SME
Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky
KARLOVA VES SCHVÁLILA PREDAJ POZEMKOV SPOLOČNOSTI J&T PRI RAMENE DUNAJA

Vodáci sa boja o lodenicu

Lodenicu v Karloveskej zátoke by mala nahradiť nová. Vodáci sa obávajú, že ak sa projekt J&T neupraví, bude to znamenať jej zánik.

Pozemky v Karloveskom ramene, kde je lodenica, by v budúcnosti mali vyzerať inak. J&T chce územie zveľadiť a postaviť tu novú lodenicu. Vodáci sú však proti návrhu, pokiaľ sa lepšie nevyrieši prístup k vode.Pozemky v Karloveskom ramene, kde je lodenica, by v budúcnosti mali vyzerať inak. J&T chce územie zveľadiť a postaviť tu novú lodenicu. Vodáci sú však proti návrhu, pokiaľ sa lepšie nevyrieši prístup k vode. (Zdroj: SME - PAVOL FUNTÁL)

Developer J&T chce kupovať ďalšie pozemky pri Dunaji v Karloveskej zátoke. V tejto lokalite by to bola po obytnom komplexe Karloveské rameno ďalšia investícia skupiny J&T.

Na mieste starej lodenice by mala spoločnosť vybudovať novú, ako aj relaxačno-oddychový areál. Transakciu už schválilo miestne zastupiteľstvo.

Vodáci, ktorí v súčasnosti lodenicu využívajú, sa obávajú, že ak budú pozemky v súkromných rukách, lodenica v takejto podobe zanikne. Pozemky sa zastavajú.

„Mohlo by sa stať, že ľudia nebudú mať prístup k ramenu Dunaja,“ hovorí Ľubomír Čajagi, predseda Klubu vodných športov v Karlovej Vsi. Súčasťou predávaného pozemku je aj cesta k vode.

Územný plán povoľuje šport

J&T popiera, že by mohla lodenica zaniknúť, aj keď sa podarí spoločnosti pozemky získať. „Naším cieľom je vybudovať tu novú – modernú lodenicu. Tá súčasná je v zúfalom stave,“ povedal hovorca developera Maroš Sýkora. „Nechceme odtiaľto nikoho vytlačiť, ale zveľadiť územie.“

Spoločnosť tu podľa jeho slov plánuje stavať „dovybavenie projektu Karloveské rameno“. Luxusný obytný komplex je hneď v susedstve, dokončili ho minulý rok.

Čo konkrétne tu okrem lodenice má stáť, zatiaľ nie je jasné, územný plán povoľuje športové a rekreačné areály. Ide navyše o záplavové územie.

Podľa starostky Karlovej Vsi Ivety Hanulíkovej stavať tu nad rámec územného plánu, napríklad byty, by si vyžadovalo zmenu plánu.

Ľubomír Čajagi sa obáva, že by mohlo dôjsť k zmene funk­cie. „Považujem za nesprávne aby sa predal pozemok s prístupovou cestou a až potom sa prístup nejako riešil.“ Predávať by sa podľa neho malo toľko pozemku, aby prístup ostal verejným. Hanulíková hovorí, že nad zmenou funkcie pozemku sa neuvažuje.

Chodník a prístup

Najdôležitejšia je pre vodákov otázka prístupu k Dunaju. Podľa nich je v návrhu len chodník a nie cesta, ktorou by mohli dovážať člny. Chodník má viesť cez územie Čierneho potoka a ten je chráneným územím. To znamená, že nie je možné v jeho lokalite robiť stavebné úpravy.

„Pri návrhu sme vychádzali zo známej štúdie Povodia Dunaja,“ hovorí Maroš Sýkora. V nej sa počítalo s tým, že by sa pre potok vybudovalo potrubie. Prístup k novej lodenici podľa neho má zostať a nebude viesť cez chránené územie, ale tesne popri ňom ako teraz.

Vodáci tvrdia, že nová lodenica má mať skladové priestory štyrikrát menšie ako terajšia.

Sýkora tvrdí opak. „Namiesto terajších 400 štvorcových metrov zastavanej plochy by mala mať lodenica 590 metrov štvorcových úžitkovej plochy.“ Budovať sa má aj sklad. Všetko je však podľa neho v štádiu návrhov a o celej veci sa bude ešte diskutovať. „Načo by sme tu budovali promenádu, keby sme k nej zamedzili prístup?“

Podľa starostky by sa vodáci mali podieľať na tom, ako bude projekt novej lodenice vyzerať. „Vedia povedať, čo chcú. Ostatné veci, ako napríklad prístupová cesta, sa budú riešiť pri vydávaní územného rozhodnutia,“ povedala.

Dodala, že ak to ochranári nepovolia, potok sa dávať do potrubia nemôže.

Vodáci by mali participovať na tom, ako bude lodenica vyzerať. Vedia, čo chcú. Ostatné veci ako prístup sa budú riešiť pri vydávaní územného rozhodnutia.

Iveta Hanulíková, starostka Karlovej Vsi
O predaji

Pozemok, o ktorý má záujem J&T, má výmeru vyše päťtisíc metrov štvorcových. Je v susedstve luxusného obytného komplexu Karloveské rameno, ktorý tiež stavala J&T.

Maroš Sýkora, hovorca spoločnosti povedal, že súdny znalec meter štvorcový pozemku ohodnotil na 2600 korún práve preto, že ide o záplavové územie.

Poslanci schválili cenu 4500 korún za meter štvorcový.

Súťaž na predaj sa nekonala. Podľa miestneho úradu nebola povinná, navyše záujemca bol jediný. Starostka Iveta Hanulíková do budúcnosti chce presadiť nariadenie, ktoré by zastupiteľstvu ukladalo povinnosť predávať pozemky len cez súťaže, aby to bolo transparentné.

Za sumu vyše 25 miliónov korún, ktoré by J&T zaplatila za pozemky, by na obecnom pozemku mal developer vybudovať lodenicu. Vedľa bude rekreačný areál, ktorý by vlastnila mestská časť.

Keďže sú však pozemky mestské a Karlova Ves ich má len v užívaní, predaj musia schváliť aj mestskí poslanci.

Primátor musí schváliť to, že mesto sa zriekne sumy za predaj (45 percent, teda vyše 11 miliónov) v prospech vybudovania lodenice.

(dot)
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 927
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 083
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 283
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 498
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 11 708
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 168
  7. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 11 063
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 823
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 164
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 961
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu