Viacerým záhradkárskym lokalitám v Dúbravke navrhuje samospráva zmeniť funkciu. Podľa pripomienok k aktualizácii nového územného plánu by sa tu mohli v budúcnosti legálne stavať rodinné domy či prízemné stavby.
Ide o lokality Veľká lúka západne od Technického skla, Tavaríkova kolónia, pozemky medzi štadiónom a teplárňou alebo Strmý bok v starej Dúbravke za kostolom.
Byty i domy majú pribudnúť aj na Krčacoch, kde sú tiež záhradkárske kolónie.
Zeleň pre menej solventných
Juraj Korček zo Zväzu záhradkárov návrh mestskej časti pokladá za ďalší zo série likvidačných krokov voči pozemkom, ktoré patria k zeleni v meste.
„Záhradky sú najlacnejšia zeleň pre mesto i štát, navyše zvyčajne slúžia na oddych a rekreáciu najmenej solventných, teda dôchodcov,“ povedal. Majitelia sa o záhradky starajú z vlastného a ešte aj odvádzajú za záhradky dane. „Je to v rozpore aj s postupom okolitých štátov, ktoré sú v Európskej únii.“
Dúbravka sa však bráni – nejde o likvidáciu záhradkárov, je to krok im v ústrety.
Výstavbu podľa hovorkyne Lucie Balajovej žiadali samotní vlastníci pozemkov, hovorkyňa vysvetľuje, že pre zmenu nevymizne zeleň, zvyčajne ju totiž majú ľudia aj pri domoch a kultivovane sa o ňu starajú.
Stavať sa bude aj na Krčacoch, kde sú tiež záhradky. Na Dolných Krčacoch pri ceste majú byť najviac osempodlažné bytovky, na Horných Krčacoch individuálna alebo málopodlažná zástavba.
Situáciu chce Dúbravka takto riešiť aj preto, lebo v niektorých osadách záhradkári nechávajú po sebe veľa odpadu. „Ten buď svojvoľne spaľujú, čo je zakázané, vyhadzujú ho cez plot, alebo ho potajomky odnášajú ku kontajnerom na sídlisku,“ hovorí Balajová.
Iba jedna vznikla legálne
Súčasný stav podľa úradu skôr obmedzuje rozvoj Dúbravky, akoby mu napomáhal. „V minulosti bola v Dúbravke oficiálne zriadená len jedna záhradkárska osada a to ešte bývalým Národným výborom Bratislava IV. Ostatné vznikli nelegálne,“ povedala hovorkyňa. Navyše nie všetci sú vlastníkmi svojich záhradiek.
O chystaných zmenách sa hovorilo už dlhšie. Na Krčacoch rabujú chatky bezdomovci, ktorí tu nelegálne prebývajú, ich majitelia sa sťažovali a žiadali starostu Jána Sandtnera, aby dovolil zmenu na stavebné pozemky.
Tavaríkova osada je známa hlavne väčšími stavbami, ktoré majitelia vyhlasujú za záhradné chatky. Časť osady je totiž oficiálne záhradkami a časť stavebnými parcelami. Záhradkári žiadajú zosúladenie, stavať chcú aj oni. Na to tu však chýba aj kanalizácia a komunikácie.
Meniť navrhuje Dúbravka aj funkciu v areáli Technického skla, výroba by sa tu postupne mala utlmovať a v budúcnosti by tu mohla byť administratíva a obchody. Rodinné domy by mohli pribudnúť aj v Dúbravčiciach, podľa návrhu sa tu má meniť funkcia na málopodlažnú obytnú výstavbu, niekde aj na úkor športu, telovýchovy a parkov.
Pripomienky k aktualizácii územného plánu však ešte musí posúdiť magistrát, schvaľovať ich budú poslanci. Môže to ale trvať aj mesiace, pretože návrhy posielali všetky mestské časti naraz.
Pozemky si chcú
kúpiť
Nie všetci záhradkári v Dúbravke sú vlastníkmi pozemkov, o ktoré sa starajú. Niektorí užívajú súkromné pozemky po pôvodných vlastníkoch, v nájme majú aj pozemky mestskej časti alebo mesta. Snažia sa o ich odkúpenie.
Samuel Lörinčík sa už viac ako desaťročie snaží o odkúpenie záhradky, ktorú má v Krčacoch v nájme. Patrí cirkvi, záhradkár tvrdí, že pozemky jej boli v reštitúciách vrátené nezákonne. „Farský úrad požiadal v roku 1994 o vrátenie a miestny úrad mu vyhovel. Podľa zákona však nemal, lebo pozemky boli od roku 1964 vedené ako majetok štátu,“ tvrdí. V tom čase platný zákon totiž hovoril, že pozemky nemožno vydať, ak na nich vznikla záhradkárska alebo chatová osada, alebo územie využívajú ľudia v dobrej viere, že nejde o vlastníctvo cirkvi. Lörinčík sa obrátil aj na ombudsmana i arcibiskupa Sokola.
Verejný ochranca práv Pavel Kandráč hovorí, že tu mohol byť porušený zákon. „Či k tomu naozaj došlo, však mohla konštatovať len prokuratúra,“ povedal. Tá si od miestneho úradu v roku 1998 vyžiadala spis, ale ďalej ho nekontaktovala. Keby Dúbravka porušila zákon, zrejme by podľa hovorkyne Dúbravky Lucie Balajovej úrad znova kontaktovala.
(dot)
