Investor začal bez stavebného povolenia

Spoločnosť J&T plánuje pozemky na kopci nad Devínom čiastočne zastavať. S dostavbou priľahlej príjazdovej cesty začala bez povolenia.

DEVÍN. O stavbe komunikácie bez povolenia ešte nerozhodli. Spoločnosť J&T, ktorá miestnu príjazdovú cestu rozširovala, ráta s pokutou.

Spevňovanie, nie výstavba

„Konanie o správnom delikte sa začalo 5. septembra v zmysle stavebného zákona,“ povedala Zlata Mečiarová z devínskeho právneho oddelenia. „Na pozemkoch realizujú výstavbu cestného telesa, na čo nemajú stavebné povolenie.“ Ústne sa problém prerokúval 19. septembra.

Podľa hovorcu J&T Maroša Sýkoru išlo len o spevňovanie a údržbu prístupovej cesty do lokality s plánovanou výstavbou.

„Nie je to klasická čierna stavba, cestu sme museli spevniť pre pohyb ťažkých mechanizmov,“ tvrdí Sýkora. „Začali sme ju využívať na žiadosť pani starostky, ktorá nám neumožnila jazdiť po vedľajšej Lomnickej ulici.

Nečakali na povolenie

Pre investorský projekt v okolí Lomnickej ulice vydal devínsky stavebný úrad spoločnosti J&T zatiaľ len povolenie na inžinierske siete. „Požiadali o stavebné povolenie na komunikácie, no ešte nebolo vydané,“ povedal Eduard Maťašovský vedúci stavebného úradu v Devíne. Podľa Sýkoru sa na stavebné povolenia čaká pridlho.

„Nevidím tento problém ako spor s mestskou časťou, ani ho nebudeme ďalej rozvíjať,“ tvrdí Sýkora. „Symbolickú, formálnu pokutu, samozrejme, zaplatíme.“ Podľa investora by sa tu skôr či neskôr prístupová cesta aj tak stavala.

Výstavba v dvoch vlnách

Na rozľahlých pozemkoch nad Devínom plánuje spoločnosť J&T stavať v dvoch etapách.

Časť z nich chcú rozpredať na individuálnu výstavbu rodinných domov. „Nepôjde o radovú výstavbu, ale o bývanie s veľkým pozemkom, málo ľudí na veľkom priestore,“ povedal hovorca J&T Maroš Sýkora.

V druhej etape má v blízkosti Lomnickej asi na trojhektárovom pozemku vzniknúť desať bytových domov. Projekt s názvom Zelené terasy má zahŕňať byty s rozlohou 50 až 150 štvorcových metrov na ploche približne 7000 štvorcových metrov. Projekt však ešte nemá finálnu podobu, investor ho prehodnocuje podľa aktuálnej situá­cie na trhu s realitami.

V súčasnosti prebiehajú aj rokovania s mestskou časťou. Podľa starostky Devína Ľubice Kolkovej sa kocková moderná architektúra nehodí do vidieckeho štýlu Devína. „Pre J&T platia rovnaké pravidlá ako pre Skansku, povolenia ešte nemajú,“ povedala Kolková. „Oproti Skanskej a jej projektu viladomov je hustota zaľudnenia Zelených terás neporovnateľne nižšia,“ dodal Sýkora.

Začiatok výstavby v Devíne plánovalo J&T na budúci rok. Projekt je však vo fáze prerokovania územného rozhodnutia.