Bratislava 25. mája (ČTK) - Moderné komplexy s rozsiahlymi kapacitami vyrastajú najmä v Bratislave.
Zriadenie kancelárie v historickom jadre mesta preferujú skôr menší podnikatelia, napríklad právnici či notári alebo ambasády. Vyplýva to z vyjadrení zástupcov realitných spoločností.
"Firmy uprednostňujú nové administratívne centrá pre lepšiu dopravnú dostupnosť, parkovanie, služby spojené s prenájmom a v neposlednom rade kvôli imidžu," povedal regionálny riaditeľ spoločnosti RE/MAX na Slovensku Richard Churý.
Veľké spoločnosti ťahajú do nových biznis centier otvorené priestory pre kancelárie, ktoré sú v historických budovách obmedzené, myslí si Robert Čambal zo spoločnosti Colliers International, ktorá poskytuje firmám poradenstvo v oblasti realít.
Nové administratívne priestory vo výškových budovách menia najmä panorámu hlavného mesta. Developeri ich však stavajú tiež v niektorých menších mestách, rozpracované sú projekty v Nitre, Banskej Bystrici či Košiciach.
Ceny prenájmov pre firmy v centre mesta a nových administratívnych celkoch sú podľa Churého porovnateľné. Za meter štvorcový zaplatia mesačne od deväť do 18 eur.
"Nájom v biznis centrách vo vychytených bratislavských lokalitách sa pohybuje vo výške desať až 13 eur," priblížil Čambal. Cena za užívanie priestorov sa podľa neho odvíja najmä od veľkosti prenajímanej plochy a dĺžky nájmu.
Vo vyspelých krajinách majú firmy na rozdiel od Slovenska podľa Churého širšie možnosti výberu kancelárskych priestorov za ustálené ceny prenájmov. "Z hľadiska výberu medzi historickými a modernými budovami je situácia veľmi podobná (ako na Slovensku)," doplnil.
Výstavba nových administratívnych budov, obchodno-zábavných centier alebo rezidenčných nehnuteľností ťahala v uplynulom období stavebnú produkciu v krajine. Stavebné kapacity by sa v najbližších rokoch mohli presunúť viac do oblasti infraštruktúry. Vláda premiéra Roberta Fica chce totiž urýchliť v spolupráci so súkromnými investormi výstavbu diaľnic.
