SME
Utorok, 19. január, 2021 | Meniny má MárioKrížovkyKrížovky
NOVÝ STAVEBNÝ ZÁKON VRAJ BUDE MAŤ PÁKY NA INVESTOROV. NOVELA STARÉHO IM SKÔR NAHRÁVA

Stavebníci využívajú slabosť zákona

V parlamente je v druhom čítaní novela starého stavebného zákonaod poslancov Smeru,ktorú kritizuje samospráva aj opozícia. Nový zákonešte nie je pripravený. Medzitým pribudliv meste nelegálne výruby.

Búranie v areáli Kabla medzi novembrom 2007 a januárom tohto roku sa snažili zastaviť poslanci a aktivisti. Niektoré objekty boli navrhnuté na vyhlásenie za pamiatky. Investor HB Reavis sa odvolával na narušenú statiku budov, vtedy sa dá búrať bez povolenBúranie v areáli Kabla medzi novembrom 2007 a januárom tohto roku sa snažili zastaviť poslanci a aktivisti. Niektoré objekty boli navrhnuté na vyhlásenie za pamiatky. Investor HB Reavis sa odvolával na narušenú statiku budov, vtedy sa dá búrať bez povolen (Zdroj: SME – PAVOL FUNTÁL)

BRATISLAVA. Firma, ktorá plánuje stavať na Krčméryho ulici pod Slavínom, oznámila minulý týždeň miestnemu úradu v Starom Meste, že vyrúbe stromy, aj keď na to nesplnila všetky podmienky. K platnému povoleniu na výrub jej chýbalo stavebné povolenie. Susedia z okolia privolali mestskú aj štátnu políciu, rúbanie však nezastavili.

Tento prípad je jedným z viacerých, pri ktorých investori využívajú nedokonalosť stavebného zákona. Ten nedáva samospráve možnosť aktívne zasiahnuť v prípade, že stavebník na svojom majetku rúbe vzácne stromy, búra pamiatkovo chránené budovy či stavia väčšiu stavbu, ako má povolené.

Právo na neprávosť

V minulosti sa hovorilo o zavedení stavebnej polície, zakotvenej v novom zákone, ktorý pripravilo ministerstvo výstavby. Zákon stále nie je zaradený na rokovanie parlamentu, stavebná polícia v ňom však nebude.

Malo ísť o orgán, ktorý by mohol zasiahnuť proti čiernym stavbám – s právomocou vstúpiť na stavenisko či do bytu, kde je podozrenie z nelegálnych stavebných prác, dať vypnúť elektrinu alebo zastaviť vodu. Stavební policajti by mohli vojsť na pozemok stavebníka, ktorý robí nepovolený výrub.

Dnes platí, že majiteľ nehnuteľnosti nemusí vpustiť cudzie osoby, teda ani kontrolu zo stavebného úradu. Ten môže stavebníkovi uložiť pokutu a môže ho vyzvať, aby výrub, stavbu či búranie zastavil.

Mnohí stavebníci to zneužívajú – pokuty sa im oplatí zaplatiť, čiernu stavbu si neskôr zlegalizujú. Stačí, ak si dodatočne vybavia doklady.

Veliteľ staromestskej stanice mestskej polície Jozef Hitka povedal, že v prípade, akým je Krčméryho, môžu zasiahnuť len pracovníci stavebného úradu. „Viacerí starostovia by preto privítali stavebnú políciu.“ Firma dopredu uznala svoju zodpovednosť a to, že ponesie následky.

Staromestský poslanec Kamil Procházka, ktorého susedia z okolia tiež zavolali k výrubu, povedal, že problémom sú nízke pokuty. Podľa dostupných informácií sa dá pokuta vymerať do výšky dvestotisíc korún.

Ministerstvo je spokojné

Aj Bratislava ako účastník pripomienkového konania k novému zákonu zavedenie stavebnej polície žiadala. „Opodstatnenosť tohto inštitútu potvrdzuje aj prax vo viacerých krajinách EÚ,“ hovorí mesto.

Ministerstvo tvrdí, že zavedenie stavebnej polície by bolo náročné a drahé. Museli by sa zmeniť viaceré zákony. Stavebný zákon má podľa hovorcu Miroslava Bátovského dostatok pák na čiernych stavebníkov.

Obec bude mať právo požiadať dodávateľov energií, aby zastavili dodávky na stavbu. Zvýši sa aj pokuta – určovať sa má percentuálne podľa hodnoty stavby. Sám Bátovský však pripustil, že pre veľkých investorov nie je problém pokutu zahrnúť do nákladov.

Prichádza novela

Medzitým išla do druhého čítania v parlamente novela starého stavebného zákona. Poslanci Marián Kovačócy a Renáta Zmajkovičová (Smer) v nej navrhujú, aby sa investori nemuseli riadiť aktuálnym územným plánom obce, ak sa zmení až potom, ako požiadal o územné rozhodnutie. Mohol by si vybrať, či sa bude riadiť novým, alebo starým, už neplatným územným plánom. To by v Bratislave prinieslo ďalšie problémy.

Na Krčméryho ulici pred týždňom stavebník vyrúbal niekoľko desiatok stromov. Povolenie na výrub, ktoré mal, by platilo až potom, ako by dostal stavebné povolenie. Končil sa čas výrubov, stavebník, firma Ein. Stein, nahlásil dopredu, že stromy vytne. Z úradu výrub nikto nezastavil. Firma dôvodila ochranou vtáctva, ktoré sa mohlo v stromoch zahniezdiť.
SME - PAVOL FUNTÁL
Stavbu pred rozhlasom na Štefanovičovej sprevádza viacero rozporov. Stavebník dostal pokutu za výrub, teraz sa rozhoduje o ďalšej. Vrchné, ôsme podlažie začala firma Real Štúdio K.F.A. stavať bez povolenia. Búranie neprichádza do úvahy, podľa zá­kona stavebníkovi treba najprv dať možnosť preukázať, že ide o rozpor s verejným záujmom.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  9. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  3. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  6. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  7. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 22 370
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 246
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 399
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 461
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 744
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 616
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 264
  8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 100
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 065
  10. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 5 966
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu