NOVÉ MESTO. Z bývalej reštaurácie Snežienka na Železnej studničke má vzniknúť masívny hotel s kaviarňou. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty. Možnosti prestavby reštaurácie posudzovalo z hľadiska vplyvov na životné prostredie podľa EIA ministerstvo životného prostredia.
Ministerstvo odporučilo hotel
Odporučilo tretí variant – ráta s tým, že na mieste reštaurácie bude štvorpodlažný hotel s kapacitou 88 lôžok a reštaurácia so sto stoličkami. V podzemí má byť garáž pre 26 vozov, ďalších 14 parkovcích miest má byť na povrchu. V správe sa uvádza, že pozitívom bude „využitie funkčného potenciálu územia, jeho skultúrnenie či rozvoj cestovného ruchu a rekreačných služieb“.
Druhý variant rátal s tým, že novopostavený objekt bude využívaný len ako reštaurácia s kapacitou 180 miest plus strešná terasa. Parkovanie však rieši v tomto prípade len na teréne – 31 miest. Ako nulový variant posudzovali možnosť rekonštrukcie existujúcej stavby – podpivničeného objektu s dvoma podlažiami.
Ochranári: Nulový variant je zelená lúka
Tretie riešenie podľa správy EIA najmenej zasiahne do lesného porastu, pretože jediné ráta s umiestnením časti parkovcích kapacít do suterénu. Bratislavské regionálne ochranárske združenie však vyčíta hodnoteniu, že neuvádza, prečo by to nebolo možné aj v prípade ďalších variantov.
Ochranári tiež poukazujú na to, že nulový variant by mal posudzovať vývoj územia, ak by sa činnosť nerealizovala.
To znamená, že autori EIA mali posúdiť ako nulový ten variant, keby sa súčasná zdevastovaná budova asanovala „a dotknutá lokalita by sa uviedla do pôvodného stavu – zelenej lúky,“ píše vo svojom stanovisku Bratislavské regionálne ochranárske združenie.
Dosah na návštevníkov
Združenie nesúhlasí tiež s tvrdením, že výstavba a prevádzka zariadenia nebude mať nepriaznivé vplyvy na obyvateľstvo.
„Zvýšená intenzita dopravy v údolí Vydrice, zvýšený pohyb ľudí, hluk z dopravy a prevádzky hotela, zvýšené emisie výfukových plynov v ovzduší a svetelný smog budú mať nepriaznivé dosahy na väčšinu súčasných návštevníkov lesoparku.“ Ochranári považujú za nedostatočne zhodnotený aj vplyv zámeru na chránené druhy fauny a flóry a dopravné riešenie v území.
Správcom pozemkov, na ktorých je chátrajúci skelet reštaurácie, je mestská časť Nové Mesto. Samospráva ich dala do dlhodobého prenájmu Firme Snowdrop v roku 2006 za 300-tisíc ročne. Snežienku získalo Nové Mesto ako súčasť nehnuteľností patriacich k lanovke. Tú dala mestská časť zrekonštruovať pred troma rokmi.
Stavby a plány
Prestavba sanatória – zámer prestavby na areál zdravia predložila spoločnosť Arca Capital Slovakia. Plánuje tu výstavbu 24 rekreačných domov.
Rybárska reštaurácia – spoločnosť Euro Active Group ju chce prestavať na štvorhviezdičkový hotel.
Klepáč – v poradí ôsmy mlyn na Vydrici, jediný, ktorého prestavba zachováva historický vzhľad. O jeho opravu sa stará združenie Klepáč, jeho zakladajúcimi členmi sú Viliam Sedlár (manžel vlastníčky) a Michael Dragašič, konateľ spoločnosti Euro Active Group.
Deviaty mlyn – patrí Štátnym lesom, prenajatý ho má Euro Active Group, rekonštruujú ho.
