Výstavba v rámci Twin City má zasahovať na územie Ružinova aj Starého Mesta. Každá z týchto mestských častí však k projektu zaujala iný postoj.
Ružinovskí poslanci tento týždeň schválili urbanistickú štúdiu, ktorú dal vypracovať investor HB Reavis Group. V uznesení, ktoré prijali, ho zaviazali množstvom podmienok a vynútenými investíciami. Staré Mesto chce najskôr mať územný plán zóny, ktorý by riešil dopravu.
Staré Mesto chystá uzáveru
Staromestská hovorkyňa Alena Kopřivová potvrdila, že stavebný úrad sa pripravuje na vyhlásenie uzávery na zónu Chalupkova. A to aj napriek tomu, že miestni poslanci na poslednom zastupiteľstve k tomu starostu Starého Mesta Andreja Petreka nezaviazali.
Do zóny Chalupkova má zasahovať komplex Twin City aj iné stavby. Okrem urbanistickej štúdie k Twin City toto územie rieši aj štúdia ďalšej skupiny investorov. Problémom je, že sa nezhodujú v dopravnom riešení. Petrek chcel uzáveru dovtedy, kým zonálny plán určí, ako má vyzerať doprava v takom husto zastavanom území. Znamenalo by to oddialenie výstavby.
„Urbanistická štúdia je veľmi podrobná, toto územie je dostatočne zmapované, preto nepovažujeme územný plán zóny za nevyhnutný,“ povedal hovorca HB Reavis Group Miro Sedlák o štúdii k Twin City. Dodal, že jej zhotoviteľ rokuje so zhotoviteľom štúdie ďalších investorov a snažia sa nájsť spoločné riešenie v otázkach dopravy.
Ružinov si dal podmienky
V Ružinove sa v rámci Twin City zmení autobusová stanica na Mlynských nivách a jej okolie. Najviac sa zámer dotkne obyvateľov lokality 500 bytov. Tí mali možnosť pripomienkovať ho na troch verejných prerokovaniach. Investor už niektoré z požiadaviek do štúdie zapracoval. Verejné zhromaždenie na začiatku septembra ukázalo, že obyvatelia majú naďalej obavy zo zahusťovania dopravy a neúnosného parkovania, chcú aj revitalizáciu zelených vnútroblokov a viacerých ihrísk. Nesúhlasili ani s čiastočnou pešou zónou na Páričkovej, žiadali vylúčiť trolejbusy.
Poslanci tieto zmeny zahrnuli do uznesenia. Páričkova má byť len pre peších, aj keď trolejbusová doprava bola požiadavkou magistrátu. Ďalej na Páričkovej odsúhlasili aj plastové okná ako ochranu proti hluku a obnovu kanalizácie. Parkovacích miest má byť namiesto investorom prisľúbenej tisícky bez platenia ešte raz toľko. Zároveň poslanci navrhli zvážiť možnosť spoločnej výstavby Twin City, areálu cvernovky aj ministerstva spravodlivosti.
Peter Turlík, ktorý je v Ružinove miestnym poslancom aj predsedom komisie výstavby povedal, že podľa jeho informácií investor podmienky bude musieť rešpektovať. Stavebné povolenie pre objekty na území Ružinova bude totiž vydávať tamojší stavebný úrad.
K problémovým bodom patrí riešenie pešej zóny na Páričkovej. „Nech sa investor potrápi a na magistráte si to zariadi,“ povedal ružinovský poslanec Valentín Mikuš.
Hovorkyňa magistrátu Eva Chudinová reagovala tým, že podľa mesta na túto komunikáciu patrí obsluha mestskou hromadnou dopravou, ale ešte sa musia podrobnejšie oboznámiť s uznesením, ktoré Ružinov prijal. Sedlák povedal, že podmienky z uznesenia aj vynútené investície budú rešpektovať. Za komplikované ale považuje skoordinovať výstavbu s ďalšími investormi. „Je tam veľa projektov v rôznom štádiu prípravy aj veľa investorov.“
Náklady na investície, ktoré si vyžiadali obyvatelia 500 bytov, majú presahovať desať miliónov korún.
Podmienky Ružinova
Podmienky k doprave – zvýšiť priepustnosť križovatiek Karadžičova – Mlynské nivy a Košická – Mlynské nivy vybudovaním halových podchodov alebo mimoúrovňovým križovaním, vypracovať viaceré dopravné štúdie, počas fungovania dočasnej autobusovej stanice majú autobusy parkovať pod Prístavným mostom.
Zvýšiť podiel zelene, vybudovať dva parky.
Páričkova po Svätoplukovu má byť pešia zóna bez trolejbusov, vymeniť tam majú okná za plastové ako ochranu proti hluku.
Rekonštrukcia kanalizácie na Páričkovej v prípade, že sa na ňu Twin City pripojí.
2000 parkovacích miest pre obyvateľov 500 bytov.
Obnova vozoviek, zelených plôch, chodníkov, ihrísk na území sídliska 500 bytov a areálu ZŠ Kulíškova, revitalizácia detských ihrísk a športovísk medzi Súťažnou a Revúckou, vytvoriť pešiu zónu so zeleňou, detským ihriskom a oddychovou zónou medzi Budovateľskou a Karadžičovou.
Obmedzenie stavebných prác počas víkendov a sviatkov.
Zvážiť možnosť spoločnej výstavby v dotknutom území (Twin City, cvernovka, areál ministerstva spravodlivosti).
(dagu)
