SME
Štvrtok, 9. február, 2023 | Meniny má Zdenko

Vodáci sa boja o lodenicu

Lodenicu v Karloveskej zátoke by mala nahradiť nová. Vodáci sa obávajú, že ak sa projekt J&T neupraví, bude to znamenať jej zánik.

Pozemky v Karloveskom ramene, kde je lodenica, by v budúcnosti mali vyzerať inak. J&T chce územie zveľadiť a postaviť tu novú lodenicu. Vodáci sú však proti návrhu, pokiaľ sa lepšie nevyrieši prístup k vode.Pozemky v Karloveskom ramene, kde je lodenica, by v budúcnosti mali vyzerať inak. J&T chce územie zveľadiť a postaviť tu novú lodenicu. Vodáci sú však proti návrhu, pokiaľ sa lepšie nevyrieši prístup k vode. (Zdroj: SME - PAVOL FUNTÁL)

Developer J&T chce kupovať ďalšie pozemky pri Dunaji v Karloveskej zátoke. V tejto lokalite by to bola po obytnom komplexe Karloveské rameno ďalšia investícia skupiny J&T.

Na mieste starej lodenice by mala spoločnosť vybudovať novú, ako aj relaxačno-oddychový areál. Transakciu už schválilo miestne zastupiteľstvo.

Vodáci, ktorí v súčasnosti lodenicu využívajú, sa obávajú, že ak budú pozemky v súkromných rukách, lodenica v takejto podobe zanikne. Pozemky sa zastavajú.

„Mohlo by sa stať, že ľudia nebudú mať prístup k ramenu Dunaja,“ hovorí Ľubomír Čajagi, predseda Klubu vodných športov v Karlovej Vsi. Súčasťou predávaného pozemku je aj cesta k vode.

Územný plán povoľuje šport

J&T popiera, že by mohla lodenica zaniknúť, aj keď sa podarí spoločnosti pozemky získať. „Naším cieľom je vybudovať tu novú – modernú lodenicu. Tá súčasná je v zúfalom stave,“ povedal hovorca developera Maroš Sýkora. „Nechceme odtiaľto nikoho vytlačiť, ale zveľadiť územie.“

Spoločnosť tu podľa jeho slov plánuje stavať „dovybavenie projektu Karloveské rameno“. Luxusný obytný komplex je hneď v susedstve, dokončili ho minulý rok.

Čo konkrétne tu okrem lodenice má stáť, zatiaľ nie je jasné, územný plán povoľuje športové a rekreačné areály. Ide navyše o záplavové územie.

Podľa starostky Karlovej Vsi Ivety Hanulíkovej stavať tu nad rámec územného plánu, napríklad byty, by si vyžadovalo zmenu plánu.

Ľubomír Čajagi sa obáva, že by mohlo dôjsť k zmene funk­cie. „Považujem za nesprávne aby sa predal pozemok s prístupovou cestou a až potom sa prístup nejako riešil.“ Predávať by sa podľa neho malo toľko pozemku, aby prístup ostal verejným. Hanulíková hovorí, že nad zmenou funkcie pozemku sa neuvažuje.

Chodník a prístup

Najdôležitejšia je pre vodákov otázka prístupu k Dunaju. Podľa nich je v návrhu len chodník a nie cesta, ktorou by mohli dovážať člny. Chodník má viesť cez územie Čierneho potoka a ten je chráneným územím. To znamená, že nie je možné v jeho lokalite robiť stavebné úpravy.

„Pri návrhu sme vychádzali zo známej štúdie Povodia Dunaja,“ hovorí Maroš Sýkora. V nej sa počítalo s tým, že by sa pre potok vybudovalo potrubie. Prístup k novej lodenici podľa neho má zostať a nebude viesť cez chránené územie, ale tesne popri ňom ako teraz.

Vodáci tvrdia, že nová lodenica má mať skladové priestory štyrikrát menšie ako terajšia.

Sýkora tvrdí opak. „Namiesto terajších 400 štvorcových metrov zastavanej plochy by mala mať lodenica 590 metrov štvorcových úžitkovej plochy.“ Budovať sa má aj sklad. Všetko je však podľa neho v štádiu návrhov a o celej veci sa bude ešte diskutovať. „Načo by sme tu budovali promenádu, keby sme k nej zamedzili prístup?“

Podľa starostky by sa vodáci mali podieľať na tom, ako bude projekt novej lodenice vyzerať. „Vedia povedať, čo chcú. Ostatné veci, ako napríklad prístupová cesta, sa budú riešiť pri vydávaní územného rozhodnutia,“ povedala.

