Bratislava 19. júna (TASR) - Pätica obyvateľov bytov v kultúrnej pamiatke Palác Motešických v Bratislave sa obáva, že ak nezaplatí mesačné odvody do fondu opráv domu vo výške desiatok tisíc korún, môže prísť o strechu nad hlavou. Nová výška odvodu je od apríla 945 Sk (31,14 eura) za meter štvorcový plochy. Na platby do fondu opráv je zo zákona záložné právo.
O zvýšení príspevku do fondu opráv domu o 935 Sk (30,82 eura) za m2 z pôvodných 10 Sk (0,33 eura) rozhodli majitelia bytov a nebytových priestorov na aprílovej schôdzi. Odsúhlasili aj rekonštrukciu spoločných priestorov.
Na platby do fondu opráv a údržby je zriadené záložné právo v súlade so zákonom. "Ak vlastník bytu nebude schopný platiť túto sumu, môžu si ostatní nárokovať jej zaplatenie zo záložného práva zriadeného na byt," povedala pre TASR obyvateľka domu Zuzana Luhová s tým, že byty v paláci majú veľkú rozlohu. V jej prípade by išlo o platbu vyše 139.000 Sk (4581 eur) mesačne. V prípadoch iných majiteľov bytov o viac ako 70.000 Sk (2307 eur) mesačne.
Keďže títo piati obyvatelia nesúhlasia s výškou odvodu a s niektorými uzneseniami z apríla, podali 9. mája žalobu na Okresný súd Bratislava I., žalujú spoločnosť CDC, s.r.o a spol. - to znamená, spolu s firmou ďalších vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktorí prijali rozhodnutia na schôdzi. Firma tiež vlastní priestory v paláci a platí zvýšený odvod do fondu. Žalujúca strana spochybňuje jej vlastnícke práva k priestorom v paláci, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva. Podľa nej sú preto nezákonné všetky úkony, ktoré firma robí.
Súkromná spoločnosť v reakcii pre TASR uviedla, že nechce vyštvať ľudí, ale v spolupráci zveľadiť spoločnú vec. Nevyhnutná rekonštrukcia spoločných častí domu podľa firmy stojí asi 25 miliónov Sk (823.940 eur). Náklady boli rozpočítané na každý byt podľa podlahovej plochy tak, aby sa vyzbierali počas pol roka. Dovtedy treba zrekonštruovať spoločné časti domu, ktoré zakryje nová fasáda.
Spoločnosť sa vyjadrila, že následne zafinancuje novú fasádu a náter schodísk. Zdôraznila, že odvody sa nezvýšili vyše desať rokov, hoci bol objekt v havarijnom stave. Za rekonštrukciu spoločných častí domu hlasovali vlastníci bytov takmer jednohlasne, proti boli iba dvaja, a za zvýšenie príspevku hlasovali aj ďalší vlastníci, nielen ona. Je ochotná rokovať o kúpe bytov so všetkými vlastníkmi, nie však za každú cenu.
Okresný súd Bratislava I. zamietol 12. júna predbežné opatrenie, ktoré navrhla žalujúca strana. Podľa súdu nebola preukázaná "potrebnosť dočasnej úpravy pomerov konania", uviedol okrem iného hovorca bratislavského Krajského súdu Pavol Adamčiak. Žalujúca strana sa odvolá proti zamietavému rozhodnutiu súdu.
Jedným z majiteľom priestorov v paláci je aj mesto Bratislava.
vlk ed
