KARLOVA VES SCHVÁLILA PREDAJ POZEMKOV SPOLOČNOSTI J&T PRI RAMENE DUNAJA

Vodáci sa boja o lodenicu

Lodenicu v Karloveskej zátoke by mala nahradiť nová. Vodáci sa obávajú, že ak sa projekt J&T neupraví, bude to znamenať jej zánik.

Pozemky v Karloveskom ramene, kde je lodenica, by v budúcnosti mali vyzerať inak. J&T chce územie zveľadiť a postaviť tu novú lodenicu. Vodáci sú však proti návrhu, pokiaľ sa lepšie nevyrieši prístup k vode.(Zdroj: SME - PAVOL FUNTÁL)

Developer J&T chce kupovať ďalšie pozemky pri Dunaji v Karloveskej zátoke. V tejto lokalite by to bola po obytnom komplexe Karloveské rameno ďalšia investícia skupiny J&T.

Na mieste starej lodenice by mala spoločnosť vybudovať novú, ako aj relaxačno-oddychový areál. Transakciu už schválilo miestne zastupiteľstvo.

Vodáci, ktorí v súčasnosti lodenicu využívajú, sa obávajú, že ak budú pozemky v súkromných rukách, lodenica v takejto podobe zanikne. Pozemky sa zastavajú.

„Mohlo by sa stať, že ľudia nebudú mať prístup k ramenu Dunaja,“ hovorí Ľubomír Čajagi, predseda Klubu vodných športov v Karlovej Vsi. Súčasťou predávaného pozemku je aj cesta k vode.

Územný plán povoľuje šport

J&T popiera, že by mohla lodenica zaniknúť, aj keď sa podarí spoločnosti pozemky získať. „Naším cieľom je vybudovať tu novú – modernú lodenicu. Tá súčasná je v zúfalom stave,“ povedal hovorca developera Maroš Sýkora. „Nechceme odtiaľto nikoho vytlačiť, ale zveľadiť územie.“

Spoločnosť tu podľa jeho slov plánuje stavať „dovybavenie projektu Karloveské rameno“. Luxusný obytný komplex je hneď v susedstve, dokončili ho minulý rok.

Čo konkrétne tu okrem lodenice má stáť, zatiaľ nie je jasné, územný plán povoľuje športové a rekreačné areály. Ide navyše o záplavové územie.

Podľa starostky Karlovej Vsi Ivety Hanulíkovej stavať tu nad rámec územného plánu, napríklad byty, by si vyžadovalo zmenu plánu.

Ľubomír Čajagi sa obáva, že by mohlo dôjsť k zmene funk­cie. „Považujem za nesprávne aby sa predal pozemok s prístupovou cestou a až potom sa prístup nejako riešil.“ Predávať by sa podľa neho malo toľko pozemku, aby prístup ostal verejným. Hanulíková hovorí, že nad zmenou funkcie pozemku sa neuvažuje.

Chodník a prístup

Najdôležitejšia je pre vodákov otázka prístupu k Dunaju. Podľa nich je v návrhu len chodník a nie cesta, ktorou by mohli dovážať člny. Chodník má viesť cez územie Čierneho potoka a ten je chráneným územím. To znamená, že nie je možné v jeho lokalite robiť stavebné úpravy.

„Pri návrhu sme vychádzali zo známej štúdie Povodia Dunaja,“ hovorí Maroš Sýkora. V nej sa počítalo s tým, že by sa pre potok vybudovalo potrubie. Prístup k novej lodenici podľa neho má zostať a nebude viesť cez chránené územie, ale tesne popri ňom ako teraz.

Vodáci tvrdia, že nová lodenica má mať skladové priestory štyrikrát menšie ako terajšia.

Sýkora tvrdí opak. „Namiesto terajších 400 štvorcových metrov zastavanej plochy by mala mať lodenica 590 metrov štvorcových úžitkovej plochy.“ Budovať sa má aj sklad. Všetko je však podľa neho v štádiu návrhov a o celej veci sa bude ešte diskutovať. „Načo by sme tu budovali promenádu, keby sme k nej zamedzili prístup?“

Podľa starostky by sa vodáci mali podieľať na tom, ako bude projekt novej lodenice vyzerať. „Vedia povedať, čo chcú. Ostatné veci, ako napríklad prístupová cesta, sa budú riešiť pri vydávaní územného rozhodnutia,“ povedala.

Dodala, že ak to ochranári nepovolia, potok sa dávať do potrubia nemôže.

Vodáci by mali participovať na tom, ako bude lodenica vyzerať. Vedia, čo chcú. Ostatné veci ako prístup sa budú riešiť pri vydávaní územného rozhodnutia.

Iveta Hanulíková, starostka Karlovej Vsi
O predaji

Pozemok, o ktorý má záujem J&T, má výmeru vyše päťtisíc metrov štvorcových. Je v susedstve luxusného obytného komplexu Karloveské rameno, ktorý tiež stavala J&T.

Maroš Sýkora, hovorca spoločnosti povedal, že súdny znalec meter štvorcový pozemku ohodnotil na 2600 korún práve preto, že ide o záplavové územie.

Poslanci schválili cenu 4500 korún za meter štvorcový.

Súťaž na predaj sa nekonala. Podľa miestneho úradu nebola povinná, navyše záujemca bol jediný. Starostka Iveta Hanulíková do budúcnosti chce presadiť nariadenie, ktoré by zastupiteľstvu ukladalo povinnosť predávať pozemky len cez súťaže, aby to bolo transparentné.

Za sumu vyše 25 miliónov korún, ktoré by J&T zaplatila za pozemky, by na obecnom pozemku mal developer vybudovať lodenicu. Vedľa bude rekreačný areál, ktorý by vlastnila mestská časť.

Keďže sú však pozemky mestské a Karlova Ves ich má len v užívaní, predaj musia schváliť aj mestskí poslanci.

Primátor musí schváliť to, že mesto sa zriekne sumy za predaj (45 percent, teda vyše 11 miliónov) v prospech vybudovania lodenice.

(dot)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. Odborári pokračujú v zbieraní podpisov za zastropovanie dôchodku
  2. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu?
  3. Umenie investovať: Nemusíte byť znalec, aby ste zhodnotili krásu
  4. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
  5. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
  6. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
  7. Tip hypošpecialistu: Najlepší čas na Adlerovu je teraz!
  8. Jana Vaľová: Pokračujme po dobrej ceste
  9. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro
  10. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's?
  1. Rozprávkové tankovanie
  2. AAA Auto zorganizovalo autogramiádu
  3. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
  4. Umenie investovať: Nemusíte byť znalec, aby ste zhodnotili krásu
  5. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
  6. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
  7. Tip hypošpecialistu: Najlepší čas na Adlerovu je teraz!
  8. Jana Vaľová: Pokračujme po dobrej ceste
  9. Dôležité zmeny v založení s.r.o. od 1.9.2018
  10. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro
  1. Odborníčka na výživu: Večera maximálne 4 hodiny pred spánkom 21 453
  2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 829
  3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 409
  4. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 11 389
  5. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 8 464
  6. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 431
  7. Vodič dostal jasný odkaz: Na cyklotrase sa neparkuje 6 905
  8. Pokazila sa Vám práčka či chladnička? Nevolajte opravára! 4 763
  9. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 4 054
  10. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 3 871