SME
Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky
NOVÝ STAVEBNÝ ZÁKON VRAJ BUDE MAŤ PÁKY NA INVESTOROV. NOVELA STARÉHO IM SKÔR NAHRÁVA

Stavebníci využívajú slabosť zákona

V parlamente je v druhom čítaní novela starého stavebného zákonaod poslancov Smeru,ktorú kritizuje samospráva aj opozícia. Nový zákonešte nie je pripravený. Medzitým pribudliv meste nelegálne výruby.

Búranie v areáli Kabla medzi novembrom 2007 a januárom tohto roku sa snažili zastaviť poslanci a aktivisti. Niektoré objekty boli navrhnuté na vyhlásenie za pamiatky. Investor HB Reavis sa odvolával na narušenú statiku budov, vtedy sa dá búrať bez povolenBúranie v areáli Kabla medzi novembrom 2007 a januárom tohto roku sa snažili zastaviť poslanci a aktivisti. Niektoré objekty boli navrhnuté na vyhlásenie za pamiatky. Investor HB Reavis sa odvolával na narušenú statiku budov, vtedy sa dá búrať bez povolen (Zdroj: SME – PAVOL FUNTÁL)

BRATISLAVA. Firma, ktorá plánuje stavať na Krčméryho ulici pod Slavínom, oznámila minulý týždeň miestnemu úradu v Starom Meste, že vyrúbe stromy, aj keď na to nesplnila všetky podmienky. K platnému povoleniu na výrub jej chýbalo stavebné povolenie. Susedia z okolia privolali mestskú aj štátnu políciu, rúbanie však nezastavili.

Tento prípad je jedným z viacerých, pri ktorých investori využívajú nedokonalosť stavebného zákona. Ten nedáva samospráve možnosť aktívne zasiahnuť v prípade, že stavebník na svojom majetku rúbe vzácne stromy, búra pamiatkovo chránené budovy či stavia väčšiu stavbu, ako má povolené.

Právo na neprávosť

V minulosti sa hovorilo o zavedení stavebnej polície, zakotvenej v novom zákone, ktorý pripravilo ministerstvo výstavby. Zákon stále nie je zaradený na rokovanie parlamentu, stavebná polícia v ňom však nebude.

Malo ísť o orgán, ktorý by mohol zasiahnuť proti čiernym stavbám – s právomocou vstúpiť na stavenisko či do bytu, kde je podozrenie z nelegálnych stavebných prác, dať vypnúť elektrinu alebo zastaviť vodu. Stavební policajti by mohli vojsť na pozemok stavebníka, ktorý robí nepovolený výrub.

Dnes platí, že majiteľ nehnuteľnosti nemusí vpustiť cudzie osoby, teda ani kontrolu zo stavebného úradu. Ten môže stavebníkovi uložiť pokutu a môže ho vyzvať, aby výrub, stavbu či búranie zastavil.

Mnohí stavebníci to zneužívajú – pokuty sa im oplatí zaplatiť, čiernu stavbu si neskôr zlegalizujú. Stačí, ak si dodatočne vybavia doklady.

Veliteľ staromestskej stanice mestskej polície Jozef Hitka povedal, že v prípade, akým je Krčméryho, môžu zasiahnuť len pracovníci stavebného úradu. „Viacerí starostovia by preto privítali stavebnú políciu.“ Firma dopredu uznala svoju zodpovednosť a to, že ponesie následky.

Staromestský poslanec Kamil Procházka, ktorého susedia z okolia tiež zavolali k výrubu, povedal, že problémom sú nízke pokuty. Podľa dostupných informácií sa dá pokuta vymerať do výšky dvestotisíc korún.

Ministerstvo je spokojné

Aj Bratislava ako účastník pripomienkového konania k novému zákonu zavedenie stavebnej polície žiadala. „Opodstatnenosť tohto inštitútu potvrdzuje aj prax vo viacerých krajinách EÚ,“ hovorí mesto.

Ministerstvo tvrdí, že zavedenie stavebnej polície by bolo náročné a drahé. Museli by sa zmeniť viaceré zákony. Stavebný zákon má podľa hovorcu Miroslava Bátovského dostatok pák na čiernych stavebníkov.

Obec bude mať právo požiadať dodávateľov energií, aby zastavili dodávky na stavbu. Zvýši sa aj pokuta – určovať sa má percentuálne podľa hodnoty stavby. Sám Bátovský však pripustil, že pre veľkých investorov nie je problém pokutu zahrnúť do nákladov.

Prichádza novela

Medzitým išla do druhého čítania v parlamente novela starého stavebného zákona. Poslanci Marián Kovačócy a Renáta Zmajkovičová (Smer) v nej navrhujú, aby sa investori nemuseli riadiť aktuálnym územným plánom obce, ak sa zmení až potom, ako požiadal o územné rozhodnutie. Mohol by si vybrať, či sa bude riadiť novým, alebo starým, už neplatným územným plánom. To by v Bratislave prinieslo ďalšie problémy.

Na Krčméryho ulici pred týždňom stavebník vyrúbal niekoľko desiatok stromov. Povolenie na výrub, ktoré mal, by platilo až potom, ako by dostal stavebné povolenie. Končil sa čas výrubov, stavebník, firma Ein. Stein, nahlásil dopredu, že stromy vytne. Z úradu výrub nikto nezastavil. Firma dôvodila ochranou vtáctva, ktoré sa mohlo v stromoch zahniezdiť.
SME - PAVOL FUNTÁL
Stavbu pred rozhlasom na Štefanovičovej sprevádza viacero rozporov. Stavebník dostal pokutu za výrub, teraz sa rozhoduje o ďalšej. Vrchné, ôsme podlažie začala firma Real Štúdio K.F.A. stavať bez povolenia. Búranie neprichádza do úvahy, podľa zá­kona stavebníkovi treba najprv dať možnosť preukázať, že ide o rozpor s verejným záujmom.
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  4. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  5. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  6. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  7. Pomáhajte čítaním
  8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  10. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  1. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
  2. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
  3. Vynovená predajňa v Smrdákoch
  4. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  5. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  6. Pandémia spomaľuje inovácie. Spoločnosti šetria
  7. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  8. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  9. Pomáhajte čítaním
  10. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 31 504
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 23 072
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 939
  4. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 16 456
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 13 516
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 765
  7. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 072
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 874
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 728
  10. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 9 058
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu