Schválenie územného plánu zóny v okolí Šancovej sa opäť posúva – na neurčito. Potvrdila to samospráva Starého Mesta. Čaká sa na zapracovanie aktuálnych doplnkov a zmien do celomestského územného plánu.
„Zastupiteľstvo mestskej časti nemôže schváliť zonálny plán centrálnej mestskej oblasti severovýchod tak, aby bol v rozpore s územným plánom hlavného mesta,“ povedala hovorkyňa Starého Mesta Alena Kopřivová.
Rozpor medzi dokumentmi je v číselných údajoch – mestský územný plán stanovil iný index podlažnosti či zastavanosti, než navrhla mestská časť v zonálnom pláne. Staré Mesto teda k 30. septembru navrhlo zmeny tak, aby sa zohľadnil už vypracovaný, zatiaľ však stále neschválený územný plán zóny.
Ten je v niektorých prípadoch prísnejší než územný plán mesta. Napríklad na Predstaničnom námestí navrhuje postaviť objekty s menším počtom podlaží. Inde zasa, naopak, umožňuje viacpodlažnú zástavbu, než pre akú sa rozhodlo mesto, napríklad v území medzi ulicami Radlinského a Mýtna.
Staré Mesto teraz čaká na rokovanie mesta, ktoré bude podľa aktuálnych informácií najskôr v decembri. Do tohto termínu má totiž mesto pripomienky mestských častí vyhodnotiť. „Ťažko povedať, ako dlho bude celý proces trvať. Záleží od metodiky spracovania, pre ktorú sa hlavné mesto rozhodne, a následného prerokovania v mestskom zastupiteľstve,“ dodáva Kopřivová.
Odkladanie označil za netransparentné mestský výbor Slovenského zväzu ochrancov prírody a krajiny, ktorý sa snažil o stavebnú uzáveru v lokalite, kým nebude zonálny plán prijatý.
„Prijatie zonálneho plánu a tým aj regulatívov pre dané územie sa takto odsúva minimálne o rok,“ hovorí Katarína Šimončičová. Podľa nej je to zbytočné vyhodenie peňazí za zonálny plán, pretože kým začne platiť, o dôležitých projektoch už dávno môže byť rozhodnuté.
Aktuálny stav je taký, že investor revitalizácie Predstaničného námestia čaká na vydanie územného rozhodnutia, rohová stavba na Radlinského – Račianskom mýte – Mýtnej už ho má a objekt na Šancovej už má aj stavebné povolenie na 22 podlaží.
Územný plán zóny lokality okolo Šancovej, kde sa plánujú viaceré veľké investičné projekty, sa odkladal už niekoľkokrát.
