BRATISLAVA 9. apríla (SITA) - Vybudovaním South City v južnej časti bratislavskej mestskej časti Petržalka za 1,5 miliardy eur môže podľa hlavného architekta mesta Štefana Šlachtu vzniknúť nová moderná mestská štvrť na zelenej lúke.
"Je to šanca ukázať, ako by v budúcnosti mohli vyzerať mestské časti ako Ružinov či spomínaná Petržalka," povedal pre agentúru SITA Šlachta. Zároveň však upozorňuje, aby pri takejto výstavbe nehrala hlavnú úlohu ekonomika, ale sociológia, ekológia a predovšetkým verejný záujem.
"Aby to bola dobrá súčasná architektúra a súčasný urbanizmus," doplnil. Šlachta si nemyslí, že v tomto prípade by malo ísť o ďalšiu bránu do hlavného mesta. "Brán do mesta už máme veľa. Je to typický mestský satelit - suburbium, o ktorom však vieme zatiaľ veľmi málo," konštatoval architekt.
Ako ďalej uviedol, plánovaný projekt môže ponúknuť atraktívne bývanie, ktoré nebude iba o "nocľahárni". Malo by ísť o komplexnú mestskú štvrť. "Tvár Petržalky to veľmi nezmení. Môže však ukázať, ako sa dá bývať aj inak. Môže to byť však rovnako pozitívne ako negatívne," myslí si Šlachta.
V súčasnosti je podľa neho ťažké hodnotiť projekt, keďže nie sú známe všetky detaily. "V každom prípade je však škoda, že sa takáto veľká investícia nerieši korektnou verejnou a dokonca medzinárodnou súťažou. Pri podobných prípadoch v zahraničí je to samozrejmosťou. Súťaž je totiž aj o určitej kontrole - odbornej i verejnej," dodal Šlachta. Investičný zámer podporuje aj mestská časť.
Plánovaný projekt je v súlade s platným územným plánom mesta, ktorý v danej lokalite počíta s výstavbou nových obytných domov či zariadení pre občiansku vybavenosť.
Miestna samospráva však zároveň upozorňuje, aby investor prioritne riešil otázku statickej a dynamickej dopravy, teda parkovanie, cestnú infraštruktúru a napojenie na pripravovaný nosný dopravný systém. Pri výstavbe parkovacích miest by sa malo postupovať tak, aby boli vytvorené dve miesta na parkovanie na jeden byt. "Tieto vecné požiadavky samosprávy je možné premietnuť do dopravnej štúdie. Štúdiu by mal vyhotoviť investor v záujme ponúknutia jasných odpovedí na otázky, ktoré sú bezprostredne spojené s riešením dopravy nielen z hľadiska obyvateľov, ktorí nájdu v novej časti bývanie alebo zamestnanie, ale tiež zo zohľadnením požiadaviek na plynulosť dopravy ostatných Petržalčanov," povedal tlačový tajomník petržalského miestneho úradu Ľubomír Andrassy.
Zdôraznil, že miestny úrad taktiež požaduje, aby sa riešila aj problematika výstavby verejno-prospešných objektov, ako sú materské či základné školy a aby nové územie bolo dostatočne pokryté oddychovými zónami a zelenými parkami.
Na výstavbe developerského projektu sa bude spoločne podieľať slovenská developerská spoločnosť Cresco Group a medzinárodný developer Quinlan Private Golub. Práce na 90-hektárovom rezidenčnom, obchodnom ale aj kancelárskom projekte by sa mali začať už v tomto roku, dokončenie sa predpokladá v roku 2017. V súčasnosti sa dokončujú finálne plány projektu, ktoré budú zverejnené v najbližších mesiacoch.
Developeri potvrdili, že okrem rezidenčných, obchodných a kancelárskych priestorov v rámci tohto projektu vybudujú aj potrebné infraštruktúry, cesty, zeleň, ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. Projekt by mal byť tiež plne integrovaný do bratislavskej dopravnej siete, keďže v blízkosti komplexu bude postavená zastávka novej plánovanej bratislavskej rýchlodráhy.