Dodala, že ak to ochranári nepovolia, potok sa dávať do potrubia nemôže.

Vodáci by mali participovať na tom, ako bude lodenica vyzerať. Vedia, čo chcú. Ostatné veci ako prístup sa budú riešiť pri vydávaní územného rozhodnutia.

Iveta Hanulíková, starostka Karlovej Vsi
O predaji

Pozemok, o ktorý má záujem J&T, má výmeru vyše päťtisíc metrov štvorcových. Je v susedstve luxusného obytného komplexu Karloveské rameno, ktorý tiež stavala J&T.

Maroš Sýkora, hovorca spoločnosti povedal, že súdny znalec meter štvorcový pozemku ohodnotil na 2600 korún práve preto, že ide o záplavové územie.

Poslanci schválili cenu 4500 korún za meter štvorcový.

Súťaž na predaj sa nekonala. Podľa miestneho úradu nebola povinná, navyše záujemca bol jediný. Starostka Iveta Hanulíková do budúcnosti chce presadiť nariadenie, ktoré by zastupiteľstvu ukladalo povinnosť predávať pozemky len cez súťaže, aby to bolo transparentné.

Za sumu vyše 25 miliónov korún, ktoré by J&T zaplatila za pozemky, by na obecnom pozemku mal developer vybudovať lodenicu. Vedľa bude rekreačný areál, ktorý by vlastnila mestská časť.

Keďže sú však pozemky mestské a Karlova Ves ich má len v užívaní, predaj musia schváliť aj mestskí poslanci.

Primátor musí schváliť to, že mesto sa zriekne sumy za predaj (45 percent, teda vyše 11 miliónov) v prospech vybudovania lodenice.

(dot)
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  2. Lesníctvo, drevárstvo, ekológia a technika sú životný štýl!
  3. Sme Univerzita, ktorá nosí úspech v mene
  4. SME ženy a Jamie Oliver: Toto menu platí iba vo februári
  5. Európu sužuje chrípka nebývalých rozmerov. Ako sa chrániť?
  6. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  7. INDEX: Prečo stále nemáme diaľnicu do Košíc
  8. Vyšlo februárové Doma v záhrade
  1. Trhu s ojazdenými autami sa darí
  2. Bezpečnosť pri šoférovaní vychádza z dobrého videnia
  3. Lesníctvo, drevárstvo, ekológia a technika sú životný štýl!
  4. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  5. Sme Univerzita, ktorá nosí úspech v mene
  6. SME ženy a Jamie Oliver: Toto menu platí iba vo februári
  7. Chýbajúce zuby? Toto je trvácne riešenie, ktoré nebolí
  8. Na bezpečnom internete záleží
  1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 4 255
  2. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu 4 060
  3. Chýbajúce zuby? Toto je trvácne riešenie, ktoré nebolí 3 804
  4. Dodajte vašej pokožke šťavu 1 746
  5. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery 751
  6. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model 715
  7. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka 605
  8. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 257
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Metropolitný inštitút Bratislavy: Umenie vo verejnom priestore by nemali nahrádzať vyprázdnené atrakcie
  2. Oskar Kaman: Ako magistrát (ne)získal 1,6 milióna eur do rozpočtu
  3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
  4. Michal Feik: Zmena klímy v mestách. Výsledky prieskumu obyvateľov
  5. Martin Gajdoš: Prečo sa o trhovisko na Žilinskej oplatí bojovať?
  6. Róbert Thomas: Budíček! Vstávajte, prišli smetiari
  7. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave
  8. Post Bellum SK: Kaviarne: dobrá adresa, politika aj štamgasti
  1. Peter Sarkocy: 4 dôvody prečo by som si už nekúpil Škodu Enyaq 30 130
  2. Štefan Vrátny: Pohľad zvonku na Budajove vzťahy s ŠtB 18 998
  3. Richard Sulík: Ako sme vyriešili najväčší problém tejto krajiny a teraz ponúkame reštart 9 789
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 6 464
  5. Jana Melišová: Vdýchava drevu nový život a dušu 4 616
  6. Igor André: Dve poznámky ku „rómskemu Kanaánu“ vo Veľkej Británii 3 543
  7. Pavel Macko: 8. február - deň, ktorý mal vojsť do dejín. 2 593
  8. Helena Smihulova Laucikova: Predtým ako som zostarla 2 575
  1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Východniarom tu čas beží rýchlejšie
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 56. - Arktída - Edmund Hillary, Neil Armstrong a ich výlet na severný pól (1985)
  3. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
  4. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
  5. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  7. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  8. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
SkryťZatvoriť reklamu