SME
Streda, 27. január, 2021 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky
PRIPOMIENKOVALA SA URBANISTICKÁ ŠTÚDIA ÚZEMIA PÔVODNE URČENÉHO NA VÝROBU

Okolie prijalo zmenu Matadoru

Väčšina dotknutých podnikateľov aj obyvateľov lokality bývalého Matadoru je za zmenu funkciez výrobného územia na byty či služby. Tvrdí to zástupca zadávateľa urbanistickej štúdie – investor Alfagomma Italia.

Územie bývalého areálu Matador patrilo za socializmu k zanedbanej časti mesta, pretože bolo v blízkosti rakúskej hranice. V súčas­nos­ti sa pozícia lokality mení – je kilometer vzdušnou čiarou od hradu, v širšom kontexte dopravne dostupná.Územie bývalého areálu Matador patrilo za socializmu k zanedbanej časti mesta, pretože bolo v blízkosti rakúskej hranice. V súčas­nos­ti sa pozícia lokality mení – je kilometer vzdušnou čiarou od hradu, v širšom kontexte dopravne dostupná. (Zdroj: SME - MILAN DAVID)

Urbanistická štúdia Matadoru prešla pripomienkovým konaním. Súvisí s návrhom na zmenu funkcie tohto územia z výrobnej na občiansku vybavenosť. Výhrady dotknutých organizácií, podnikateľov v areáli a obyvateľov v jeho susedstve v súčasnosti vyhodnocuje architekt, ktorý ju navrhol, a zástupca investora. Štúdiu prerokuje na budúci týždeň petržalské zastupiteľstvo.

Doprava a výškové budovy

Najviac pripomienok sa týkalo dopravného riešenia a umies­tnenia výškových budov. „Na zmene funkcie územia na občiansku vybavenosť, bývanie, výrobné a nevýrobné služby sa zhodla väčšina tých, ktorí v lokalite podnikajú a vlastnia tu objekty,“ povedala Marta Šímová, ktorá zabezpečuje prerokovanie štúdie. Na malej časti územia sa vlastníci dohodli, že areálový charakter má zostať zachovaný. „Znamená to menej vstupov a vnútorných komunikácii vnútri územia.“

Urbanistickú štúdiu dal vypracovať taliansky investor Alfagomma Italia. Vlastní v tejto lokalita vyše 12 hektárov, na ktorých sú aj tri veľké výrobné haly. Tie chcú zbúrať a postaviť viac budov, najvyššie majú mať 34 poschodí.

Mali by tu byť hotel, administratíva, obchody, byty a služby. Spoločnosť chce s výrobou na území skončiť. Oblasť považuje za príliš lukratívnu na priemyselnú výrobu. Podľa našich informácií sa na toto územie už orientuje aj záujem dominantných investorských sku­pín.

Urbanistická štúdia zóny Matador vyvolala na verejnom prerokovaní nevôľu obyvateľov, ktorí v tejto zóne vlastnia nehnuteľnosti alebo s ňou susedia.

Cesty v areáli nerozšíria

„Väčšina je tiež za to, aby sa funkcia výroby zmenila. Navrhovanú výstavbu považujú však za príliš rozsiahlu,“ povedala Šímová. Prekáža im plánovaná výška budov, ktorá dosahuje 34 poschodí, rozšírenie a zobojsmernenie niektorých ciest v lo­kalite.

„Pripomienky proti prepojeniu nových ciest areálu na súčasné ulice obytného územia sme akcepetovali a neráta sa s rozširovaním týchto ciest. Navrhujeme tiež upraviť polohu výškových budov a posunúť ich ďalej od kontaktného územia smerom k Vienna gate a Kopčianskej ulici,“ povedala Šímová. Urbanistická štúdia v pr­vej etape rieši hlavné napojenie areálu viaduktom ponad železnicu z Bratskej ulice. Ďalšie dva prístupy by boli z Kopčianskej ulice, tá sa má rozšíriť na tri pruhy. Podľa štúdie by sa mala v druhej etape rozšíriť aj Gogoľova ulica. Práve jej rozšírenie tiež prekáža obyvateľom lokality.

Ivan Kočan, architekt, ktorý urbanistickú štúdiu vypracoval, si myslí, že rozšírenie Gogoľovej nevyžaduje zámer talianskeho investora, ale širšie vzťahy v lokalite. „Pre investora je dôležité prepojenie s Bratskou a Kopčianskou ulicou, rozširovanie Gogoľovej bude nutné až v súvislosti s rozvojom susediaceho územia za Gogoľovou ulicou v smere na Kaukazskú.“

Problémom je Gogoľova

Obyvatelia protiargumentujú, že napojenie cez Kopčiansku stačiť nebude a zvýši sa aj doprava na Gogoľovej, čo im zne­príjemní život a časom donúti mesto cestu rozšíriť. „Rozširovanie Gogoľovej zasahuje najmä do troch nehnuteľností. Spracovateľ hľadá technické riešenie ako ich nehnuteľnosti obísť, investor súčasne overuje možnosť dohody s vlastníkmi, “ povedala Šímová.

Väčšina obyvateľov v okolí Matadorky je za to, aby sa funkcia výroby zmenila. Navrho­vanú výstavbu však považujú za príliš rozsiahlu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  5. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  6. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  7. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  1. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  2. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  3. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  4. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  5. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  6. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  7. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  8. Budovanie zelenej značky
  9. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  10. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 21 018
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 20 875
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 17 593
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 638
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 246
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 983
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 432
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 298
  9. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020 7 231
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 141
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu