SME
Utorok, 26. október, 2021 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Bratislave v tomto roku klesať nebudú

BRATISLAVA 13. januára (SITA) - Ceny bytov v Bratislave by mali aj tento rok rásť, ich stagnácia ani pokles sa v najbližších mesiacoch nepredpokladá. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej ...

BRATISLAVA. Ceny bytov v Bratislave by mali aj tento rok rásť, ich stagnácia ani pokles sa v najbližších mesiacoch nepredpokladá. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík.

Podľa neho je v súčasnosti ťažké odhadnúť, o koľko budú ceny nehnuteľností narastať, tempo rastu by sa však malo spomaliť. "Nárast cien bytov však bude diferencovaný, čiže nebude rásť všetko, všade a za každých okolností. Zároveň by mal postupne doznievať vysoký rast cien, ktorý sme zaznamenali v poslednom polroku roka 2007," konštatoval Lazík.

Skryť Vypnúť reklamu

Prudký nárast cien v druhej polovici minulého roka pritom spôsobil vyšší počet kúpychtivých ľudí ako predávajúcich na trhu s nehnuteľnosťami. Podľa Lazíka sa rozhodlo viac ľudí uložiť našetrené peniaze do nehnuteľností. "Na západe je to bežné. Aj občania na Slovensku sa pomaly učia investovať," povedal.

Na jednej strane sa veľmi veľa ľudí rozhodlo, že si hneď kúpi nehnuteľnosť, pretože predpokladali, že ceny bytov v budúcnosti ešte porastú. Na strane druhej sa však veľa predávajúcich stiahlo z trhu. Nehnuteľnosti sa rozhodli predávať až o nejaký čas, kedy by ich ceny mohli byť vyššie a oni by z toho mali zároveň väčší zisk.

"Takéto veľké výkyvy na trhu však nie sú dobré ani pre kupujúcich, ani pre predávajúcich. Pre obe strany znamenajú značnú neistotu," vysvetlil Lazík. Trhu s nehnuteľnosťami by vraj pomohlo, keby sa rast aspoň mierne spomalil.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa neho sa v poslednom období posúva trh s nehnuteľnosťami ďalej od hlavného mesta, Bratislava vraj začína pomaly stagnovať. V minulosti patrili k tradičným hospodárskym centrám okrem Bratislavy aj Žilina alebo Nitra, dnes sa trh rozvíja aj v iných krajských mestách ako Banská Bystrica, Košice či Prešov. "V Bratislave pritom najviac rástli ceny garsóniek a jednoizbových bytov, ceny dvoj- a viacizbových bytov rástli pomalšie," potvrdil Lazík.

Ako ďalej uviedol, pre novostavby sa najčastejšie rozhoduje stredná trieda, občania vo veku 30 až 50 rokov. Podľa Lazíka sa však postupne pre toto bývanie rozhoduje aj mladšia generácia s dobrými finančnými príjmami ako aj starší občania, ktorí si na nový byt konečne nasporili. "Odlišný je len spôsob financovania. Starší občania dokážu väčšiu časť sumy za byt zaplatiť v hotovosti, mladší si skôr berú hypotéky," dodal Lazík.

Skryť Vypnúť reklamu

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  2. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  3. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  4. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  5. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  6. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  7. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  8. Peniaze začali strácať hodnotu, treba sa brániť!
  9. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  10. Profesor Alexy: S plastmi sa musíme naučiť zaobchádzať
  1. Až dve tretiny Slovákov chcú mať všetky služby v jednom balíku
  2. A čokoládového Oscara získava – táto slovenská pralinka! Mňam!
  3. Takto ochránite peniaze pred infláciou
  4. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  5. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  6. Peniaze začali strácať hodnotu, treba sa brániť!
  7. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  8. Jesenný školský zber papiera je v plnom prúde
  9. Počúvali ste na cestách kazety v aute? Vieme, kto za tým stál
  10. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  1. Chladené halušky? Od tejto firmy si ich obľúbili na Slovensku 9 129
  2. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 8 631
  3. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 8 169
  4. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova 6 716
  5. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 6 362
  6. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie 5 058
  7. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania 3 670
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 180
  9. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor 2 589
  10. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 2 563
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Matej Vagač: Ukradnutý verejný priestor. V Horskom parku sú porušené vlastnícke práva.
  2. Anton Sládek: Bratislava - Heydukova ulica
  3. Anton Sládek: Bratislava - budova bývalej sociálnej poisťovne na Bezručovej - interiér
  4. Anton Sládek: Bratislava - Klemensova ulica
  5. Martin Pekár: Prečo limit 130 km/h život v Bratislave nezlepší
  6. Anton Sládek: Spomienka na továreň Gumon
  7. Anton Sládek: Príjemné detaily na Radlinského ulici
  8. Matej Vagač: Park na Kollárovom námestí opäť v ohrození...
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 30 079
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 17 371
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 13 103
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 8 375
  5. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 168
  6. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 5 826
  7. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 233
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 907
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Zatvoriť reklamu