamu

Nie kríza, ale útlm

„Nie je to ani finančná kríza. My hovoríme o konci stavebného boomu už viac ako rok,“ vysvetľuje Štefan Šlachta, hlavný architekt mesta. Nepredané byty a neobsadené kancelárske priestory sú podľa neho signálom konca tohto boomu.

„Príčin je oveľa viac. Táto kríza to len urýchlila,“ myslí si. Stav má podľa neho aj výhody – začne sa viac rozmýšľať o perspektívnosti, treba mnohé zmeniť v legislatíve.

„Už dnes sa presadzujú v oveľa väčšom počte malometrážne byty, začne, dúfam, koncepčnejšia politika výstavby v mestách a prestane dnešný hurá systém,“ povedal architekt. Podobné želanie majú aj aktivisti. Katarína Šimončičová z mestského výboru Slovenského zväzu ochrancov prírody a krajiny hovorí, že poučiť by sa mali aj úrady. „Aby neostávali nedokončené budovy, jamy po zbúraných domoch uprostred mesta zarastené burinou, aby sa nelikvidovali parky. Malo by sa viac začať dbať na verejný záujem,“ povedala.Dorota Kráková © SME

SkryťVypnúť reklamu

Mali ťažkosti

Projekty, ktoré priznali finančné ťažkosti, boli zatiaľ dva:

Istroreal nedostavanú budovu na Šancovej predal Finepu, straty mal vraj pre negatívnu medializáciu.

Projekt Yosaria Plaza sa pre finančné ťažkosti ešte ani nezačal stavať, hoci povolenie má. Investor mal problémy s úverom, to je už podľa konateľa vyriešené.

Yosaria Plaza, ktorá má vyrásť na mieste bývalého obchodného domu Ružinov, sa ani nezačala stavať.

FOTO SME – MIROSLAVA CIBULKOVÁ

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy
  2. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  3. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  4. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  5. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  7. Letný literárny výber vložený v denníkoch SME a Korzár
  8. Sviatočný Devín otvárame pre všetkých
  1. Koľko stojí dovolenka na lodi a koľko apartmán pri mori?
  2. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  3. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  4. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  5. Tajomstvo najšťastnejších krajín sveta
  6. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  7. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  8. Kaufland pozýva na letnú oslavu plnú farieb: príde Tina aj Kali
  1. Črevné problémy, pohlavné choroby či poškodenie kože 6 862
  2. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 6 025
  3. Nízke úspory a dôchodky? Tieto 3 faktory ovplyvnia Slovensko 4 455
  4. Sviatočný Devín otvárame pre všetkých 3 230
  5. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy 2 266
  6. Hotely Falkensteiner: Letný raj na chorvátskom pobreží 2 123
  7. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto? 2 105
  8. Letný literárny výber vložený v denníkoch SME a Korzár 1 486
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Tipy na skvelú dovolenku v novembri.

HappyTravel.sk spustila kampaň na zimnú sezónu pár dní pred krachom.


11
Predseda vlády Robert Fico a vpravo minister zahraničných vecí Juraj Blanár.

Vo Fínsku majú kryty pre väčšinu ľudí. Na Slovensku sú pre päť percent.


20
Peter Tkačenko.

Ak si to Fico nevšimol, ideologické sú aj európske fondy.


7
Obyvatelia Gaza City si berú humanitárnu pomoc.

Situáciu zhoršuje aj sporná humanitárna organizácia.


2
  1. Post Bellum SK: Oslobodenie Bratislavy – boj za cenu stoviek životov
  2. Ľuboš Vodička: Bratislavský Robinson Karl Jetting
  3. Juraj Mravec: Projekt Nového Lida nereflektuje záujmy Petržalky
  4. Pavol Pálfy: Úradná tabuľa - zákonná povinnosť alebo služba pre občana?
  5. Danica Chames: Zbláznili sa, šli na dovolenku do Bratislavy
  6. Radko Mačuha: Sídlisko, kvôli ktorému bolo zbúrané podhradie. ( cyklus bratislavská krutosť)
  7. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  8. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  1. Ivan Čáni: Všetci držme huby a nechajme Roberta Fica pracovať! Lebo len on JEDINÝ vie, čo je najlepšie. 24 285
  2. Janka Bittó Cigániková: Cirkev na gynekológii? Žiaľ, Cigániková nepreháňala 16 779
  3. Michael Achberger: Prestaňte držať diéty! Týchto 7 návykov vám predĺžia život aj zlepšia postavu 15 880
  4. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú. 5 827
  5. Radko Mačuha: Viete na čom jazdí Šimečka? 5 766
  6. Vladimír Bojničan: Z Devína sa stáva festival kléro-fašistických príšer 4 425
  7. Otilia Horrocks: Tzv. lokálpatrioti ukázali občanom prostredník. 4 323
  8. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti! 4 063
  1. Roman Kebísek: Kuzmány, Radlinský, Štúr, Pauliny-Tóth chceli ruštinu ako spoločný jazyk Slovanov
  2. Post Bellum SK: Nicholas Winton zomrel pred desiatimi rokmi. Jeho príbeh zostáva inšpiráciou dodnes
  3. Roman Kebísek: Britka objavila hrob Adele Harms, modelky maliara Schieleho
  4. Věra Tepličková: Čím väčšia škola, tým lepšie výsledky...
  5. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú.
  6. Věra Tepličková: Šok v Martine alebo Alimachalala a 40 lúpežníkov(voľné pokračovanie Šoku v Levoči a Šoku v Bratislave)
  7. Radko Mačuha: Prezident bol v SNG podporiť kolabujúci rezort Šimkovičovej
  8. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti!
SkryťZatvoriť reklamu