BRATISLAVA 10. apríla (SITA) - O plánovanej výstavbe bytového domu Dolnozemská brána v okrajovej časti bratislavskej Petržalky, na území, ktoré je ohraničené ulicami Žehrianska, Jasovská a Dolnozemská, by sa mohlo ešte diskutovať. Vyplýva to zo stredajšieho stretnutia, na ktorom sa zúčastnil starosta Milan Ftáčnik, zástupcovia poslaneckých klubov, pracovníci stavebného úradu, petičný výbor a investorská spoločnosť Vazex Group, s.r.o. Dotknuté územie je pritom jednou z tých lokalít, pri ktorých sa objavili nezrovnalosti medzi čistopisom územného plánu zverejneného ako všeobecne záväzné nariadenie a dokumentom, ktorý schválili mestskí poslanci. V tomto prípade sa zmenilo funkčné využitie územia zo stabilizovaného obytného na rozvojové. "Zmyslom stretnutia bolo vytvoriť priestor pre diskusiu všetkých zainteresovaných strán o investičnej činnosti v danej lokalite," povedal dnes pre agentúru SITA tlačový tajomník petržalského miestneho úradu Ľubomír Andrassy.
Ako ďalej uviedol, petičný výbor na stretnutí vyslovil jednoznačné stanovisko, podľa ktorého viac ako 700 dotknutých občanov s navrhovaným stavebným zámerom nesúhlasí. Obyvateľom z dotknutých bytových domov najviac prekáža, že by sa tam mala vybudovať "masa betónu" s viac ako desiatimi podlažiami. Šancu na zrealizovanie by mal zámer iba v prípade, keby sa podarilo zladiť privátny a verejný záujem. Investor zasa potvrdil, že je pripravený na ďalšiu diskusiu s vedením mestskej časti a občanmi. Dokonca ponúkol aj benefity pre občanov, ktorí by sa do navrhovaného domu nasťahovali ako aj pre tých, ktorí bývajú v okolitých bytovkách. Spoločnosť je ochotná napríklad vybudovať detské ihrisko, podieľať sa na revitalizácii zelene či zatepľovaní dotknutých domov. Zvýšiť by sa mohol aj počet parkovacích miest, oproti pôvodnému návrhu by sa mohlo vybudovať o 40 až 50 miest viac. "Konkrétne závery na stretnutí neboli prijaté. Predstavitelia petičného výboru sa totiž vyjadrili, že nemajú mandát, aby rozhodovali za občanov," uviedol Andrassy. Investor je preto pripravený na ďalšie stretnutia.
Andrassy zároveň potvrdil, že stavebný úrad má už k dispozícii druhý čistopis územného plánu mesta. V ňom sa uvádza, že funkcia dotknutej lokality je stabilizované územie. "Mestská časť preto vydá rozhodnutie, ktoré neumožní zrealizovať plánovaný zámer. Investor si zároveň počká na oficiálne stanovisko mesta, ktoré ešte nemá. Spoločnosť sa ale vyjadrila, že by chcela upraviť zámer a nájsť kompromis, aby sa mohlo stavať," povedal Andrassy. Starosta Ftáčnik je taktiež pripravený zorganizovať ďalšie stretnutie.
K plánovanej výstavbe Dolnozemskej brány sa vyjadril už aj magistrát. Mesto tento týždeň vydalo nesúhlasné záväzné stanovisko, ktoré bolo podporené aj petíciou občanov. Podľa mesta je v predmetnej lokalite "potrebné rešpektovať diferencovaný prístup podľa jednotlivých typov existujúcej zástavby a nie je možné ho generalizovať stanovením jednotnej regulácie intenzity využitia územia pre celú stabilizovanú funkčnú plochu." V tejto súvislosti sa navrhuje riešenie na podrobnejšej zonálnej úrovni, teda spracovanie podrobnejšieho územnoplánovacieho podkladu. Ten by mal preukázať vhodnosť stavebného zámeru z jednotlivých hľadísk - funkčného využitia, kompozície, intenzity využitia, ako aj zhodnotenie jeho dopadov na funkčnosť nadväznej existujúcej zástavby.
