STARÉ MESTO. Mesto prenajalo kúpele Grössling. Plaváreň je nefunkčná od roku 1994. Priestor uzavreli z dôvodu ohrozenia bezpečnosti návštevníkov.
O prenájme nerozhodovalo mestské zastupiteľstvo, pretože ide o prenájom na desať rokov a na takúto dobu stačí, ak ho podpíše primátor mesta.
Na otázku, či bola vypísaná nejaká súťaž, odpovedala hovorkyňa mesta Eva Chudinová, že nejde o kúpu, ale len o nájom. Podľa Ivana Rončáka z Transparency International, ak chce mesto aj z prenájmu získať čo najviac, je vždy dobré, ak sa rozhoduje formou súťaže. Môže sa potom o objekt uchádzať viac záujemcov a mesto si môže vyberať z ponúk.
„Kúpele mesto prenajalo akciovej spoločnosti Synaphea s tým, že spoločnosť tento objekt komplexne zrekonštruuje tak, aby boli v budove zachované kúpele a aby boli prístupné verejnosti. Okrem nich tu majú byť priestory pre administratívu, obchod či služby. Mesto v zmluve zaviazalo spoločnosť, aby opravy boli hotové do šiestich rokov. Zmluva o nájme bola podpísaná v novembri 2007,“ povedala Chudinová. Dodala, že zmluva nezabezpečuje predkupné právo.
Počas rekonštrukcie bude nájomca platiť 100 korún za štvorcový meter, po jej skončení sa bude cena nájmu pohybovať v závislosti od využitia. „Napríklad za parkovacie miesto to bude 1800 korún, ale za kaviareň 8000 korún.“
Objekt, v ktorom sa nachádza plaváreň, nie je vysporiadaný. Je tu šesť bytov, z toho len jeden mohlo mesto v rámci objektu prenajať. Ostatné sú majetkovo nevysporiadané a nájomníci sa s mestom súdia.
Kúpele už skoro predali
Kúpele Grössling sa mesto pokúsilo predať pred šiestimi rokmi. Obchodnú súťaž však neskôr spochybnil samotný magistrát. Podmienky súťaže vychádzali z nesprávneho geometrického plánu a mesto predávalo aj priestory, ktorému nepatrili. Na to však poukázalo až nové vedenie magistrátu – na poste primátora vystriedal Jozefa Moravčíka Andrej Ďurkovský – a súťaž sa medzitým už uskutočnila.
Zvíťazila v nej akciová spoločnosť Avant s ponukou 50 miliónov korún, mala kúpele zrekonštruovať do štyroch rokov. Avant však nemal v ruke žiaden dokument ako vlastník a kúpno-predajnú zmluvu s ním mesto neuzavrelo. Proti spochybneniu súťaže spoločnosť nebojovala.
História Grösslingu
Pamiatkový výskum kúpeľov robili Zuzana Zvarová a Jana Hamšíková z Mestského ústavu ochrany pamiatok.
Grössling mal pôvodne tri časti. Najstaršiu postavili v roku 1895 a boli v nej sedacie a vaňové kúpele. V roku 1913 pristavili objekt, v ktorom je veľký a malý bazén a sauna.
„Funkcionalistická budova z Vajanského nábrežia, kde sú umiestnené prezliekarne a šatne, definitívne dotvorila priestor v roku 1929. Postavili ju podľa projektu Bedricha Veinwurma a Ignáca Veczeia – významnej dvojice bratislavských architektov medzivojnového obdobia,“ povedala Zuzana Zvarová. Najstaršiu časť pôvodných kúpeľov však v roku 1942 adaptovali na bankové priestory.
Posledným správcom objektu bol STaRZ. Počas jeho spravovania sa robilo viac generálnych i čiastočných opráv a úprav. V snahe vyhovieť hygienickým nárokom sa robili zásahy do interiéru. Vzduchotechnika napríklad vážne poškodila pôvodné články z umelého kameňa a pôvodný vzhľad interiéru. Podľa pamiatkarov je rekonštrukcia šancou všetky nešťastné zásahy odstrániť.
